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2024年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)第一部分單選題(500題)1、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成,其平面上設(shè)有兩伸縮縫(伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份)。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。
A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】:C2、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的()。
A.編制和優(yōu)化
B.編制和實(shí)施控制
C.實(shí)施和檢查
D.檢查和糾偏
【答案】:B3、有關(guān)保證的說(shuō)法正確的是()。
A.一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證
B.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債務(wù)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承包保證責(zé)任
C.學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體也可以作為保證人
D.保證期間中,債權(quán)人與債務(wù)人可以在不告知保證人的情況下,協(xié)議變更主合同,或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)
【答案】:B4、價(jià)值工程活動(dòng)的核心是()。
A.收集情報(bào)
B.功能整理
C.功能定義
D.功能分析
【答案】:D5、工程項(xiàng)目涉及的單位多,各單位之間關(guān)系協(xié)調(diào)的難度和工作量大,這導(dǎo)致了工程項(xiàng)目管理的()。
A.明確性
B.復(fù)雜性
C.整體性
D.唯一性
【答案】:B6、模板攤銷量的計(jì)算公式是()。
A.材料一次使用量-材料攤銷量
B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量
C.材料攤銷量-殘值回收量
D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷量
【答案】:B7、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間,不包括()。
A.有效的工作時(shí)間
B.不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間
C.不可避免的中斷時(shí)間
D.降低負(fù)荷下的工作時(shí)間
【答案】:D8、經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在()平方米左右。
A.40
B.50
C.55
D.60
【答案】:D9、某進(jìn)口設(shè)備采用運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)形式,在該價(jià)格中包含的費(fèi)用是()。
A.出口國(guó)裝運(yùn)港至進(jìn)口國(guó)目的港之間的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
B.進(jìn)口國(guó)國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)
C.進(jìn)口國(guó)國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
D.出口國(guó)裝運(yùn)港至進(jìn)口國(guó)目的港之間的海運(yùn)費(fèi)
【答案】:D10、國(guó)家依法征收不動(dòng)產(chǎn)的前提是為了()的需要。
A.特定群體利益
B.地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展
C.公共利益
D.政府
【答案】:C11、在流水施工中,某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱為()。
A.流水步距
B.流水節(jié)拍
C.技術(shù)間歇
D.平等搭接
【答案】:B12、下列職責(zé)中,屬于監(jiān)理員職責(zé)的是()。
A.核查進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況,并對(duì)合格者予以簽認(rèn)
B.檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況
C.負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作,審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)
D.審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見
【答案】:B13、居民個(gè)體對(duì)房地產(chǎn)的需求具有普遍性和不可替代性,這催生了房地產(chǎn)市場(chǎng)整體需求的()。
A.區(qū)域性
B.連續(xù)性
C.層次性
D.多樣性
【答案】:B14、某建設(shè)項(xiàng)目的年設(shè)計(jì)能力為6000件,每件產(chǎn)品的價(jià)格為1000元,單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本為600元,每件產(chǎn)品的稅金為100元,年固定成本為100萬(wàn)元,則該項(xiàng)目建成后達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力時(shí)的年最大利潤(rùn)預(yù)計(jì)為()萬(wàn)元。
A.70
B.80
C.90
D.100
【答案】:B15、工程成本消耗計(jì)算期的起訖日期,必須與()的起訖日期一致。
A.工程預(yù)算收入
B.工程實(shí)際收入
C.項(xiàng)目資金收入
D.項(xiàng)目資金支出
【答案】:A16、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為()。
A.二級(jí)
B.三級(jí)
C.四級(jí)
D.五級(jí)
【答案】:B17、兩限房的套型面積在()平方米以下,供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟(jì)適用房)占供應(yīng)量的()以上。()
A.60;50%
B.90;70%
C.60;70%
D.90;50%
【答案】:B18、關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別,下列說(shuō)法不正確的是()。
A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等;社區(qū)管理的主體包括社區(qū)范圍內(nèi)的政府組織、企事業(yè)單位、社團(tuán)組織和居民委員會(huì)等
B.物業(yè)管理采取的是行政管理、互助管理的運(yùn)行方式來(lái)實(shí)施管理;社區(qū)管理主要采取業(yè)主自治管理與專業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合的運(yùn)行方式
C.物業(yè)管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為,追求經(jīng)濟(jì)利益最大化;社區(qū)管理帶有明顯的行政性,側(cè)重于實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益
D.社區(qū)管理的內(nèi)容比物業(yè)管理更加廣泛
【答案】:B19、投資1000萬(wàn)元購(gòu)置某固定資產(chǎn)后,第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元凈收益.其壽命為3年,3年后的凈殘值為零。假如將該投資問(wèn)題加以抽象,看作是向銀行存款1000萬(wàn)元(復(fù)利),此后3年每年年末可以分別取出500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元,3年末其存款的余額為零(殘值是零,壽命為3年)。若能達(dá)到上述目的,則銀行存款的利率是()。(該值即為內(nèi)部收益率)
A.9.56%
B.10.70%
C.12.76%
D.15.70%
