裝飾公司和售樓部合作文案范文【3篇】

裝飾公司和售樓部合作文案范文【精選3篇】裝飾公司和售樓部合作文案范文【精選3篇】一

售樓部裝修裝飾工程承包合同

發(fā)包人：岳陽xx置業(yè)有限公司

承包人：xxxx裝飾工程有限公司

發(fā)包人與承包人就“xxxxxxx”售樓部裝修裝飾工程，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用原則，經(jīng)共同友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：“xxxxxx”售樓部裝修裝飾工程

工程地點(diǎn)：岳陽市xxxx路xx號(hào)

工程內(nèi)容：xxxxxxxxx售樓部全部裝修裝飾工程。

二、工程承發(fā)包范圍

承發(fā)包范圍：裝修施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部裝修工程。包括全部售樓部內(nèi)外墻體、內(nèi)外飾面工程，樓地面、天棚工程，給排水及強(qiáng)、弱電配電工程（不含豪華水晶燈飾）、裝飾構(gòu)配件工程，屋面及地面防水防潮工程，外檐口廣告牌安裝工程等。不含可移動(dòng)辦公家具及模型展臺(tái)，墻面裝飾掛件、廣告掛件，不含空調(diào)等用電電器。發(fā)包人已供應(yīng)裝修施工圖紙。

三、合同工期

開工日期：2022年9月16日（已如期開工）

竣工日期：2022年10月20日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：35天。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到有關(guān)評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同價(jià)款

（大寫）：暫定價(jià)格人民幣XX萬元；工程完工后據(jù)實(shí)結(jié)算，但不能超出預(yù)算的百分之一十五。

六、計(jì)價(jià)方式

本工程計(jì)價(jià)方式商定為：

1、引用《湖南省建筑裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》及湖南省建設(shè)廳湘建價(jià)[2022]330文件及計(jì)價(jià)方法。

2、執(zhí)行湘建價(jià)[2022]402號(hào)文件，湘建價(jià)[2022]403號(hào)文件、湘建價(jià)計(jì)[2022]31號(hào)文件、湘建價(jià)[2022]3號(hào)文件。

3、輔料價(jià)格執(zhí)行施工期市場信息價(jià)，缺項(xiàng)部分按市場價(jià)格調(diào)整；主材價(jià)格雙方采價(jià)（現(xiàn)期主材雙方采價(jià)單附后），結(jié)算時(shí)以施工選購時(shí)雙方核簽價(jià)格為結(jié)算價(jià)格；人工工資單價(jià)：按裝飾裝修工程人工價(jià)70元/工日。

4、本工程以包工包料方式承包，采納[2022]330號(hào)文件及計(jì)價(jià)方法中的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)，稅前下浮10%（雙方核定主材費(fèi)用不計(jì)下?。?。

5、本工程人工工資價(jià)差調(diào)增部分、主材簽證價(jià)只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他任何費(fèi)用，也不計(jì)取下浮。

七、工程款的支付：

1、本施工合同經(jīng)雙方簽章生效后支付工程備料款XX萬元。

2、完成全部墻體工程、水電預(yù)埋工程、內(nèi)外掛貼及室內(nèi)地面工程、木作基層后支付進(jìn)度款XX萬元。

3、全部工程完工閱歷收合格后辦理竣工結(jié)算，工程款付至結(jié)算價(jià)95%。

4、本工程的質(zhì)量保修期為一年，保修期滿一周內(nèi)付清全部5%保修款。

5、付款時(shí)承包人供應(yīng)正式票據(jù)。

八、承包人的義務(wù)

1、承包人必需嚴(yán)格根據(jù)國家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范及發(fā)包方核定認(rèn)可的裝修工程細(xì)部優(yōu)化設(shè)計(jì)文件要求組織施工。

2、不得偷工減料，不得采納假冒偽劣產(chǎn)品。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平安，做到文明施工，擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

4、準(zhǔn)時(shí)支付民工工資。

5、保證無第三人因承包人的施工行為而追究發(fā)包人的責(zé)任。

6、工期拖延，每天擔(dān)當(dāng)違約金1000元。

九、爭議的解決方式

爭議經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未能達(dá)成全都看法的，可向岳陽市仲裁委員會(huì)申請仲裁。

