建設(shè)工程項(xiàng)目施工投標(biāo)-項(xiàng)目施工投標(biāo)流程

建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理各位同學(xué)，大家好，今天我們一起學(xué)習(xí)在建設(shè)工程投標(biāo)的要求相關(guān)內(nèi)容。我們主要從對(duì)投標(biāo)人的要求和投標(biāo)文件內(nèi)容要求兩方面分別講述。1對(duì)投標(biāo)人的要求1）投標(biāo)人應(yīng)為獨(dú)立的法人實(shí)體且具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，具有招標(biāo)文件要求的資質(zhì)條件或者類似項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)，按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，對(duì)招標(biāo)文件提出的要求和條件作出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。2）投標(biāo)人在最近三年沒(méi)有騙取合同以及其他經(jīng)濟(jì)方面的嚴(yán)重違法行為。3）投標(biāo)人近幾年有較好的安全記錄，投標(biāo)當(dāng)年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量事故和特大安全事故。4）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)狀況良好，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。一、對(duì)投標(biāo)人的要求匯報(bào)：張三5）投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者他人的合法權(quán)益。6）禁止投標(biāo)人向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員采用行賄的手段謀取中標(biāo)。7）投標(biāo)人不得以低于合理預(yù)算成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。一、對(duì)投標(biāo)人的要求2投標(biāo)文件的內(nèi)容要求（1）投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的招標(biāo)項(xiàng)目的價(jià)格、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)規(guī)范、合同的主要條款等做出響應(yīng)，不得遺漏、回避，更不能對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改或者提出任何附帶條件。對(duì)于建設(shè)工程施工招標(biāo)，投標(biāo)文件還應(yīng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)負(fù)責(zé)人員的簡(jiǎn)歷，業(yè)績(jī)和擬用于玩陳工程項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等內(nèi)容。投標(biāo)單位擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的應(yīng)在投標(biāo)文件中載明。（2）投標(biāo)文件送交后，在投標(biāo)截止日期之前，投標(biāo)單位可以進(jìn)行補(bǔ)充、修改或撤回，但必須以書面形式通知招標(biāo)單位。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容亦為投標(biāo)文件的組成部分。二、投標(biāo)文件的內(nèi)容要求（3）投標(biāo)時(shí)間的要求投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件中規(guī)定的截止時(shí)間之前送達(dá)到規(guī)定地點(diǎn)，在截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)單位應(yīng)拒收。因此，以郵寄方式送交投標(biāo)文件的，投標(biāo)單位應(yīng)留出足夠的郵寄時(shí)間，以保證投標(biāo)文件在截止時(shí)間之前送達(dá)，另外，如發(fā)生地點(diǎn)方面的錯(cuò)送、誤送，其后果皆由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。二、投標(biāo)文件的內(nèi)容要求（4）保密要求由于投標(biāo)是一次性的競(jìng)爭(zhēng)行為，為保證其公正性，就必須對(duì)當(dāng)事人各方提出嚴(yán)格的保密要求：投標(biāo)文件及其修改、補(bǔ)充的內(nèi)容都必須以密封的形式送達(dá)，招標(biāo)單位簽收后必須原樣保存，不得開(kāi)啟。對(duì)于標(biāo)底和潛在投標(biāo)單位的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的其他有關(guān)招投標(biāo)的情況，招標(biāo)單位都必須保密，不得向他人透露。（5）投標(biāo)單位數(shù)量的要求當(dāng)投標(biāo)單位少于三家時(shí)，就會(huì)缺乏有效競(jìng)爭(zhēng)，投標(biāo)單位可能會(huì)提高承包條件，損害招標(biāo)單位的利益，從而與招標(biāo)目的相違背，所以必須重新組織招標(biāo)。這也是國(guó)際上通行的做法，在國(guó)外，這種情況稱為“流標(biāo)”。