【答案】:B20、在房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域中,新區(qū)開發(fā)的主要特點(diǎn)是從“生地”開始,嚴(yán)格按照()要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
A.城市規(guī)劃
B.地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略
C.國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展
D.國(guó)土規(guī)劃
【答案】:A21、材料消耗定額由兩部分組成,其中不可避免的損耗量是()。
A.材料場(chǎng)外裝卸運(yùn)輸損耗
B.采購(gòu)發(fā)生缺斤短兩的損耗
C.場(chǎng)外材料堆放損耗
D.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過(guò)程中的廢料和損耗
【答案】:D22、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí),都應(yīng)向()報(bào)告。
A.建設(shè)單位
B.項(xiàng)目周圍單位和居民
C.當(dāng)?shù)卣?/p>
D.發(fā)證機(jī)關(guān)
【答案】:D23、某施工企業(yè)于2006年9月1日收到投資人投入的原材料一批,合同約定該批材料的價(jià)值為300萬(wàn)元,則這批材料應(yīng)作為企業(yè)的()處理。
A.資本公積
B.盈余公積
C.未分配利潤(rùn)
D.實(shí)收資本
【答案】:D24、在組織分別流水施工的過(guò)程中,流水步距為()。
A.相鄰兩個(gè)施工過(guò)程累加數(shù)據(jù)錯(cuò)位相減得到的一系列差值中的最小者
B.相鄰兩個(gè)施工過(guò)程累加數(shù)據(jù)錯(cuò)位相減得到的一系列差值中的最大者
C.各施工過(guò)程的流水節(jié)拍的最大公約數(shù)
D.各施工過(guò)程的流水節(jié)拍的最小公倍數(shù)
【答案】:B25、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)()。
A.總監(jiān)理工程師簽字
B.監(jiān)理人員簽字
C.監(jiān)理單位簽字
D.監(jiān)理工程師同意
【答案】:A26、業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會(huì)的()機(jī)構(gòu)。
A.決策
B.議事
C.管理
D.執(zhí)行
【答案】:D27、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)()批準(zhǔn)。
A.土地管理部門
B.縣級(jí)以上人民政府
C.城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門
D.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門
【答案】:C28、某建設(shè)項(xiàng)目,當(dāng)資本利率i1=12%時(shí),凈現(xiàn)值為860萬(wàn)元;當(dāng)i2=18%時(shí),其凈現(xiàn)值為一540萬(wàn)元,則該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是()。
A.8.31%
B.14.31%
C.15.69%
D.21.69%
【答案】:C29、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的劃分標(biāo)準(zhǔn),不包括企業(yè)的()。
A.質(zhì)量安全認(rèn)證狀況
B.專業(yè)技術(shù)人員種類和數(shù)量
C.已完成的建筑工程業(yè)績(jī)
D.注冊(cè)資本
【答案】:A30、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工,該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過(guò)公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)管理該小區(qū)。
A.10個(gè)工作日
B.15個(gè)工作日
C.20個(gè)工作日
D.30個(gè)工作日
【答案】:C31、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承受的正確理解是()。.
A.風(fēng)險(xiǎn)承受都是不明智的選擇
B.如果承受費(fèi)用高于保險(xiǎn)費(fèi),則選擇風(fēng)險(xiǎn)承受
C.在風(fēng)險(xiǎn)可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下,風(fēng)險(xiǎn)承受也是一種選擇
D.如果投資機(jī)會(huì)很好,則不選擇風(fēng)險(xiǎn)承受
【答案】:C32、關(guān)于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
A.符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房
B.購(gòu)買面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積
C.購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買
D.購(gòu)買面積超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠
【答案】:D33、下列索賠事件中,屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是()。
A.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠
B.承包商與業(yè)主間的索賠
C.合同終止的索賠
D.費(fèi)用索賠
【答案】:C34、從銀行借款10萬(wàn)元,借款期為5年,若年利率為6%,則5年后按復(fù)利和單利計(jì)算的利息總額的差值是()萬(wàn)元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。
A.0.25
B.0.28
C.0.35
D.0.38
【答案】:D35、下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理目標(biāo)中,屬于約束性目標(biāo)的是()。
A.建設(shè)工期
B.銷售利潤(rùn)
C.投資回報(bào)率
D.自有資金利潤(rùn)率
【答案】:A36、按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和()。
A.建設(shè)成本上升費(fèi)
B.不可預(yù)見準(zhǔn)備金
C.工程造價(jià)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
D.未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金
【答案】:C37、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)()。
A.監(jiān)理人員簽字
B.總監(jiān)理工程師簽字
C.監(jiān)理單位簽字
D.監(jiān)理工程師同意
【答案】:B38、施工企業(yè)計(jì)提安全生產(chǎn)費(fèi)用的依據(jù)是()。
A.目標(biāo)成本
B.工程造價(jià)
C.預(yù)算成本
D.計(jì)劃成本
【答案】:B39、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說(shuō)法,正確的是()。
A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算投資額
B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)估算投資額
C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡(jiǎn)單方法,計(jì)算速度快,但精確度較低
D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類似工程的可靠資料
【答案】:C40、工程監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)()。
A.相關(guān)責(zé)任
B.連帶責(zé)任
C.監(jiān)理責(zé)任
D.主要責(zé)任
【答案】:C41、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),不屬于按經(jīng)營(yíng)管理對(duì)象分類的是()。