十、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜雙方友好協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議。

發(fā)包人：（公章）：

承包人：（公章）：

托付代理人：

托付代理人：

年

月

日

年

月

日

施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人:

裝飾公司和售樓部合作文案范文【精選3篇】二

百樂城愛尚街

售樓部展板方案

一、形象墻

標(biāo)志：百樂城愛尚街文字：一間好商鋪三代搖錢樹

二、展板：

?一個(gè)財(cái)寶傳奇開頭演繹——

1、標(biāo)志：百樂城愛尚街

標(biāo)題：體驗(yàn)最新聚財(cái)法則，兌現(xiàn)造富時(shí)代金版王者

文字：您受過高等教育，并擁有自己的一番事業(yè)，寒窗18載或者更多，但是師長從不授于學(xué)子們：

如何處理金錢欲望和投資理財(cái)恐驚？如何勝利致富，輕輕松松進(jìn)入上流社會(huì)？

那么？在投資決策時(shí)，您是跟隨市場分一筆羹，還是眼光超前獨(dú)占市場？假如您還在為七十年月沒有做個(gè)體戶，八十年月中沒有下海，九十年月出沒有炒股。二十一世紀(jì)沒有多買幾套房子而圓滿，請您留意一個(gè)更具有進(jìn)展前景的事業(yè)。

零售業(yè)“終極殺手”——百樂城愛尚街

?一個(gè)財(cái)寶傳奇開頭演繹——

2、標(biāo)志：百樂城愛尚街

標(biāo)題：不是傳統(tǒng)商場、不是批發(fā)市場、而是時(shí)尚生活街區(qū)。

愛逛的、愛淘的、能混的、瘋玩的、8090聯(lián)合起來

——由于我們愛尚街！

文字：愛尚街是一種觀念，一種生活方式，全新的商業(yè)經(jīng)營模式，前所未有的高回報(bào)投資渠道，體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，購物休閑餐飲消遣運(yùn)動(dòng)，純粹潮流批發(fā)肯定時(shí)尚零售，最新國際消費(fèi)觀。打造省會(huì)第一個(gè)體驗(yàn)式主題賣場，8090時(shí)尚生活街區(qū)！

肯定前沿特別潮流8090時(shí)尚號(hào)召力

?一個(gè)財(cái)寶傳奇開頭演繹——

3、標(biāo)志：百樂城愛尚街

標(biāo)題：金點(diǎn)軸心，地段價(jià)值論

文字：財(cái)寶聚集效應(yīng)，驗(yàn)證百樂城愛尚街投資定律，地段第一位、眼光第一位、機(jī)遇第一位。

北起北國商城益友店，雄霸城西；南至銀座百貨看中的中環(huán)廣場，中接省會(huì)唯一超大型圖書批發(fā)市場，貫穿多家寫字樓、事業(yè)單位等商務(wù)人群。商業(yè)優(yōu)勢無與倫比。全球開店最為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目系禄吐渥诖?，商圈前景可見一斑！商圈?nèi)商業(yè)經(jīng)營面積近30萬平米，涵蓋百貨店、大型餐飲、購物中心、批發(fā)市場、特色市場街區(qū)等各個(gè)商業(yè)門類。形成了浩大的商業(yè)集群。經(jīng)營前景無限！

百樂城愛尚街投資定律：地段核心價(jià)值與投資回報(bào)成正比。

?一個(gè)財(cái)寶傳奇開頭演繹——

4、標(biāo)志：百樂城愛尚街

標(biāo)題：傳世財(cái)寶“鋪”出來

文字：超值高成長商業(yè)街區(qū)“愛尚街”，愛尚街綜合石市商圈特點(diǎn)，綜合區(qū)域內(nèi)成熟業(yè)態(tài)的特點(diǎn)，進(jìn)行綜合差異定位，與現(xiàn)有的商圈行程互補(bǔ)與共贏?？赏婵蓸房晒涞纳虡I(yè)定位，讓你愛上逛街！品牌旗艦店林立，充分展現(xiàn)品牌形象，拉升了整體項(xiàng)目的品質(zhì)。時(shí)尚酷炫街，與周邊差異定位，一網(wǎng)打盡時(shí)尚人群。特色餐飲消遣，充分解決橋西特色餐飲不足的現(xiàn)狀。做流行的生意，經(jīng)營您傳世的財(cái)寶。

