莊基修建合同

莊基修建合同一、合同背景及目的莊基公司與建設(shè)公司簽訂了一份修建合同。本合同的目的是確立雙方在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以維護(hù)雙方的利益。二、合同約定內(nèi)容1.工程范圍（1）本工程名稱：華東大學(xué)實(shí)驗(yàn)樓。（2）建設(shè)工程規(guī)模：總建筑面積5000平方米，地上3層，地下1層，建筑高度20米。（3）工程包括：實(shí)驗(yàn)室、教室、辦公室、會(huì)議室、儲(chǔ)藏室、電機(jī)房、設(shè)備房、衛(wèi)生間、洗手間等建筑設(shè)施。2.工程時(shí)間（1）工程開(kāi)始時(shí)間：2018年5月1日。（2）工程完成時(shí)間：2019年4月30日。3.工程費(fèi)用及付款方式（1）工程造價(jià)：800萬(wàn)元。（2）工程款支付方式：20%的工程款在工程合同簽訂后15天內(nèi)支付；30%的工程款在開(kāi)工15天后支付；35%的工程款在驗(yàn)收合格后15天內(nèi)支付；剩余15%的工程款在竣工交付后支付。4.工程質(zhì)量（1）工程建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，否則莊基公司有權(quán)要求建設(shè)公司進(jìn)行整改或重新施工；（3）工程遇到特殊情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告莊基公司，莊基公司有權(quán)要求建設(shè)公司采取必要措施及時(shí)消除影響，并承擔(dān)一切后果。5.保修期工程竣工后，建設(shè)公司應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)工程發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)修理或更換。6.合同變更（1）雙方在施工過(guò)程中如因經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、安全等方面原因需要修改本合同的內(nèi)容時(shí)，應(yīng)采取書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢?，并?jīng)對(duì)方同意后辦理變更手續(xù)；（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。三、合同的生效及解除1.合同生效（1）本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，每方各持一份原件；（2）本合同附件作為本合同的組成部分，與正本具有相同的法律效力。2.合同的解除（1）本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）本合同雙方或一方應(yīng)當(dāng)考慮避免不合理的中止或解除合同。3.爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決；如果協(xié)商、調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，則任何一方可以依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。四、合同的附件1、建筑設(shè)計(jì)文件2、施工圖紙3、設(shè)備清單4、工程資料五、合同簽署莊基公司（蓋章）：

地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)中華路169號(hào)

法定代表人：莊基

聯(lián)系人：程立

電話設(shè)公司（蓋章）：

地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)中華路169號(hào)

法定代表人：張建設(shè)

聯(lián)系人：王