二、投標(biāo)文件的內(nèi)容要求建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理投標(biāo)的主要工作內(nèi)容及流程一、投標(biāo)前期工作（1）獲取信息搜集并跟蹤投標(biāo)信息是經(jīng)營(yíng)人員的重要工作，經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)建立廣泛的信息網(wǎng)絡(luò)，不僅要關(guān)注各招標(biāo)機(jī)構(gòu)公開(kāi)發(fā)行的招標(biāo)公告和公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)媒體，還要建立與建設(shè)管理部門、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、咨詢機(jī)構(gòu)的良好聯(lián)系，以便盡早了解建設(shè)項(xiàng)目的信息，為投標(biāo)工作早作準(zhǔn)備。(1)對(duì)于建筑施工企業(yè)，并不是所有的招標(biāo)項(xiàng)目都適應(yīng)企業(yè)參加投標(biāo)。投標(biāo)班子的負(fù)責(zé)人要在眾多的招標(biāo)信息中選擇適合的項(xiàng)目投標(biāo)，在選擇項(xiàng)目時(shí)要結(jié)合企業(yè)、項(xiàng)目和市場(chǎng)的具體情況綜合考慮。一、投標(biāo)前期工作（2）選擇投標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人在確定了投標(biāo)項(xiàng)目之后，應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書中所提出的資格審查要求，如資質(zhì)要求、財(cái)務(wù)要求、業(yè)績(jī)要求、信譽(yù)要求、項(xiàng)目經(jīng)理資格等，向招標(biāo)人申報(bào)資格審查。經(jīng)過(guò)資格預(yù)審，沒(méi)通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人到此就完成了短暫的投標(biāo)過(guò)程；通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人繼續(xù)后邊的程序和工作。二、資格預(yù)審三、購(gòu)買與研究招標(biāo)文件申請(qǐng)者接到招標(biāo)單位的資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)通知書，就表明已具備并獲得參加該項(xiàng)目投標(biāo)的資格，如果決定參加投標(biāo)，就應(yīng)按招標(biāo)單位規(guī)定的日期和地點(diǎn)憑邀請(qǐng)書或通知書及有關(guān)證件購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)人取得（購(gòu)得）招標(biāo)文件后，通常首先進(jìn)行總體檢查，重點(diǎn)是檢查招標(biāo)文件的完備性。一般要對(duì)照招標(biāo)文件目錄檢查文件是否齊全，是否有缺頁(yè)，對(duì)照?qǐng)D紙目錄檢查圖紙是否齊全，然后進(jìn)行全面分析。參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)：現(xiàn)場(chǎng)踏勘完成后，為了解答各投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)踏勘等各方面的疑問(wèn)，要組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)，又稱為答疑會(huì)或者標(biāo)前會(huì)議?，F(xiàn)階段，為防止串標(biāo)等不法活動(dòng)，一般不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)環(huán)節(jié)。四、參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)五、編制實(shí)施方案施工方案是承包商按照自己的實(shí)際情況（如技術(shù)裝備水平、管理水平、資源供應(yīng)能力、資金等）確定的，在具體條件下全面、安全、高效率地完成合同所規(guī)定的工程任務(wù)的技術(shù)、組織措施和手段。編制一個(gè)好的施工規(guī)劃可以大大降低標(biāo)價(jià)，提高競(jìng)爭(zhēng)力。六、確定投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)是承包商采用投標(biāo)方式承攬工程任務(wù)時(shí)，計(jì)算和確定承包該工程的投標(biāo)價(jià)格，是投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的對(duì)已標(biāo)價(jià)工程量清單匯總后標(biāo)明的總價(jià)。報(bào)價(jià)一經(jīng)確認(rèn)，即成為有法律約束力的合同價(jià)格。七、編制投標(biāo)文件投標(biāo)文件應(yīng)按完全招標(biāo)文件規(guī)定的要求進(jìn)行編制，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。八、遞交投標(biāo)文件投標(biāo)文件編制完成，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤，由投標(biāo)人的法定代表人簽字蓋章后，分類裝訂成冊(cè)封入密封袋中，派專人在投標(biāo)截止日期之前送到招標(biāo)人指定的地點(diǎn)，并領(lǐng)取回執(zhí)作為憑證。在投標(biāo)截止時(shí)間之前應(yīng)按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函，否則按無(wú)效標(biāo)處理。