百樂城愛尚街投資定律：過去見證財(cái)寶現(xiàn)在打算將來

?一個(gè)財(cái)寶傳奇開頭演繹——

5、標(biāo)志：百樂城愛尚街

標(biāo)題：人氣打算財(cái)氣意識(shí)成就將來

文字：區(qū)域內(nèi)潛力無限的消費(fèi)人群才是賺錢的根本！愛尚街壟斷石市西南高教區(qū)10萬時(shí)尚人群。差異定位坐擁橋西30萬周邊常駐消費(fèi)人群。成熟商圈帶動(dòng)的城市西部100萬消費(fèi)人群。

百樂城愛尚街投資定律：強(qiáng)大人流就是消費(fèi)勁消費(fèi)勁就是財(cái)寶寶藏

?一個(gè)財(cái)寶傳奇開頭演繹——

6、標(biāo)志：百樂城愛尚街

標(biāo)題：財(cái)寶階梯，商者之翼

文字：四大理由成就百樂城愛尚街商業(yè)領(lǐng)袖：理由一：優(yōu)越地位，注定就是領(lǐng)袖。理由二：交通樞紐，商機(jī)匯聚于此。理由三：互動(dòng)業(yè)態(tài)，打造城市名片。理由四：街區(qū)模式，人流由此駐足。

百樂城愛尚街投資定律：地段打算財(cái)寶眼光打算將來

?一個(gè)財(cái)寶傳奇開頭演繹——

7、標(biāo)志：百樂城愛尚街

標(biāo)題：愛尚街讓您拒絕風(fēng)險(xiǎn)坐享財(cái)寶盈門

文字：愛尚街聘請專業(yè)的商業(yè)管理公司統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理，確保長期可持續(xù)進(jìn)展，為投資商鋪者奠定優(yōu)秀的運(yùn)營平臺(tái)和保障機(jī)制。

前三年托付經(jīng)營，相當(dāng)于帶租金的“定額存款”，全部經(jīng)營事宜有專業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，您每年可獲得穩(wěn)定的投資收入，豐厚租金回報(bào)，坐享財(cái)寶盈門百樂城愛尚街投資定律：聽到的不如看到的，算出來的不如最終拿到的。

?一個(gè)財(cái)寶傳奇開頭演繹——

8、標(biāo)志：百樂城愛尚街

標(biāo)題：建議您一種全新的平安的理財(cái)方式！

文字：平安理財(cái)——年年坐收穩(wěn)定的凈收益，讓您的錢“賺”起來！*、把您的閑錢存入百樂城愛尚街財(cái)寶平臺(tái)*、坐收漁利每年穩(wěn)定收益，為您全權(quán)托管經(jīng)營、*、把您的存折搬一個(gè)新家，財(cái)寶卻在不知不覺中滋長*、如虎添翼，專業(yè)經(jīng)營公司管理輕輕松收回您在愛尚街的投資。

*、我們與保險(xiǎn)箱的唯一不同點(diǎn)——錢放在這里每年增力近10%*、利潤壓倒一切

投資回報(bào)打算真理

百樂城愛尚街投資定律：投資技巧打算財(cái)寶增長速度，?一個(gè)財(cái)寶傳奇開頭演繹——

9、標(biāo)志：百樂城愛尚街

標(biāo)題：高水準(zhǔn)商業(yè)管理模式愛尚街天時(shí)地利盡占

文字：100%體驗(yàn)式購物環(huán)境，100%托管經(jīng)營模式、超小鋪位，總價(jià)拉低商鋪投資門檻，即買即賺，短線投資，長期收益。

細(xì)致周到的無憂投資服務(wù)

專業(yè)宣揚(yáng)推廣，為商家進(jìn)行有組織有規(guī)模的宣揚(yáng)

政府優(yōu)待政策扶持，使商戶無憂搶占商業(yè)的最佳選擇

穩(wěn)定遞增的投資回報(bào)。百樂城愛尚街投資定律：只有遠(yuǎn)離風(fēng)險(xiǎn)我們才能在理財(cái)?shù)牡缆飞戏€(wěn)健邁步。