A.專門從事內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.專門從事地上建筑物開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C.專門從事土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的企業(yè)
D.進(jìn)行土地和地上建筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
【答案】:A42、我國(guó)城市土地的所有權(quán)歸()。
A.各級(jí)城市主管部門
B.國(guó)家
C.各城市政府
D.建設(shè)部
【答案】:B43、下列保險(xiǎn)種類中,屬于商業(yè)保險(xiǎn)的是()。
A.意外傷害保險(xiǎn)
B.基本醫(yī)療保險(xiǎn)
C.基本養(yǎng)老保險(xiǎn)
D.工傷保險(xiǎn)
【答案】:A44、建筑業(yè)反映國(guó)民經(jīng)濟(jì)興衰具有一個(gè)重要的特性,即()。
A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退
B.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退
C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退
D.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退
【答案】:B45、關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法,正確的是()。
A.房產(chǎn)稅按評(píng)估值征收
B.房產(chǎn)稅的稅率全國(guó)統(tǒng)一
C.房產(chǎn)稅按季度征收
D.非出租的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅
【答案】:B46、對(duì)于土地承包的,承包方案應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議()以上成員或者()以上村民代表的同意;
A.2/3,2/3
B.1/3,1/3
C.1/2,1/3
D.2/3,1/3
【答案】:A47、下列不屬于租賃合同的特征的是()。
A.租賃合同為雙務(wù)有償合同
B.租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用的合伺
C.租賃合同為單務(wù)合同
D.租賃合同具有臨時(shí)性特點(diǎn)
【答案】:C48、下列選項(xiàng)中,建設(shè)單位編制設(shè)計(jì)任務(wù)書之前所應(yīng)該完成的工作是()。
A.申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可
B.簽訂建筑設(shè)計(jì)合同
C.發(fā)出設(shè)計(jì)招標(biāo)邀請(qǐng)
D.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
【答案】:D49、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收入量為40t,每噸收入單位為55元。
A.超支了175元
B.節(jié)約了175元
C.超支了180元
D.節(jié)約了180元
【答案】:A50、該工程的流水施工工期為()天。
A.15
B.27
C.30
D.36
【答案】:B51、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元,年利率為12%,復(fù)利半年計(jì)息一次,第5年年末本利和為?()元。已知:(A/P,6%,2)=0.5454;(F/A,6%,10)=13.181。
A.6353
B.7189
C.13181
D.14810
【答案】:B52、下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
A.開發(fā)建設(shè)時(shí)序不嚴(yán)格
B.開發(fā)周期較長(zhǎng)
C.開發(fā)投資風(fēng)險(xiǎn)較高
D.開發(fā)建設(shè)條件較差
【答案】:A53、中、高檔商品房的價(jià)格和供應(yīng)量主要由()決定。
A.消費(fèi)者
B.政府
C.供應(yīng)商
D.市場(chǎng)
【答案】:D54、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。
A.6
B.10
C.50
D.70
【答案】:C55、在該工程事故不能按時(shí)開工時(shí),應(yīng)及時(shí)向()報(bào)告。
A.投資方
B.發(fā)證機(jī)關(guān)
C.當(dāng)?shù)卣?/p>
D.監(jiān)理單位
【答案】:B56、儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用,一般不超過(guò)()年,且不能影響土地供應(yīng)。
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】:B57、.物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象是()。
A.業(yè)主(含物業(yè)使用人)
B.物業(yè)建設(shè)單位
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.房地產(chǎn)行政主管部門
【答案】:A58、下列不屬于維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)應(yīng)遵守的規(guī)則的是()
A.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)中業(yè)主應(yīng)相互配合和協(xié)助。
B.涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)。
C.保修責(zé)任與專項(xiàng)維修資金的繳存、使用和管理。
D.業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)因維修養(yǎng)護(hù)工作,需要進(jìn)入相關(guān)業(yè)主自用部位時(shí),可以不事先通知相關(guān)業(yè)主。
【答案】:D59、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在()進(jìn)行的。
A.項(xiàng)目預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上
B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的同時(shí)
C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后
D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后
【答案】:A60、某投資額為40萬(wàn)元的工程,計(jì)劃在2012年的5月開工,由于資金被挪用而不得不推遲開工時(shí)間。
A.6
B.7
C.8
D.9
【答案】:B61、某工程人工費(fèi)結(jié)算收入為84萬(wàn)元,實(shí)際支出為91萬(wàn)元,則人工成本降低率為()。
A.-7.69%
B.-8.33%
C.7.69%
D.8.33%
【答案】:B62、有效控制工程造價(jià)應(yīng)遵循()的原則。
A.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制
B.工程造價(jià)最優(yōu)化
C.以經(jīng)濟(jì)分析為主
D.以技術(shù)分析為主
【答案】:A63、若完成某單位分項(xiàng)工程需要某種材料的消耗量為1.05噸,損耗率為5%,那么,材料凈用量為()噸。
A.0.95
B.1.05
C.1.0
D.1.1
【答案】:C64、鋼材、玻璃等的消耗定額應(yīng)采用()制定。
A.理論計(jì)算法
B.試驗(yàn)法
C.統(tǒng)計(jì)法
D.觀測(cè)法
【答案】:A65、工程成本核算的依據(jù)是()。
A.會(huì)計(jì)核算和統(tǒng)計(jì)核算
B.統(tǒng)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算
C.業(yè)務(wù)核算和資金核算
D.資金核算和會(huì)計(jì)核算
【答案】:B66、某建筑公司,去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元,施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元,實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元,固定成本為14756.20萬(wàn)元。
