房屋租賃解約合同

房屋租賃解約合同甲方：[出租方]乙方：[承租方]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下條款達成協(xié)議：一、背景甲方是一名業(yè)主，為了更好地管理其物業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)租賃平臺上發(fā)布出租信息；乙方在甲方發(fā)布的租賃信息上簽約，合法取得并租賃甲方的物業(yè)；甲方和乙方在入住以后，發(fā)生了一些爭議，在雙方協(xié)商無果的情況下，甲方、乙方通過友好協(xié)商達成解約。二、解約條款甲方和乙方確認已經(jīng)簽署的《房屋租賃合同》解除，雙方自愿同意解除；解約時間解約自本協(xié)議簽署之日起生效，甲方需要在簽署之日起三日內(nèi)將房屋的所有權(quán)交還乙方，并與乙方一同確認房屋的有無損壞情況。損壞處理甲方承認負責賠償由他自己或其租客及其它附屬人員及其寵物造成（作為管理的責任人和法定主人）的一切物業(yè)損失，包括乙方個人或乙方客人的財產(chǎn)、傷害或傷亡，并且賠償費用不得少于已支付租金的押金。如果本金不足以賠償乙方損失的總和，則甲方應當支付相應差額的款項。租金處理甲方在協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將已支付的租金和押金退還給乙方，并簽署相關(guān)單據(jù)以證明退款事宜的完成。補充協(xié)議除雙方明確的協(xié)議外，本協(xié)議亦依法享有補充解釋權(quán)，在未違反相關(guān)協(xié)議條款的前提下，甲方和乙方可與協(xié)商達成補充協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議內(nèi)容進行補充。三、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律；本合同雙方如有爭議，應先友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同生效和效力本協(xié)議自雙方簽字或者貼印之日起生效；本協(xié)議在甲方、乙方簽字或者貼印之前，不發(fā)生效力；本協(xié)議經(jīng)雙方確認后，一式一份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。五、免責條款甲方和乙方均在本合同的簽署和執(zhí)行過程中，要求提供真實、準確、齊全的信息，因此所提供的信息不實、不準確、不完整的情況下，甲方和乙方自行承擔由此帶來的不良后果；任何一方未能按照本合同規(guī)定履行義務，應承擔由此造成的損失及其它所有相關(guān)的法律責任。六、協(xié)議解除本協(xié)議自履行完畢之日起生效，履行完畢是指歸還房屋保證金、關(guān)閉水電燃氣