三、燈箱文字

六塊燈箱文字為百樂城愛尚街6各業(yè)態(tài)名稱：

1、外貿(mào)名品廊【差異化經(jīng)營做成外貿(mào)一條街】2、食尚元素【匯聚特色餐廳】3、摩登地帶【淘您喜愛的物質(zhì)街】

4、兒童天地【讀物和益智類工作室、兒童服裝和婦幼用品】5、格調(diào)生活館【家庭用品的大本營】

6、酷玩地帶【青少年為主的特色經(jīng)營和運(yùn)動(dòng)類服飾】

四、門頭廣告語文字

愛逛的、愛淘的、能混的、瘋玩的、8090聯(lián)合起來

——由于我們愛尚街！

五、銷控表2快

裝飾公司和售樓部合作文案范文【精選3篇】三

售樓部管理制度

制度釋義：本制度為總綱制度

適用范圍：泰和地產(chǎn)下屬售樓部

制定部門：公司總部

制定目的：為了能夠?qū)κ蹣遣楷F(xiàn)場人員及服務(wù)進(jìn)行規(guī)范化管理，特制定本制度。詳細(xì)內(nèi)容如下：

置業(yè)顧問職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：十六字方針《目標(biāo)明確樂觀思維大量行動(dòng)懂得協(xié)作》

一．紀(jì)律方面：

1．員工必需聽從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作支配，不得無故推脫；

2．凡售樓部人員必需根據(jù)售樓部的要求按時(shí)到崗；

3．在工作時(shí)間內(nèi)不得大聲喧嘩、玩耍、追趕、打鬧，以及看與工作無關(guān)的報(bào)刊雜志；

4．凡售樓部人員不得在公開場合與同事發(fā)生爭吵；

5．在工作期間員工不得私自離開工作崗位，員工外出須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后離開；員工未經(jīng)同意外出按曠工處理；

6．在崗期間，任何員工不得在售樓大廳進(jìn)行化妝或補(bǔ)妝；

7．售樓部經(jīng)理嚴(yán)格管理，任何非本公司在職人員不得進(jìn)入控臺(tái)；

8.嚴(yán)禁售樓部柜臺(tái)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)連接。

二．衛(wèi)生方面：

1、當(dāng)班值日制度

為了加強(qiáng)售樓部辦公環(huán)境的衛(wèi)生管理，制造干凈、美麗的工作和談判環(huán)境，制定本制度。凡在售樓部工作的員工，均應(yīng)遵守本制度。由經(jīng)理每天支配值日生負(fù)責(zé)工作時(shí)間內(nèi)的售樓部衛(wèi)生。當(dāng)班值日生應(yīng)樂觀、主動(dòng)的完成當(dāng)天值日，并保質(zhì)保量的交接值日。

2、值日生職責(zé)

（1）、早晨上班第一時(shí)間整理桌面、地面、窗臺(tái)、沙盤、模型、飲水機(jī)、煙灰缸、花瓶等外部潔凈。

（2）、在沒有客戶的時(shí)候隨時(shí)清潔地面、桌面、煙灰缸。

（3）、當(dāng)班值日生負(fù)責(zé)在門口迎接來訪客戶。

（4）、晚上6：30以后，徹底清掃售樓部衛(wèi)生。

（5）、由行政、經(jīng)理幫助當(dāng)班值日生打掃衛(wèi)生，并檢查衛(wèi)生。不合格者其次天重新打掃。

3、售樓部工作人員職責(zé)

