建設(shè)工程施工總承包合同

建設(shè)工程施工總承包合同1.概述建設(shè)工程施工總承包是指，主體承包商（下稱“總承包商”）在合同約定范圍內(nèi)，承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全防護(hù)、材料采購、設(shè)備調(diào)試、收尾保障等各項(xiàng)工作，并承擔(dān)對工程設(shè)計(jì)、施工等的全部質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。建設(shè)工程施工總承包合同是建設(shè)工程合同的一種形式，是以場地勘查、工程設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全和工程造價(jià)等為約束條件，建立主體承包商與委托人間的合法約束關(guān)系，確定主體承包商的權(quán)利與義務(wù)，保障施工各環(huán)節(jié)工程質(zhì)量的過程性文書。2.合同的主要內(nèi)容和形式建設(shè)工程施工總承包合同的主要內(nèi)容包括：單位名稱和委托人工程地點(diǎn)和項(xiàng)目名稱工程價(jià)款及結(jié)算方式工程時(shí)限工程圖紙及施工方案、方案審核、批準(zhǔn)的書面文件和實(shí)施效果的達(dá)成監(jiān)理人員和監(jiān)理單位工程施工企業(yè)合同變更可能性、變更范圍和變更表述方式合同解決爭議方案建設(shè)工程施工總承包合同的形式通常分為：實(shí)物合同：合同形式的表現(xiàn)物理形態(tài)通常是一份印有簽字畫押及印章的書面文件。在合同簽訂當(dāng)事人都能夠貢獻(xiàn)且愿意負(fù)擔(dān)在某些情況下有可能發(fā)生的權(quán)利義務(wù)約束、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用等傳統(tǒng)合同要素的基礎(chǔ)上，雖然形式不如電子合同便捷、環(huán)保和冗余性等優(yōu)點(diǎn)，但仍然是最可靠的法律文書證據(jù)。電子合同：合同的表現(xiàn)形式是電子化的文件形態(tài)。在電子合同系統(tǒng)環(huán)境中，電子合同文件是數(shù)字簽名、數(shù)據(jù)加密等技術(shù)的多重保障下保留、驗(yàn)證、審計(jì)和解析的數(shù)字文件，它同時(shí)具備書面合同的法律效力，以及電子合同在成交、協(xié)商、審查等方面的優(yōu)勢。由于電子合同省去了印刷、投遞、存檔等中間環(huán)節(jié)，處理效率、節(jié)約成本和保證環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)讓電子合同成為了舍棄實(shí)名簽名和手寫條款等方面劣勢的劣秀之選。3.合同的履行建設(shè)工程施工總承包合同的履行應(yīng)滿足以下要求：巨額財(cái)產(chǎn)投入：建設(shè)工程在整個(gè)過程中需要巨額的資金投入，合同雙方需要密切配合，按期完成支付計(jì)劃。完成工期：合同約定的工期應(yīng)符合實(shí)際情況，合同雙方需要密切配合，按照施工計(jì)劃保質(zhì)保量完成。完成質(zhì)量：建設(shè)工程需要滿足國家規(guī)定的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合同雙方需要共同把關(guān)，按照國家規(guī)定要求完成。完成安全：建設(shè)工程施工必須符合相關(guān)安全規(guī)定，合同雙方要共同加強(qiáng)安全管理，保證工程施工過程的安全。4.合同變更建設(shè)工程施工總承包合同的變更應(yīng)滿足以下要求：變更必須經(jīng)過合同雙方協(xié)商，并制定書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)載明變更的原因、范圍、時(shí)間、工程價(jià)款及變更后的技術(shù)、質(zhì)量、安全內(nèi)容等重要內(nèi)容。變更應(yīng)保證工程質(zhì)量及工期不受影響，并不得違反國家規(guī)定的法律、法規(guī)、規(guī)范要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。變更應(yīng)保證付款及結(jié)算方式不變，避免增加業(yè)主的負(fù)擔(dān)。5.合同解決爭議方案建設(shè)工程施工總承包合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，可以通過以下途徑解決爭議：仲裁：合同雙方應(yīng)選擇有爭議工程所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：經(jīng)過協(xié)商無法解決爭議，則應(yīng)向有爭議工程所在地的人民法院提起訴訟。其他方式：雙方也可以選擇通過專業(yè)領(lǐng)域的協(xié)會、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)等進(jìn)行調(diào)解。6.總結(jié)建設(shè)工程施工總承包合同是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要約束性文書，項(xiàng)目建筑或者其他工程施工前一定要制定明確的工程施工總承包合同，合同的簽訂及履行需要雙方密切配合，確保工程達(dá)成預(yù)期效果。在合同簽訂時(shí)，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)