九、參加開(kāi)標(biāo)會(huì)以及評(píng)標(biāo)期間的澄清投標(biāo)人必須按規(guī)定的日期參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，投標(biāo)單位的法人代表或授權(quán)代表應(yīng)簽名報(bào)到以證明出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)單位未派代表出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議的視為自動(dòng)棄權(quán)，其投標(biāo)文件將不予啟封、不予唱標(biāo)、不予參加評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議要注意其投標(biāo)文件是否被正確啟封、宣讀，對(duì)于被錯(cuò)誤的認(rèn)定為無(wú)效的投標(biāo)文件或唱標(biāo)出現(xiàn)的錯(cuò)誤應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出異議。在評(píng)標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清投標(biāo)文件中不清楚的問(wèn)題的，投標(biāo)人應(yīng)積極予以說(shuō)明、解釋、澄清。十、中標(biāo)與簽約業(yè)主確定中標(biāo)人后，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)單位應(yīng)接受招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書，未中標(biāo)的投標(biāo)人有權(quán)要求返還其投標(biāo)保證金。招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面合同，中標(biāo)人向招標(biāo)人提交履約保函或履約保證金，招標(biāo)人同時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理投標(biāo)報(bào)價(jià)概述各位同學(xué)，大家好，今天我們一起學(xué)習(xí)投標(biāo)報(bào)價(jià)的相關(guān)理論內(nèi)容。投標(biāo)報(bào)價(jià)是承包商采用投標(biāo)方式承攬工程任務(wù)時(shí)，計(jì)算和確定承包該工程的投標(biāo)價(jià)格，是投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的對(duì)已標(biāo)價(jià)工程量清單匯總后標(biāo)明的總價(jià)。報(bào)價(jià)一經(jīng)確認(rèn)，即成為有法律約束力的合同價(jià)格。根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)的規(guī)定，從2003年7月1日起，建設(shè)工程招投標(biāo)中的投標(biāo)報(bào)價(jià)活動(dòng)全面推行建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)的報(bào)價(jià)方法。因此招標(biāo)人必須按照計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定編制建設(shè)工程工程量清單，并列入招標(biāo)文件中提供給投標(biāo)人，投標(biāo)人也必須按照規(guī)范的要求填報(bào)工程量清單計(jì)價(jià)表并據(jù)此進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的一般規(guī)定：2）投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制和確定的最基本特征是投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，它是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的體現(xiàn)，但投標(biāo)人自主決定報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件的要求。1）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T編制。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)編制，但當(dāng)投標(biāo)人不具備編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的能力時(shí)，則應(yīng)委托具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位編制。3）投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作為廢標(biāo)處理。4）投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件的工程量清單填報(bào)價(jià)格。實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供工程量清單，其目的是使各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中具有共同的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)。因此，要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填寫的工程量清單中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的一般規(guī)定：5）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)。招標(biāo)控制價(jià)作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)作為廢標(biāo)，予以拒絕。投標(biāo)報(bào)價(jià)按規(guī)范的規(guī)定與要求，根據(jù)招標(biāo)人提供的統(tǒng)一的工程量清單進(jìn)行填報(bào)與編制，綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒(méi)有明確的應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確。