（1）、為制造干凈的售樓部環(huán)境，營造清爽、良好的談判環(huán)境，全部工作人員應(yīng)愛惜公共衛(wèi)生，并一起

保持衛(wèi)生清潔、售樓部干凈。

（2）、不準(zhǔn)隨地亂扔紙屑，嚴(yán)禁在售樓部抽煙、吃零食、玩手機(jī)。

（3）、桌面、沙發(fā)上嚴(yán)禁堆放個(gè)人用品。個(gè)人約客本、見客本嚴(yán)禁隨處亂扔。

（4）、個(gè)人物品如水杯、筆記本等放在文件柜內(nèi)或指定位置。

如有發(fā)覺不自覺者，第一次口頭警告，其次次罰款10元，三次以上者（含第三次）賜予嚴(yán)峻懲罰，罰款50元。

4、售樓部衛(wèi)生環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：

（1）、桌面、地面保持無塵、無雜物。

（2）、窗臺(tái)、玻璃、花瓶無塵。

（3）、煙灰缸隨時(shí)清空，無雜物。

（4）、沙盤、模型無塵。

（5）、飲水機(jī)保持潔凈、無塵。擺放杯具整齊有序。

（6）、前臺(tái)保持清潔、整齊，不允許堆放雜物。

（7）、桌面、沙發(fā)不允許堆放私人用品。

（8）、拖布、抹布潔凈。

（9）、水桶、臉盆內(nèi)水源清潔或干燥無臟水。

（10）、垃圾筐每天清空，無贓物。

（12）、售樓部根據(jù)詳細(xì)狀況指定《衛(wèi)生值日表》，劃分衛(wèi)生區(qū)域。

（13）、隨時(shí)留意保持洽談桌椅、模型展臺(tái)、銷售控臺(tái)的干凈。

三．著裝方面：

1．公司對售樓部員工配置統(tǒng)一的工裝；

2．售樓部員工在崗時(shí)必需統(tǒng)一工裝；

3．未配置工裝的員工必需穿著職業(yè)裝，不得穿著休閑裝或其他非職業(yè)裝束；

4．售樓部銷售人員必需穿著白色襯衣、深色長褲及皮鞋，并佩帶領(lǐng)帶；

5．員工穿著工裝必需保持工裝的干凈，不得消失污漬、油漬；

6．每天由指定人員進(jìn)行著裝檢查，對沒有正式著裝的員工進(jìn)行懲罰；

7．公司對售樓部進(jìn)行不定期檢查，發(fā)覺有未穿工裝者則對售樓部經(jīng)理進(jìn)行連帶懲罰。四．考勤方面：

一、考勤管理制度

1、上班及休假制度

（1）、除午餐時(shí)間（12：00—13：00），其余工作時(shí)間均在售樓部對練或熟識(shí)資料等，不得看與工作無

關(guān)的書籍、報(bào)紙或閑聊、吃東西等。

上班時(shí)間：早8:30—晚18:30（開盤前夜間強(qiáng)化培訓(xùn)下班不早于9：30）

早會(huì)時(shí)間：早9:00—早9:30

（2）、每人每周可換休一天，休假可當(dāng)月內(nèi)累計(jì)，不允許月末連休月初。經(jīng)理可在保證正常工作前提下

酌情批假。銷售人員請假需填寫請假條，經(jīng)經(jīng)理簽字批準(zhǔn)，同時(shí)報(bào)行政登記；特別狀況需提前電話告知經(jīng)理，請其代為辦理請假手續(xù)。銷售人員請假超過2天的，經(jīng)理需經(jīng)項(xiàng)目副總同意方可批假。經(jīng)理請假需經(jīng)項(xiàng)目副總批準(zhǔn)，報(bào)行政登記。行政請假期間要落實(shí)好每天的同級(jí)匯報(bào)工作。

2、簽到規(guī)定

每天早8:30前和晚6:30-7:00由本人在行政部秘書處簽到（簽退），若因工作緣由不能按時(shí)簽到（簽退）的，由部門負(fù)責(zé)人簽署證明報(bào)行政人事部備案，不能出具有效證明的據(jù)情節(jié)視為遲到、早退或曠工。代他人簽到者一經(jīng)發(fā)覺處以100元/次的罰款，累計(jì)3次（含）以上作辭退處理。

3、考勤考核標(biāo)準(zhǔn)

（1）、遲到早退：

上班時(shí)間遲到5分鐘以內(nèi)，按全勤計(jì)算；

上班時(shí)間遲到5—15分鐘，罰款10元，按月累計(jì)，從當(dāng)月工資扣除；

上班時(shí)間遲到15—20分鐘，罰款20元，按月累計(jì)，從當(dāng)月工資扣除；

上班時(shí)間遲到30分鐘以上，視為曠工，扣除當(dāng)日工資，按月累計(jì)，從當(dāng)月工資扣除；

第一次罰款10元，其次次10x2，第三次10x3依次類推。（按上述時(shí)間罰款額度執(zhí)行）

（2）、病、事假：

因病請假，需持醫(yī)院、診所出具的病歷或藥費(fèi)憑證請假，方可生效。病假扣除當(dāng)日工資50%，按月累計(jì)，從當(dāng)月工資扣除；

因事請假，需提前1天填寫請假條，經(jīng)經(jīng)理簽字批準(zhǔn)，同時(shí)報(bào)行政登記。事假扣除當(dāng)日工資，按月累計(jì)，從當(dāng)月工資扣除。

