無償房屋合同

無償房屋合同一、合同雙方甲方：（出租人）住所：電話：身份證號碼：乙方：（承租人）住所：電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)編號：現(xiàn)在，甲方愿將該房產(chǎn)無償出租給乙方使用。為此，雙方依法、自愿達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋狀態(tài)該房屋為兩室一廳，面積約為80平方米，已經(jīng)連續(xù)空置1年，甲方承諾在合同簽訂日的7天內(nèi)，主動徹底清理房屋并保持房屋的清潔衛(wèi)生。房屋內(nèi)的水、電、氣設(shè)備都正常，乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用，并對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞和維修費(fèi)用負(fù)責(zé)。房屋屬于集體產(chǎn)權(quán)房，但已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)歸屬核查，甲方保證租賃期間不會有任何糾紛產(chǎn)生。如產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)依法承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、租賃期限雙方同意該合同自簽訂之日起生效，租賃期限為2年。如乙方在租賃期滿前3個月提出續(xù)租意愿，甲方同意協(xié)商延長租賃期限，并在雙方就新租金等事項(xiàng)達(dá)成一致后，重新簽訂書面合同。四、租金因?yàn)榧追绞菍⒎课轃o償出租給乙方，因此不產(chǎn)生租金。乙方自行承擔(dān)房屋的水、電、氣費(fèi)用，并且在每月的15日前向甲方出示繳費(fèi)憑證。五、保證金雙方約定不設(shè)保證金。六、其他費(fèi)用雙方自行承擔(dān)過戶、公證、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。七、違約及解除合同乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，同時甲方有權(quán)扣除已繳納租金和押金，且乙方應(yīng)支付剩余租金。甲方在租賃期間違反本合同約定，乙方有權(quán)立即解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。雙方應(yīng)自覺遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由其違反法律法規(guī)所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。八、爭議解決本合同如因執(zhí)行內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更和生效本合同自雙方簽字生效，不得變更或撤銷。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。十、補(bǔ)充約定本合同與房屋租賃合同、商品房買賣合同等其他合同均無關(guān)。雙方合同中未涉及到的其他事項(xiàng)均由雙方協(xié)商確定。本無償房屋合