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房屋存量買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：二、房屋基本情況房屋地址：房屋性質(zhì)：房屋建筑面積：產(chǎn)權(quán)情況：房屋現(xiàn)狀：交易價(jià)格：交易方式：三、房屋交付與接收交付時(shí)間：交付標(biāo)準(zhǔn)：必須符合的條件：接收時(shí)間：四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方必須保證房屋權(quán)利證書(shū)完好無(wú)損；（2）甲方必須在本合同簽訂之日起十日內(nèi)將本房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)正式辦理完畢，由甲方自行承擔(dān)辦理手續(xù)所需的所有費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)該提前通知乙方并征得乙方的同意后，移交該房屋的所有文件和資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方必須按照約定時(shí)間和價(jià)格向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，未能如期支付的按日支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金，違約金最高不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)的百分之十；（2）乙方必須按照規(guī)定時(shí)間接收房屋并據(jù)實(shí)檢查；（3）乙方必須對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用，并承擔(dān)包括但不限于物管費(fèi)、水電氣費(fèi)在內(nèi)的所有日常費(fèi)用。五、保證和承諾甲方保證：（1）該房屋沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛、多銷(xiāo)問(wèn)題或其他影響產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議性問(wèn)題；（2）該房屋沒(méi)有任何嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。乙方保證：（1）乙方擁有資金支付本合同規(guī)定的所有購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；（2）乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中不因自身原因，對(duì)乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生任何質(zhì)量爭(zhēng)議或法律糾紛。六、違約責(zé)任任何一方未能按照本合同執(zhí)行或者未能完全履行其應(yīng)盡的責(zé)任，對(duì)方均有權(quán)對(duì)其提出違約責(zé)任的索賠。七、適用法律本合同的效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。八、爭(zhēng)議解決本合同任何一方與對(duì)方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著誠(chéng)

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