（3）、無故曠工：

無故曠工，扣除當(dāng)日工資2倍，按月累計(jì)，從當(dāng)月工資扣除；當(dāng)月累計(jì)無故曠工3次以上（不包

括第三次），視為自動(dòng)離職。

（4）、全勤嘉獎(jiǎng)：

賜予全勤員工適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)嘉獎(jiǎng)，50元—100元。

五．薪資方面：

1．售樓部員工底薪每月15日之前由售樓部財(cái)務(wù)結(jié)算按時(shí)發(fā)放；

2．售樓部員工的提成在公司與開發(fā)商結(jié)算后的3日內(nèi)發(fā)放；

3．售樓部員工辭職必需提前1個(gè)月向案場行政人事部申請，完成全部交接手續(xù)后方可離去，否則該員工

未發(fā)放提成不予發(fā)放；

4．售樓部員工因嚴(yán)峻違反公司制度或嚴(yán)峻影響公司利益而被解雇的，提成不予發(fā)放。

六．培訓(xùn)方面：

1．公司賜予每位員工公平的在崗培訓(xùn)機(jī)會(huì)，并負(fù)責(zé)購買相關(guān)書籍；

2．公司根據(jù)公司的實(shí)際狀況制定培訓(xùn)方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；

3．售樓部根據(jù)自身狀況可制定相應(yīng)的培訓(xùn)方案報(bào)公司行政人事部或項(xiàng)目分管副總；

4．售樓人員應(yīng)自覺提高自身的素養(yǎng)修養(yǎng)，可在不打攪工作的狀況下進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通；

5．對工作期間表現(xiàn)最佳的售樓人員公司可考慮賜予離崗培訓(xùn)機(jī)會(huì)。

七．考核方面：

1．售樓部對全部的在職崗員工進(jìn)行定期和不定期考核；

2．考核結(jié)果實(shí)行末位淘汰制；

3．對于考核本著公正、公正、公開的原則；

4．考核標(biāo)準(zhǔn)由行政人事部統(tǒng)一制定及監(jiān)督實(shí)施；

5．考核內(nèi)容則包含：業(yè)績、行為、紀(jì)律、衛(wèi)生、學(xué)習(xí)、態(tài)度等方面；

6．對于管理人員的考核包含概率數(shù)值及情景、行為領(lǐng)導(dǎo)力考核；

7．考核結(jié)果直接打算當(dāng)月的嘉獎(jiǎng)及將來公司所供應(yīng)福利標(biāo)準(zhǔn)：

8．對三次以上未通過考核的員工實(shí)行末位淘汰，決不姑息。

八．懲罰：

1．售樓部銷售人員違反本制度，將賜予每次二十元以上的懲罰；售樓部經(jīng)理違反制度則賜予雙倍懲罰；對于屢犯不改者，公司將賜予重罰；

2．售樓部經(jīng)理對違反制度的員工開懲罰單，員工確認(rèn)無誤后簽字認(rèn)可并交納罰金；

3．罰金交由售樓部經(jīng)理管理，整理后與案場行政人事部共同將罰金嘉獎(jiǎng)優(yōu)秀遵守者。

九．辦公設(shè)備及辦公用品管理制度

辦公用品按使用性質(zhì)分為固定資產(chǎn)和低值易耗品兩類。

固定資產(chǎn)主要指辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)、空調(diào)、電話機(jī)等價(jià)值較高的物品。低值易耗品：簽字筆、圓珠筆、鉛筆、刀片、膠水、膠帶、橡皮擦、直尺、訂書機(jī)、文件夾、文件架、筆記本、打印紙、便簽紙、檔案袋、紙杯、印泥、計(jì)算器、剪刀等價(jià)值較低的日常用品和一次性消耗品。