A.0.70
B.0.74
C.0.78
D.0.84
【答案】:B67、我國(guó)的土地所有權(quán)只有()所有權(quán)和集體所有權(quán)兩種。
A.國(guó)家
B.個(gè)人
C.單位
D.機(jī)關(guān)
【答案】:A68、2005年,李某在某縣城購(gòu)買了一幢別墅,成交價(jià)格為300萬(wàn)元,并花費(fèi)了100萬(wàn)元裝修。2012年,李某將該別墅出售,成交價(jià)格為700萬(wàn)元。
A.1.2%
B.4.0%
C.5.0%
D.12.0%
【答案】:C69、某建筑公司,去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元,施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元,實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元,固定成本為14756.20萬(wàn)元。
A.3%
B.5%
C.1%
D.2%
【答案】:A70、某三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地,該宗土地面積為40000平方米,其中城市代征綠地面積為20000平方米,其余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為8000平方米,規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
【答案】:B71、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個(gè)施工過(guò)程,各施工過(guò)程的流水節(jié)拍均為5天,且過(guò)程A與B之間有3天平行搭接時(shí)間,C與D之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間,流水施工工期為()天。
A.35
B.34
C.30
D.28
【答案】:B72、下列各項(xiàng)中,不屬于房地產(chǎn)抵押的是()。
A.開發(fā)建設(shè)權(quán)抵押
B.土地使用權(quán)抵押
C.房屋所有權(quán)抵押
D.預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押
【答案】:A73、()是根據(jù)建設(shè)工程的要求,對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境條件進(jìn)行分析、論證,編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。
A.建設(shè)工程勘察
B.建設(shè)工程設(shè)計(jì)
C.建設(shè)工程招標(biāo)
D.建設(shè)工程投標(biāo)
【答案】:B74、工程項(xiàng)目最主要的特征是()。
A.目標(biāo)的明確性
B.任務(wù)的一次性
C.管理對(duì)象的整體性
D.時(shí)間的限定性
【答案】:B75、下列選項(xiàng)中,由多家施工企業(yè)為承建某項(xiàng)工程而成立組織機(jī)構(gòu),工程任務(wù)完成后即進(jìn)行內(nèi)部清算而解體的是()承包模式。
A.總分包
B.施工聯(lián)合體
C.施工合作體
D.平行發(fā)包
【答案】:B76、工程成本的作用不包括()。
A.工程成本是補(bǔ)充生產(chǎn)消耗的尺度
B.工程成本是制定工程報(bào)價(jià)的重要依據(jù)
C.工程成本是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的工具
D.工程成本是補(bǔ)償生產(chǎn)消耗的尺度
【答案】:A77、負(fù)責(zé)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施資料并申領(lǐng)施工許可證的單位是()。
A.建設(shè)單位
B.監(jiān)理單位
C.總包單位
D.施工單位
【答案】:A78、下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。
A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí),可以協(xié)商解決
B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí),可以提前調(diào)解
C.在合同糾紛案件處理中,需做工程造價(jià)鑒定的,應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行
D.在合同糾紛案件處理中,需做工程造價(jià)鑒定的,應(yīng)委托工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行
【答案】:D79、按()分類,可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。
A.生產(chǎn)要素
B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)
C.按編制的程序和定額的用途
D.按主編單位及執(zhí)行范圍
【答案】:C80、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由()決定的。
A.建筑產(chǎn)品的固定性
B.建筑產(chǎn)品的多樣性
C.生產(chǎn)過(guò)程的流動(dòng)性
D.生產(chǎn)過(guò)程的復(fù)雜性
【答案】:B81、王某因買房向銀行貸款50萬(wàn)元,按復(fù)利計(jì)算,年利率為6%,在10年后一次還清,則還款額為()萬(wàn)元。
A.83.76
B.85.43
C.89.54
D.91.27
【答案】:C82、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán),根據(jù)城市規(guī)劃,進(jìn)行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置,開發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為:總建筑面積600000㎡,其中居住建筑總面積400000㎡,居住建筑用地面積120000㎡
A.2.0
B.3.0
C.3.3
D.5.0
【答案】:B83、一塔式起重機(jī)吊裝樓板至三層,每次吊裝1塊。每次吊裝的各組成部分延續(xù)時(shí)間如下:掛鉤時(shí)的停車50秒,將樓板送至12米高度35秒,起重機(jī)回轉(zhuǎn)懸臂40秒,將樓板放于安裝地點(diǎn)30秒,摘鉤時(shí)的停車50秒,回轉(zhuǎn)懸臂放下吊索以便再次提升65秒,總計(jì)270秒。該機(jī)械在8小時(shí)工作班內(nèi)純工作6.5小時(shí)。
A.12.33
B.13.33
C.14.33
D.15.33
【答案】:B84、房地產(chǎn)開發(fā)是一種()。
A.復(fù)雜的系統(tǒng)工程
B.簡(jiǎn)單的系統(tǒng)工程
C.分散性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
D.綜合性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
【答案】:A85、住房公積金增值收益主要用于:①上交財(cái)政的公積金中心管理費(fèi)用;②提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金;③為城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。除國(guó)家另有規(guī)定外,其分配順序是()。
A.①②③
B.②①③
C.③①②
D.②③①
【答案】:B86、建設(shè)工程施工過(guò)程中,建設(shè)監(jiān)理對(duì)投資實(shí)行全過(guò)程控制的任務(wù)主要集中在()階段。
A.可行性研究、設(shè)計(jì)和招標(biāo)
B.設(shè)計(jì)、招標(biāo)和施工
C.可行性研究和施工
D.設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收
【答案】:B87、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)估內(nèi)容不包括()。
A.項(xiàng)目建設(shè)必要性
B.工藝技術(shù)方案
C.場(chǎng)址方案和建廠條件
D.資源平衡
【答案】:D88、國(guó)有建設(shè)用地租賃中,短期租賃年限一般不超過(guò)()。
A.3年
B.4年
C.5年
D.6年
【答案】:C89、在我國(guó),購(gòu)房者對(duì)其購(gòu)買的商品房擁有()。
