押金房屋租賃合同

押金房屋租賃合同合同雙方甲方：[房東姓名]，身份證號(hào)[房東身份證號(hào)碼]，住址[房東住址]乙方：[租客姓名]，身份證號(hào)[租客身份證號(hào)碼]，住址[租客住址]房屋基本情況甲方擁有下列房屋：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]戶(hù)型：[房屋戶(hù)型]用途：用于租賃租金和押金甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃期限從[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。每個(gè)月的租金為[租金金額]元人民幣，應(yīng)于每月[交租日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)向甲方支付[押金金額]元人民幣作為該租金的押金，并保證在租期屆滿或解除租賃關(guān)系時(shí)，將所租賃房屋如初恢復(fù)并返還該押金。房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)保證所租房間的基本設(shè)施運(yùn)作正常，乙方應(yīng)當(dāng)遵守合理使用規(guī)定，確保房屋，房?jī)?nèi)設(shè)施及物品得到合理保護(hù)和使用，并保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知甲方所租房間的情況和使用要求，甲方因此所發(fā)生的正常修繕或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)衛(wèi)生保養(yǎng)及窗戶(hù)、門(mén)、鎖的保養(yǎng)維修。違約責(zé)任乙方不支付相應(yīng)的租金，甲方有權(quán)中止乙方使用房屋，并對(duì)乙方不退押金。乙方長(zhǎng)期拖欠租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。乙方私自改變房屋用途或出租、轉(zhuǎn)租等，若引起甲方投訴，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金和已支付租金。乙方將房屋內(nèi)裝的家具、設(shè)備等物品隨意破壞、丟失，應(yīng)按市價(jià)賠償或通過(guò)其他協(xié)商方式解決。甲方將房屋交付乙方時(shí)，必須交付齊備的基本設(shè)施設(shè)備和鑰匙，保證其正常使用。若有缺失或損壞，甲方應(yīng)協(xié)商或承擔(dān)維修費(fèi)用。其他條款雙方可以協(xié)商，如在租賃期限內(nèi)雙方都沒(méi)有提出終止租賃，租賃期限自動(dòng)延續(xù)一個(gè)周期。如乙方在未獲得甲方同意下擅自更改房間裝修、拆除房?jī)?nèi)固定設(shè)施或設(shè)備以及隨意安裝電器設(shè)備等情況，甲方有權(quán)解除合同，不退回押金和租金。如因乙方非正常使用房屋及家具設(shè)施或故意損壞房屋，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的維修費(fèi)用，同時(shí)要求乙方及時(shí)支付維修費(fèi)用。本合同一式兩份，甲先留一份，乙方留一份。合同生效與簽字本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：_______