一、固定資產(chǎn)申請方案的制定

1、各部門固定資產(chǎn)由部門負(fù)責(zé)人申請，經(jīng)總經(jīng)理同意，由行政副總批準(zhǔn)后，行政統(tǒng)一選購。申請時(shí)間為當(dāng)月25日前，逾期視為無需求。

2、所購任何物品均有行政進(jìn)行入庫登記。各部門固定資產(chǎn)由部門負(fù)責(zé)人簽字領(lǐng)取。部門專用辦公設(shè)備的保修卡、使用說明書等相關(guān)資料由各部門自行保管。

二、固定資產(chǎn)的日常使用及維護(hù)修理職責(zé)

1、各部門專用辦公設(shè)備的日常使用及維護(hù)，應(yīng)由各部門全部使用者維護(hù)和疼惜，不得惡意損壞辦公設(shè)備。如有發(fā)覺，根據(jù)原價(jià)雙倍賠償。

2、各部門專用辦公設(shè)備消失故障，在保修時(shí)間范圍內(nèi)，由公司負(fù)責(zé)修理；若保修卡丟失，且在保修范圍時(shí)間范圍內(nèi)，由部門負(fù)責(zé)人自行擔(dān)當(dāng)修理；超過保修時(shí)間的，由公司進(jìn)行修理。

三、固定資產(chǎn)辦公設(shè)備損壞或丟失處理看法

凡部門專用辦公設(shè)備損壞，各部門當(dāng)月內(nèi)報(bào)清單及損壞、丟失緣由于行政部。申請修理的設(shè)備應(yīng)填寫修理申請單，由行政部賜予處理看法。因個(gè)人緣由造成的損壞或丟失，照價(jià)賠償。若屬于惡意行為，則雙倍賠償。

四、日常辦公用品的報(bào)批及領(lǐng)用制度

1、按月為單位，由各部門秘書于當(dāng)月25日前，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)該部門辦公用品剩余數(shù)量及下月所需的辦公用品名稱及數(shù)量，報(bào)行政部秘書。逾期視為無需求。

2、由行政部秘書統(tǒng)計(jì)全部辦公用品名稱及數(shù)量，經(jīng)行政副總批準(zhǔn)，統(tǒng)一選購。所購任何物品均由行政進(jìn)行入庫登記。

3、在領(lǐng)用時(shí)，發(fā)放出去的辦公用品應(yīng)當(dāng)由秘書做好相應(yīng)的領(lǐng)用記錄，明確領(lǐng)用部門、領(lǐng)用人、領(lǐng)用日期。領(lǐng)用人在領(lǐng)用辦公用品時(shí)，需填寫辦公用品領(lǐng)取申請單，并在秘書處簽字確認(rèn)領(lǐng)用。

五、辦公用品個(gè)人配備標(biāo)準(zhǔn)：

1、經(jīng)理：每人按月可領(lǐng)用簽字筆2支及備用筆芯2根，筆記本一個(gè)。

2、置業(yè)顧問：每人按月可領(lǐng)用簽字筆2支及備用筆芯2根，筆記本一個(gè)、每人配計(jì)算器一個(gè)、談客夾一個(gè)。

3、行政、前臺(tái)：每月可領(lǐng)用簽字筆3——5支，鉛筆1——2支，熒光筆1支，計(jì)算器2部，橡皮擦、涂改液、剪刀、刀片、膠水、訂書機(jī)等常備辦公用品。

六、辦公用品的交接與回收

員工因離職或工作崗位變動(dòng)等緣由需進(jìn)行辦公用品交接貨收回時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守交接回收程序。

交接回收程序：

1、移交人需逐項(xiàng)列出物品清單，接收人在監(jiān)交人的監(jiān)督下，認(rèn)真點(diǎn)驗(yàn)，遇有毀損的，要求移交人書面標(biāo)明，視該物品金額的大小狀況，是否追究移交人（保管人）的責(zé)任，另行處理。

2、行政部需據(jù)清單核實(shí)后填寫辦公用品交接登記表，做好登記入庫工作存檔備查。

十．接待方面：（售樓部李經(jīng)理）

1．全部銷售人員按挨次接待不行爭搶客戶，有此類狀況發(fā)生停接客戶一天；輪到銷售人員接帶不在銷售

現(xiàn)場視為輪空，跳下