A.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)
B.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)
C.房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)
D.房屋租賃權(quán)和土地所有權(quán)
【答案】:A90、確定工程項(xiàng)目需要設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí),第一步工作應(yīng)該是()。
A.編制招標(biāo)文件
B.建立招標(biāo)班子
C.發(fā)布招標(biāo)公告
D.到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管備案
【答案】:D91、下列分析問(wèn)題的方法中,可作為價(jià)值工程對(duì)象選擇方法的是()。
A.成本分析法
B.ABC分析法
C.頭腦風(fēng)暴法
D.德爾菲法
【答案】:B92、工程發(fā)包與物資采購(gòu)的信息管理的主要工作不包括()。
A.起草和修改各類招標(biāo)文件
B.項(xiàng)目管理信息的分類和裝訂成冊(cè)
C.招投標(biāo)過(guò)程中各種信息的收集、分類與存檔
D.在投資控制軟件、進(jìn)度控制軟件內(nèi)建立項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和各子項(xiàng)目的編碼
【答案】:B93、新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前,按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分是()。
A.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
B.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)
D.辦公和生活家居購(gòu)置費(fèi)
【答案】:B94、()情況下,不能采用經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。
A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法
B.—些次要項(xiàng)目,沒有必要用其他方法
C.要求比較準(zhǔn)確的定額
D.配合統(tǒng)計(jì)計(jì)算法或技術(shù)測(cè)定法一起編制定額
【答案】:C95、施工單位接到設(shè)計(jì)變更文件后()。
A.應(yīng)立即按要求改動(dòng)
B.在辦好簽證后再按要求改動(dòng)
C.經(jīng)研究決定是否按要求改動(dòng)
D.應(yīng)報(bào)總工程師認(rèn)可簽字再按要求改動(dòng)
【答案】:A96、下列類型的房地產(chǎn)中,通常不會(huì)成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)對(duì)象的是()。
A.寫字樓
B.住宅
C.廉租住房
D.房地產(chǎn)開發(fā)用地
【答案】:C97、下列保險(xiǎn)標(biāo)的中,屬于建筑工程保險(xiǎn)主要保險(xiǎn)項(xiàng)目的是()。
A.工程所有人提供的物料及項(xiàng)目
B.施工機(jī)具設(shè)備
C.工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物
D.永久性和臨時(shí)性工程及工地上的物料
【答案】:D98、企業(yè)所得稅的稅率為(),符合規(guī)定條件的企業(yè),可以減按20%或者15%的稅率繳納企業(yè)所得稅.
A.25%
B.15%
C.5%
D.30%
【答案】:A99、在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失程度已經(jīng)達(dá)到全部損失或修復(fù)的費(fèi)用將超過(guò)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的原有價(jià)值,且足額投保的情況下,保險(xiǎn)人可以采取的賠償方式是()。
A.核定損失金額,以現(xiàn)金的形式將全部損失金額支付給被保險(xiǎn)人
B.支付費(fèi)用,新建或者重新購(gòu)置全新的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)
C.支付費(fèi)用對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)直至修復(fù)完工
D.負(fù)責(zé)賠償修復(fù)中發(fā)生變更所產(chǎn)生的費(fèi)用
【答案】:A100、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。
A.建造合同收入
B.其他營(yíng)業(yè)收入
C.營(yíng)業(yè)外收入
D.投資收益
【答案】:A101、某種材料的實(shí)際耗用量35噸,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收入量為40噸,每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料,回答下列問(wèn)題:
A.超支了275元
B.節(jié)約了275元
C.超支了280元
D.節(jié)約了280元
【答案】:B102、領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿之前申請(qǐng)延期,但延期以為限,每次不超過(guò)。()
A.三次;三個(gè)月
B.兩次;兩個(gè)月
C.三次;兩個(gè)月
D.兩次;三個(gè)月
【答案】:D103、下列各項(xiàng)中,不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥特征的是()。
A.以劃撥方式取得的土地使用權(quán),可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
B.取得劃撥土地使用權(quán),必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的程序辦理手續(xù)
C.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆迂安置、補(bǔ)償費(fèi)用和無(wú)償取得兩種形式
D.在國(guó)家沒有法律規(guī)定之前,在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國(guó)有土地,除出讓土地以外的土地,均按劃撥土地進(jìn)行管理
【答案】:A104、施工招標(biāo)的首要步驟是()。
A.進(jìn)行資格預(yù)審
B.建立招標(biāo)班子開展招標(biāo)工作
C.發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書
D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請(qǐng)書申請(qǐng)投標(biāo)
【答案】:D105、價(jià)值工程中的價(jià)值,是()和實(shí)現(xiàn)功能所耗費(fèi)用的比值。
A.成本
B.功能
C.質(zhì)量
D.性能
【答案】:B106、下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法正確的是()。
A.對(duì)依照租金收入計(jì)稅的房產(chǎn),不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅
B.房產(chǎn)稅采用從量計(jì)稅
C.對(duì)于非出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)原值一次減除50%后的余值為計(jì)稅依據(jù)
D.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為按計(jì)稅價(jià)值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種
【答案】:D107、制定工程項(xiàng)目成本改進(jìn)措施要()。
A.面面俱到
B.全面鋪開
C.抓住主要矛盾
D.抓住所有矛盾
【答案】:C108、下列各項(xiàng)中,不屬于建筑后退規(guī)劃控制的主要目的的是()。
A.避免城市建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生混亂
B.保證城市的綠化和開放空間,為人們提供休憩和交流的場(chǎng)所
C.保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護(hù)距離