分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式自主確定，其中安全文明施工費(fèi)必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。二、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制1234①暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；③專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；②材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；④計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額；二、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)：5⑤總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。招標(biāo)工程量清單和計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，可視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在已標(biāo)價(jià)工程量清單中其他項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)之中。當(dāng)竣工結(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目不得重新組價(jià)予以調(diào)整。投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。標(biāo)價(jià)的計(jì)算必須與招標(biāo)文件中規(guī)定的合同形式相協(xié)調(diào)。二、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理研究招標(biāo)文件招標(biāo)文件是投標(biāo)的主要依據(jù)，招標(biāo)文件規(guī)定的承包人的職責(zé)和權(quán)利，必須高度重視，認(rèn)真研讀。招標(biāo)文件內(nèi)容雖然很多，但總的不外乎技術(shù)要求條款、商務(wù)條款和標(biāo)的工程內(nèi)容條款。下面就各個(gè)方面應(yīng)注意的問(wèn)題加以闡述。目錄01合同條件02責(zé)任范圍和報(bào)價(jià)要求03技術(shù)規(guī)范和施工圖一、合同條件（1）要核準(zhǔn)下列日期：投標(biāo)截止日期、投標(biāo)有效期、由合同簽訂到開(kāi)工允許時(shí)間、分階段驗(yàn)收的工期和總工期、工程保修期等。（2）關(guān)于誤期賠償費(fèi)的金額和最高限額的規(guī)定，提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)的有關(guān)規(guī)定。（3）關(guān)于付款的條件。確認(rèn)是否有動(dòng)員預(yù)付款，其金額與扣還的時(shí)間和辦法，永久設(shè)備和材料預(yù)付款的支付規(guī)定，付款的方法，自簽發(fā)支付證書至付款的時(shí)間，延期付款是否支付利息，扣留保留金的最高額度、比例和退還的條件。（4）關(guān)于擔(dān)?；虮：挠嘘P(guān)規(guī)定，擔(dān)?；虮：姆N類，擔(dān)保額或保函額的要求及有效期等。（5）關(guān)于物價(jià)調(diào)整條款。明確有無(wú)對(duì)于設(shè)備、材料及工資的價(jià)格調(diào)整的規(guī)定，并了解其限制條件。（6）關(guān)于不可抗力因素造成損害的補(bǔ)償辦法與規(guī)定，中途停工的處理辦法及補(bǔ)救措施。（7）關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)人員事故保險(xiǎn)和工程保險(xiǎn)等的規(guī)定，如保險(xiǎn)種類、最低保險(xiǎn)金額、保期和免賠額等。（8）關(guān)于爭(zhēng)端解決的有關(guān)規(guī)定。一、合同條件二、

責(zé)任規(guī)范和報(bào)價(jià)要求12（1）不同的合同類型，合同雙方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)不同，因此要明確合同類型是總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。（2）認(rèn)真落實(shí)要求投標(biāo)的報(bào)價(jià)范圍，不應(yīng)該有含糊不清之處。例如，報(bào)價(jià)是否含有勘察設(shè)計(jì)補(bǔ)充工作，是否包括進(jìn)場(chǎng)的道路與臨時(shí)水電設(shè)施，有無(wú)建筑物需要拆除及清理等現(xiàn)場(chǎng)工作，是否包括監(jiān)理工程師的辦公室和辦公交通設(shè)施等?？傊?，應(yīng)將工程量清單與投標(biāo)人須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、施工圖等共同認(rèn)真核對(duì)以保證在投標(biāo)報(bào)價(jià)中不“錯(cuò)報(bào)”，不“漏報(bào)”。(1)（3）認(rèn)真核算工程量。核算工程量，便于正確計(jì)算投標(biāo)價(jià)格，便于今后在實(shí)施工程中核對(duì)每項(xiàng)工程量，同時(shí)對(duì)安排施工進(jìn)度計(jì)劃、選定施工方案提供重要依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合招標(biāo)的施工圖，認(rèn)真仔細(xì)地核對(duì)工程量清單中的各個(gè)分項(xiàng)，對(duì)于子目多的工程要做子目中的工程量與實(shí)際工程中的施工部位能數(shù)量平衡。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程量清單中的工程量與實(shí)際工程量有較大差異時(shí)，應(yīng)向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。二、

