房產(chǎn)收購合同

房產(chǎn)收購合同一、合同雙方甲方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/聯(lián)系人：乙方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/聯(lián)系人：二、房產(chǎn)情況甲方擁有房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)權(quán)證號：其他附加條件及其他權(quán)益：三、房產(chǎn)收購價格甲方同意將上述房產(chǎn)以{價格}元（大寫：{價格大寫}元）的價格出售給乙方。支付方式：乙方應當在簽訂本合同交付之日起{時間}日內(nèi)支付房產(chǎn)出售價款的{支付方式}（如一次性付清或分期付款等），甲方應當在收到款項后{時間}日內(nèi)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。其他約定：{其他付款方式、違約責任等情況}四、房產(chǎn)成交條件1.甲方已經(jīng)妥善辦理了房產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)，且保證房產(chǎn)無法享有任何第三方所有權(quán)、使用權(quán)或其他任何形式的權(quán)益。2.甲方保證房產(chǎn)無法享有任何未占有的有形或無形權(quán)益，并且保證房產(chǎn)無法被起訴、抵押、質(zhì)押、查封等任何限制性行為。3.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的檢驗，并在檢驗之日起{期限}日內(nèi)進行不可撤銷的選擇，是否簽訂本合同購買該房產(chǎn)。4.因甲方未能按照本合同約定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)導致乙方無法享受房產(chǎn)權(quán)益的，甲方應承擔所有因此產(chǎn)生的法律責任。五、房產(chǎn)保證和承諾1.甲方保證其出售的房產(chǎn)權(quán)益均是合法、有效的，無任何侵權(quán)行為，并對乙方負責任。2.甲方承諾在交付房產(chǎn)出售價款之日起{時間}日內(nèi)進行房產(chǎn)權(quán)證分割、房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)移的優(yōu)先辦理等手續(xù)，并且按照國家有關(guān)規(guī)定完稅，確保乙方享有自由占有該房產(chǎn)的權(quán)益。3.如發(fā)現(xiàn)甲方存在上述保證和承諾中的任何虛假陳述、假象或者重大遺漏的情況，乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方返還房產(chǎn)出售價款及支付額外損害賠償。六、違約和爭議解決1.如果甲方未能按照本合同的約定進行房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，或者存在嚴重違約情況，乙方有權(quán)解除本合同，并且甲方應當承擔因此造成的損失賠償。2.本合同應遵守中華人民共和國法律的規(guī)定，并在發(fā)生任何爭議時，雙方應當共同努力協(xié)商解決。如無法協(xié)商達成一致，雙方同意向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進行解決。七、合同變更和解釋1.除非另有明確規(guī)定，本合同的任何約定都必須經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致并書面確認后，才能進行修改或變更。2.本合同如存在任何異議或者爭議，應按照其文字意義解釋。如果現(xiàn)行條款與中華人民共和國法律存在任何不符之處，則這些條款將按照法律規(guī)定加以修改或者補充，但不影響其他條款的效力。八、合同生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，復制件具有同等法律效力。