店鋪租約合同

店鋪租約合同本店鋪租約合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽定：出租方：[出租方公司名稱或個人姓名]承租方：[承租方公司名稱或個人姓名]雙方均經協(xié)商一致，同意按照以下條款訂立本合同：第一條租賃物及地址1.1出租方同意將以下物品出租給承租方：[店鋪名稱、面積和位置描述等信息]1.2物品的詳細信息和租賃地址詳見本合同附表。第二條租期2.1本合同的租期為[起始日期]至[終止日期]。2.2承租方應在本合同規(guī)定的租期屆滿前[通知時間]提前通知出租方是否續(xù)租或歸還租賃物品。2.3若承租方需要續(xù)租，應在租期屆滿前與出租方協(xié)商簽訂新的租約合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應向出租方按照以下方式支付租金：[租金金額]元/[月/季/年]，共計[租金總額]元，租金將在[支付周期]的第[支付日]日支付。3.2在租賃期內，如出現(xiàn)未支付租金或逾期支付租金的情況，承租方應按約定支付違約金。第四條使用及裝修規(guī)定4.1承租方應按照衛(wèi)生規(guī)范經營，確保租賃物品的安全使用。4.2承租方對租賃物品進行裝修時，應提前向出租方提交裝修方案并取得出租方的書面同意，且需符合相關法律、法規(guī)的規(guī)定。4.3租賃期滿，承租方應保持租賃物品的原狀，由此造成的任何損失及費用由承租方承擔。第五條維修與保養(yǎng)5.1對于租賃物品的維修與保養(yǎng)，應由承租方負責，如因承租方原因而導致的任何損失由承租方承擔。5.2如租賃物品需要維修，承租方應及時通知出租方，并與出租方協(xié)商維修方案。第六條違約責任6.1若承租方違反本合同的任何條款，出租方有權解除本合同并要求承租方承擔相應違約責任和經濟賠償責任。6.2若出租方違反本合同的任何條款，承租方有權解除本合同并要求出租方承擔相應違約責任和經濟賠償責任。第七條合同變更7.1本合同任何變更均需出租方和承租方協(xié)商一致后作出。7.2雙方在合同履行過程中，如需要修改合同中的任何條款，應及時協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議，并報經有關部門批準或備案。第八條法律適用8.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2若本合同中任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，則該條款應以適用法律法規(guī)為準。第九條爭議解決9.1若雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2若經協(xié)商無法解決，應向有關仲裁機構申請仲裁。9.3仲裁裁決是終局性的，對雙方均具有法律約束力。第十條合同生效10.1本合同正本一式二份，各方各執(zhí)一份，自[合同簽署日期]起生效。10.2雙方確認，在簽訂本合同時已充分了解并認可本合同中對各方的權利和責任的約定，并保證在合同履行期間嚴格遵守簽約條款，共同維護良好的合同關系。出租方簽字：__________承租方簽字：__________日期：__________日期：__________附表：租賃物品詳細信息和租賃地址