D.保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動(dòng)空間
【答案】:B109、KD公司是一個(gè)中型建筑企業(yè),主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)在有兩個(gè)承建項(xiàng)目:項(xiàng)目A、項(xiàng)目B,并在此基礎(chǔ)上成立了項(xiàng)目部A、項(xiàng)目部B。
A.直線制
B.職能制
C.矩陣制
D.直線職能制
【答案】:C110、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距,指的是()。
A.預(yù)算定額取定運(yùn)距-勞動(dòng)定額包括運(yùn)距
B.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距+場(chǎng)外綜合運(yùn)距
C.預(yù)算定額取定運(yùn)距+勞動(dòng)定額包括運(yùn)距
D.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距-場(chǎng)外綜合運(yùn)距
【答案】:A111、某基礎(chǔ)工程在一個(gè)施工段上的土方開挖量為500m3,該工作的產(chǎn)暈定額為2m3/人*天,要求10天完成,則完成該工作的工人至少應(yīng)為()人。
A.15
B.25
C.50
D.60
【答案】:B112、下列各項(xiàng)中,對(duì)于增值稅的納稅人說(shuō)法不正確的是()。
A.個(gè)體工商戶不屬于增值納稅人
B.軍事單位屬于增值納稅人
C.進(jìn)口物的單位和個(gè)人屬于增值納稅人
D.社會(huì)團(tuán)體屬于增值納稅人
【答案】:A113、城市廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,由市、縣人民政府每年向社會(huì)公布()次。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:A114、我國(guó)住房供應(yīng)體系中,以下不屬于保障性住房的是()。
A.廉租住房
B.商品住房
C.經(jīng)濟(jì)適用住房
D.限價(jià)商品住房
【答案】:B115、住宅小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約的制定主體是()。
A.建設(shè)單位
B.業(yè)主大會(huì)
C.業(yè)主委員會(huì)
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
【答案】:A116、施工總承包管理模式下,分包工程任務(wù)符合質(zhì)量控制的原則是()。
A.他人控制
B.全面質(zhì)量管理
C.動(dòng)態(tài)控制
D.持續(xù)改進(jìn)
【答案】:A117、砂漿總消耗量為()m3。
A.0.2125
B.0.2215
C.0.2236
D.0.2305
【答案】:D118、按主編單位及執(zhí)行范圍進(jìn)行分類,不屬于定額的是()。
A.國(guó)家定額
B.企業(yè)定額
C.施工定額
D.地區(qū)定額
【答案】:C119、關(guān)于工程項(xiàng)目目標(biāo)控制措施的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。
A.主要有組織措施、技術(shù)措施、合同措施和經(jīng)濟(jì)措施
B.經(jīng)濟(jì)措施是實(shí)施其他各類措施的前提和保障
C.審核工程量、工程款支付申請(qǐng)及工程結(jié)算報(bào)告屬于經(jīng)濟(jì)措施
D.對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查、論證屬于技術(shù)措施
【答案】:B120、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。
A.上門
B.代理
C.專營(yíng)
D.壟斷
【答案】:B121、在預(yù)算定額人工消耗量指標(biāo)中,施工過(guò)程水電維修用工屬于()。
A.輔助用工
B.人工幅度差用工
C.超運(yùn)距用工
D.基本用工
【答案】:B122、申請(qǐng)辦理施工許可證的前提條件是()。
A.施工人員已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)
B.取得建設(shè)工程竣工備案證
C.施工機(jī)械已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)
D.取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
【答案】:D123、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的()。
A.多樣性
B.單件性
C.重復(fù)性
D.批量生產(chǎn)
【答案】:B124、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定,施工項(xiàng)目部發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故后,應(yīng)逐級(jí)上報(bào)至()建設(shè)行政主管部門。
A.縣級(jí)
B.地市級(jí)
C.省級(jí)
D.國(guó)務(wù)院
【答案】:D125、價(jià)值工程活動(dòng)的核心是()。
A.對(duì)象選擇
B.功能評(píng)價(jià)
C.方案評(píng)價(jià)
D.功能分析
【答案】:D126、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》,有限責(zé)任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊(cè)資本的()。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
【答案】:A127、定額時(shí)間分為工人有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和()。
A.時(shí)間損失
B.休息時(shí)間
C.多余工作時(shí)間
D.誤工時(shí)間
【答案】:B128、工程質(zhì)量管理的目的是()。
A.在合同價(jià)格下,按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成超過(guò)規(guī)定的工程量的工程
B.在預(yù)算定額控制下,以合同工期完成合同要求的工程
C.以盡可能低的成本,按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程
D.在時(shí)間嚴(yán)格的約束下,完成一定量的工程
【答案】:C129、編制工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的工作包括:①確定進(jìn)度目標(biāo);②確定工作持續(xù)時(shí)間;③劃分工作過(guò)程;④編制初始進(jìn)度計(jì)劃;⑤檢查是否滿足要求;⑥計(jì)算各工作工程量;⑦進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整、優(yōu)化;⑧編制正式進(jìn)度計(jì)劃,上述各工作正確的步驟是()。
A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧
B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧
C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧
D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧
【答案】:B130、組織一項(xiàng)成倍節(jié)拍流水施工,各施工過(guò)程的流水節(jié)拍分別為t1=2天,t2=4天,t3=6天,則第2個(gè)施工過(guò)程的專業(yè)工作隊(duì)數(shù)為()。
A.1隊(duì)
B.3隊(duì)
C.2隊(duì)
D.4隊(duì)
【答案】:C131、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。
A.公共服務(wù)
B.專項(xiàng)服務(wù)
C.特約服務(wù)
D.金融服務(wù)
【答案】:A132、建筑市場(chǎng)是指()。
A.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動(dòng)
B.建設(shè)主體之間進(jìn)行的各類交易交換活動(dòng)
C.建筑市場(chǎng)交易主體的總和
D.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動(dòng)