責(zé)任規(guī)范和報(bào)價(jià)要求三、技術(shù)規(guī)范和施工圖（1）工程技術(shù)規(guī)范。按工程類型描述工程技術(shù)和工藝的內(nèi)容和特點(diǎn)，對(duì)設(shè)備、材料、施工及安裝方法等規(guī)定的技術(shù)要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)收所規(guī)定的方法及要求。在核對(duì)工程量清單時(shí)，應(yīng)注意對(duì)每項(xiàng)工作的技術(shù)要求及采用的規(guī)范進(jìn)行核對(duì)。因?yàn)椴捎玫囊?guī)范不同，其施工方法及控制指標(biāo)將不一致，有可能對(duì)施工方法、采用的機(jī)具設(shè)備和工時(shí)定額有較大影響，忽略這一點(diǎn)不僅使投標(biāo)人的報(bào)價(jià)產(chǎn)生計(jì)算偏差，而且還會(huì)給未來(lái)的施工工作造成困難。（2）施工圖紙的分析。要注意平、立、剖面圖之間位置、尺寸的一致性，結(jié)構(gòu)圖與設(shè)備安裝圖之間的一致性，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有矛盾時(shí)應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)招標(biāo)人予以澄清并修正。（3）注意技術(shù)規(guī)范中有無(wú)特殊施工技術(shù)要求，有無(wú)設(shè)備、特殊材料的技術(shù)要求，有無(wú)允許選擇設(shè)備和代用材料的規(guī)定。若有，則要分析與常規(guī)方法的區(qū)別以及合理估算可能引起的額外費(fèi)用。

三、技術(shù)規(guī)范和施工圖建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理資格預(yù)審《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的要求，可以在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書中，要求潛在投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)證明文件及其業(yè)績(jī)情況，并對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，國(guó)家對(duì)投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定執(zhí)行。招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。目錄01資格預(yù)審程序02資格預(yù)審審查的主要內(nèi)容03參加資格預(yù)審注意事項(xiàng)一、資格預(yù)審程序在公開(kāi)招標(biāo)進(jìn)行資格預(yù)審時(shí)，首先，通過(guò)對(duì)申請(qǐng)單位填報(bào)的資格預(yù)審文件及資料進(jìn)行評(píng)比和分析，確定出合格的申請(qǐng)單位名單，并將此名單報(bào)送招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查核準(zhǔn)。招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)對(duì)名單核準(zhǔn)同意后，由招標(biāo)單位向所有合格的申請(qǐng)單位發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。申請(qǐng)單位在收到資格預(yù)審合格通知書后，必須以書面的形式予以確認(rèn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取招標(biāo)文件、技術(shù)資料及有關(guān)設(shè)計(jì)施工圖紙，并在投標(biāo)截止日期前遞交有效的投標(biāo)文件。（1）參加投標(biāo)的單位應(yīng)該滿足該工程所要求的資質(zhì)等級(jí)。（2）參加投標(biāo)的施工單位必須具有獨(dú)立法人資格和相應(yīng)的施工資質(zhì)。二、資格預(yù)審審查的主要內(nèi)容

③管理和執(zhí)行本合同所配備主要人員的資歷和經(jīng)驗(yàn);④提供完成該合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況;①有關(guān)確立投標(biāo)單位法律地位的原始文件的副本（包括主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書等）;二、資格預(yù)審審查的主要內(nèi)容（3）投標(biāo)單位應(yīng)提供資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。包括：②投標(biāo)單位在過(guò)去3年完成的與本工程相似工程的情況和現(xiàn)在正在履行合同的工程情況;⑤提供擬分包工程項(xiàng)目及擬承擔(dān)分包工程項(xiàng)目施工單位的情況;⑥投標(biāo)單位財(cái)務(wù)狀況，提供最近3年經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表、今后兩年度財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告和投標(biāo)單位從開(kāi)戶銀行開(kāi)具的，由該銀行提供財(cái)務(wù)情況證明的確認(rèn)書;⑦有關(guān)投標(biāo)單位目前和過(guò)去3年參與或涉及訴訟的情況等。二、資格預(yù)審審查的主要內(nèi)容（3）投標(biāo)單位應(yīng)提供資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。