房屋租賃解約合同

房屋租賃解約合同甲方：[出租方]乙方：[承租方]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成協(xié)議：一、背景甲方是一名業(yè)主，為了更好地管理其物業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)租賃平臺上發(fā)布出租信息；乙方在甲方發(fā)布的租賃信息上簽約，合法取得并租賃甲方的物業(yè)；甲方和乙方在入住以后，發(fā)生了一些爭議，在雙方協(xié)商無果的情況下，甲方、乙方通過友好協(xié)商達(dá)成解約。二、解約條款甲方和乙方確認(rèn)已經(jīng)簽署的《房屋租賃合同》解除，雙方自愿同意解除；解約時間解約自本協(xié)議簽署之日起生效，甲方需要在簽署之日起三日內(nèi)將房屋的所有權(quán)交還乙方，并與乙方一同確認(rèn)房屋的有無損壞情況。損壞處理甲方承認(rèn)負(fù)責(zé)賠償由他自己或其租客及其它附屬人員及其寵物造成（作為管理的責(zé)任人和法定主人）的一切物業(yè)損失，包括乙方個人或乙方客人的財產(chǎn)、傷害或傷亡，并且賠償費用不得少于已支付租金的押金。如果本金不足以賠償乙方損失的總和，則甲方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)差額的款項。租金處理甲方在協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將已支付的租金和押金退還給乙方，并簽署相關(guān)單據(jù)以證明退款事宜的完成。補(bǔ)充協(xié)議除雙方明確的協(xié)議外，本協(xié)議亦依法享有補(bǔ)充解釋權(quán)，在未違反相關(guān)協(xié)議條款的前提下，甲方和乙方可與協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。三、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律；本合同雙方如有爭議，應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同生效和效力本協(xié)議自雙方簽字或者貼印之日起生效；本協(xié)議在甲方、乙方簽字或者貼印之前，不發(fā)生效力；本協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，一式一份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。五、免責(zé)條款甲方和乙方均在本合同的簽署和執(zhí)行過程中，要求提供真實、準(zhǔn)確、齊全的信息，因此所提供的信息不實、不準(zhǔn)確、不完整的情況下，甲方和乙方自行承擔(dān)由此帶來的不良后果；任何一方未能按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及其它所有相關(guān)的法律責(zé)任。六、協(xié)議解除本協(xié)議自履行完畢之日起生效，履行完畢是指歸還房屋保證金、關(guān)閉水電燃?xì)?/p>