【答案】:D133、我國(guó)政府于()年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。
A.1996
B.1997
C.1998
D.1999
【答案】:C134、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收入量為40t,每噸收入單位為55元。
A.節(jié)約了100元
B.超支了100元
C.節(jié)約了145元
D.超支了145元
【答案】:A135、下列各項(xiàng)中不屬于全面質(zhì)量管理指導(dǎo)思想的是()。
A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點(diǎn)
B.嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)程控制
C.處處為用戶著想
D.一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話
【答案】:B136、工程建設(shè)進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)是()。
A.加工處理收集的數(shù)據(jù)
B.對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度
C.編制項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃
D.對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)測(cè)檢查與計(jì)劃調(diào)整
【答案】:D137、下列房地產(chǎn)活動(dòng)中,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的是()。
A.促成房地產(chǎn)交易
B.評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值
C.策劃房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
D.維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生
【答案】:A138、下列關(guān)于索賠費(fèi)用的計(jì)算方法,表述不正確的是()。
A.索賠費(fèi)用的計(jì)算方法分為分項(xiàng)法和總費(fèi)用法兩大類
B.在實(shí)踐中,絕大多數(shù)工程索賠均采用總費(fèi)用法
C.總費(fèi)用法是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件后,重新計(jì)算出該工程的實(shí)際總費(fèi)用,再?gòu)倪@個(gè)實(shí)際總費(fèi)用中減去投標(biāo)報(bào)價(jià)總費(fèi)用,計(jì)算出索賠金額
D.修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn),即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上,去掉一些不合理因素,使其合理
【答案】:B139、基礎(chǔ)施工階段的安全生產(chǎn)主要是防范()。
A.排水、擋水和降水措施失控
B.作業(yè)面排水和通風(fēng)不暢
C.支撐失穩(wěn)和通風(fēng)不暢
D.土方坍塌和深坑井內(nèi)窒息中毒
【答案】:D140、下列項(xiàng)目中,不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有( )。
A.外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)繳納土地使用費(fèi),所以不是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人
B.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的,實(shí)際使用人和代管人為納稅人
C.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的,其實(shí)際使用人為納稅人
D.土地使用權(quán)共有的,共有各方都是納稅人
【答案】:A141、某施工隊(duì)伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面,16天(平均每天工作8小時(shí))完成3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日。
A.0.04
B.0.14
C.0.24
D.0.34
【答案】:A142、我國(guó)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)管理體制為()。
A.政府統(tǒng)一管理.部門依法監(jiān)管.企業(yè)全面負(fù)責(zé).群眾參與監(jiān)督.全社會(huì)廣泛支持
B.政府領(lǐng)導(dǎo).部門監(jiān)督.企業(yè)負(fù)責(zé).群眾監(jiān)督.勞動(dòng)者遵章守紀(jì)
C.國(guó)家檢察.行政監(jiān)督.群眾監(jiān)督.勞動(dòng)者遵章守紀(jì)
D.國(guó)家檢察.企業(yè)負(fù)責(zé).群眾監(jiān)督.勞動(dòng)者遵章守紀(jì)
【答案】:A143、在下述各項(xiàng)中,屬工程進(jìn)度管理應(yīng)采取的組織措施的是()。
A.計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比較
B.落實(shí)進(jìn)度管理人員和職責(zé)分工
C.合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)
D.采取措施加快工程進(jìn)度
【答案】:B144、1987年上半年,深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng),將三宗土地按50年期限出讓,共獲出讓金2300萬(wàn)元。
A.土地使用權(quán)出讓是一種國(guó)家壟斷行為
B.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項(xiàng)債權(quán)
C.土地使用權(quán)是有一定使用期限的
D.土地使用權(quán)人享有的權(quán)利范圍是有限的
【答案】:B145、物資采購(gòu)應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力,其原則是()。
A.先選擇,后評(píng)價(jià)
B.先評(píng)價(jià),后選擇
C.邊評(píng)價(jià),邊選擇
D.邊選擇,邊評(píng)價(jià)
【答案】:B146、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬(wàn)元才剛好不虧損,此時(shí)的預(yù)算成本與產(chǎn)值的比例為0.88,單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7,則固定成本為()萬(wàn)元。
A.7000
B.800
C.6000
D.900
【答案】:D147、科技展覽館工程施工項(xiàng)目部按上級(jí)公司質(zhì)量制度規(guī)定,在施工準(zhǔn)備階段開展了一系列前期質(zhì)量控制活動(dòng),相關(guān)情況如下:
A.質(zhì)量目標(biāo)
B.施工方案
C.創(chuàng)優(yōu)方案
D.進(jìn)度計(jì)劃
【答案】:B148、對(duì)收集到的工程實(shí)際進(jìn)度有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、整理后與計(jì)劃進(jìn)度相比較,提供比較分析報(bào)告的是()。
A.組織措施
B.技術(shù)措施
C.經(jīng)濟(jì)措施
D.信息管理措施
【答案】:D149、建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前,應(yīng)提供申報(bào)材料,辦理()。
A.工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
B.工程質(zhì)量備案手續(xù)
C.工程項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)
D.工程項(xiàng)目備案手續(xù)
【答案】:A150、一個(gè)項(xiàng)目的期間成本不包括()。
A.制造費(fèi)用
B.管理費(fèi)用
C.財(cái)務(wù)費(fèi)用
D.銷售費(fèi)用
【答案】:A151、編制施工定額時(shí),施工定額水平必須遵循()的原則。
A.地區(qū)先進(jìn)
B.企業(yè)先進(jìn)
C.行業(yè)先進(jìn)