包括：（4）兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力;國(guó)家根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有相應(yīng)規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同的投標(biāo)協(xié)議，并明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，并就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。二、資格預(yù)審審查的主要內(nèi)容(1)資格預(yù)審是投標(biāo)人能否通過(guò)整個(gè)投標(biāo)過(guò)程中的第一關(guān)。這里就投標(biāo)人申報(bào)資格預(yù)審時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)做一介紹。三、參加資格預(yù)審注意事項(xiàng)（1）應(yīng)注意平時(shí)對(duì)資格預(yù)審的有關(guān)資料加以積累，并儲(chǔ)存在計(jì)算機(jī)內(nèi)，需填寫資格預(yù)審調(diào)查表時(shí)，能及時(shí)將有關(guān)資料調(diào)出來(lái)，加以補(bǔ)充并完善。如果平時(shí)不注意積累資料，完全靠臨時(shí)填寫，則往往會(huì)達(dá)不到業(yè)主的要求而失去應(yīng)有的機(jī)會(huì)。（2）在投標(biāo)決策階段，注意收集信息，如果有合適的項(xiàng)目，應(yīng)及早動(dòng)手做資格預(yù)審的申請(qǐng)準(zhǔn)備工作。（3）加強(qiáng)填表時(shí)的分析，要針對(duì)工程特點(diǎn)，填好重點(diǎn)部位，主要反映出本公司的施工水平、施工經(jīng)驗(yàn)和施工組織能力。這往往是業(yè)主考慮的重點(diǎn)。（4）特別要做好遞交資格預(yù)審表后的跟蹤工作，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)資料。如果是國(guó)外工程可通過(guò)代理人或當(dāng)?shù)胤止具M(jìn)行有關(guān)的查詢工作。三、參加資格預(yù)審注意事項(xiàng)建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理投標(biāo)的主要工作內(nèi)容及流程一、投標(biāo)前期工作（1）獲取信息搜集并跟蹤投標(biāo)信息是經(jīng)營(yíng)人員的重要工作，經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)建立廣泛的信息網(wǎng)絡(luò)，不僅要關(guān)注各招標(biāo)機(jī)構(gòu)公開(kāi)發(fā)行的招標(biāo)公告和公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)媒體，還要建立與建設(shè)管理部門、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、咨詢機(jī)構(gòu)的良好聯(lián)系，以便盡早了解建設(shè)項(xiàng)目的信息，為投標(biāo)工作早作準(zhǔn)備。(1)對(duì)于建筑施工企業(yè)，并不是所有的招標(biāo)項(xiàng)目都適應(yīng)企業(yè)參加投標(biāo)。投標(biāo)班子的負(fù)責(zé)人要在眾多的招標(biāo)信息中選擇適合的項(xiàng)目投標(biāo)，在選擇項(xiàng)目時(shí)要結(jié)合企業(yè)、項(xiàng)目和市場(chǎng)的具體情況綜合考慮。一、投標(biāo)前期工作（2）選擇投標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人在確定了投標(biāo)項(xiàng)目之后，應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書中所提出的資格審查要求，如資質(zhì)要求、財(cái)務(wù)要求、業(yè)績(jī)要求、信譽(yù)要求、項(xiàng)目經(jīng)理資格等，向招標(biāo)人申報(bào)資格審查。經(jīng)過(guò)資格預(yù)審，沒(méi)通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人到此就完成了短暫的投標(biāo)過(guò)程；通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人繼續(xù)后邊的程序和工作。二、資格預(yù)審三、購(gòu)買與研究招標(biāo)文件申請(qǐng)者接到招標(biāo)單位的資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)通知書，就表明已具備并獲得參加該項(xiàng)目投標(biāo)的資格，如果決定參加投標(biāo)，就應(yīng)按招標(biāo)單位規(guī)定的日期和地點(diǎn)憑邀請(qǐng)書或通知書及有關(guān)證件購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)人取得（購(gòu)得）招標(biāo)文件后，通常首先進(jìn)行總體檢查，重點(diǎn)是檢查招標(biāo)文件的完備性。一般要對(duì)照招標(biāo)文件目錄檢查文件是否齊全，是否有缺頁(yè)，對(duì)照?qǐng)D紙目錄檢查圖紙是否齊全，然后進(jìn)行全面分析。參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)：現(xiàn)場(chǎng)踏勘完成后，為了解答各投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)踏勘等各方面的疑問(wèn)，要組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)，又稱為答疑會(huì)或者