房屋土地轉(zhuǎn)讓合同

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人賣方姓名/名稱：_____________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）買方姓名/名稱：_____________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）本合同的賣方為_______（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），地址為_____________；買方為_______（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），地址為_____________。轉(zhuǎn)讓物品賣方同意將其擁有的房屋土地轉(zhuǎn)讓給買方。這些房屋土地的具體信息如下：土地所有權(quán)歸屬：_______房屋所有權(quán)歸屬：_______房屋總面積：_______房屋坐落地址：_______房屋權(quán)證編號(hào)：_______土地使用權(quán)證編號(hào)：________轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。買賣雙方確認(rèn)買方已經(jīng)向賣方支付了全額的價(jià)款。交付方式收到買方支付的全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方應(yīng)當(dāng)七個(gè)工作日內(nèi)向買方交付土地使用權(quán)證和房屋權(quán)證，同時(shí)賣方應(yīng)當(dāng)向買方移交房屋和土地的實(shí)際控制權(quán)。擔(dān)保條款本合同生效后，賣方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地、房屋和其他物品的合法有效，并且不存在任何第三方主張權(quán)利的情況。如出現(xiàn)該類問題，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。如果賣方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，或?qū)Ρ竞贤年愂?、保證和承諾不實(shí)，使買方遭受損失的，賣方應(yīng)當(dāng)對(duì)買方進(jìn)行賠償。違約責(zé)任如果賣方未能按照上述規(guī)定及時(shí)履行本合同的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向買方支付每日合同價(jià)款的2%作為違約金，直至賣方履行合同為止。如果買方未能按照上述規(guī)定及時(shí)履行本合同的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向賣方支付每日合同價(jià)款的2%作為違約金，直至買方履行合同為止。其他約定如果本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，并達(dá)成書面協(xié)議，對(duì)本合同的約定進(jìn)行補(bǔ)充和完善。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。賣方簽字：_____________日期：_______