D.平均先進(jìn)
【答案】:D152、儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用,一般不超過(guò)()年,且不能影響土地供應(yīng)。
A.一
B.二
C.三
D.四
【答案】:B153、根據(jù)開發(fā)的規(guī)模,房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()。
A.個(gè)體開發(fā)和綜合開發(fā)
B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)
C.單項(xiàng)開發(fā)和成片開發(fā)
D.一次開發(fā)和二次開發(fā)
【答案】:C154、下列監(jiān)理工作任務(wù)中,屬于施工階段質(zhì)量控制主要任務(wù)的是()。
A.審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)
B.審核施工單位申報(bào)的月度和季度計(jì)量表
C.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工
D.對(duì)隱蔽工程在隱蔽前進(jìn)行檢查和簽證
【答案】:D155、江河大廈工程,由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè),東勝建筑有限公司施工總承包,建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
A.輕微
B.一般
C.較大
D.重大
【答案】:C156、每lm2水磨石地面鋪貼工程的人工費(fèi)為()元。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:B157、下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的是()。
A.開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段
B.招標(biāo)投資階段
C.竣工驗(yàn)收階段
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析階段
【答案】:D158、建筑企業(yè)開展全面質(zhì)量管理活動(dòng)四個(gè)階段的正確順序是()。
A.計(jì)劃階段、執(zhí)行階段、處理階段、檢查階段
B.計(jì)劃階段、執(zhí)行階段、檢查階段、處理階段
C.計(jì)劃階段、檢查階段、執(zhí)行階段、處理階段
D.計(jì)劃階段、處理階段、執(zhí)行階段、檢查階段
【答案】:B159、工程項(xiàng)目成本核算遵循()。
A.權(quán)責(zé)發(fā)生制
B.實(shí)際發(fā)生制
C.收益發(fā)生制
D.預(yù)算發(fā)生制
【答案】:A160、建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)系統(tǒng)特征不包括()。
A.三個(gè)基本目標(biāo)之間既對(duì)立又統(tǒng)一
B.目標(biāo)系統(tǒng)具有層次性
C.三個(gè)基本目標(biāo)之間完全統(tǒng)一
D.目標(biāo)可度量、管理效果可驗(yàn)證
【答案】:C161、對(duì)新工人的三級(jí)安全教育是指()。
A.政府、企業(yè)和班組安全教育
B.公司、分公司(工程處)和班組安全教育
C.公司、項(xiàng)目和班組安全教育
D.政府、企業(yè)和項(xiàng)目安全教育
【答案】:B162、根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T4757—2002),建筑業(yè)可分為()。
A.土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)
B.房屋建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)
C.房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)
D.房屋建筑業(yè)、土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)
【答案】:C163、投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià),不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng),損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法利益,下列屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的是()。
A.屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)
B.招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人
C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)文件的非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
D.投標(biāo)人的投標(biāo)文件有一致或者報(bào)價(jià)相似
【答案】:A164、工程項(xiàng)目成本控制的主要作用是()。
A.確定生產(chǎn)消耗
B.核算工程成本
C.考核成本管理水平
D.落實(shí)工程成本計(jì)劃
【答案】:D165、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800立方米的工程,但有400立方米不符合質(zhì)量要求。根據(jù)所學(xué)知識(shí),回答1-5題。
A.實(shí)際工作時(shí)間
B.要求工作時(shí)間
C.8小時(shí)
D.平均工作時(shí)間
【答案】:C166、建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系是生產(chǎn)與()的關(guān)系,理順兩者之間的關(guān)系,有助于兩業(yè)的健康發(fā)展。
A.服務(wù)
B.規(guī)劃
C.流通
D.管理
【答案】:C167、下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中,不屬于《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》指標(biāo)的是()。
A.建筑成本降低率
B.節(jié)地與室外環(huán)境
C.節(jié)能與能源利用
D.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
【答案】:A168、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán),擬建造商業(yè)樓,并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料,回答下列問(wèn)題:
A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.建設(shè)工程施工許可證
D.房屋所有權(quán)證
【答案】:A169、總承包單位對(duì)其依法分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)()。
A.主要責(zé)任
B.次要責(zé)任
C.總包責(zé)任
D.連帶責(zé)任
【答案】:D170、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下,完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備及資金的()標(biāo)準(zhǔn)。
A.數(shù)量
B.產(chǎn)量
C.工時(shí)
D.綜合
【答案】:A171、關(guān)于業(yè)主大會(huì)的性質(zhì),下列說(shuō)法不正確的是()。
A.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)
B.只有一個(gè)業(yè)主,或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意,可以不成立業(yè)主大會(huì)
C.未成立業(yè)主大會(huì)的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)職能
D.業(yè)主大會(huì)有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定,決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項(xiàng)
【答案】:C172、實(shí)際成本降低率為()。
A.5%
B.3%
C.2%
D.1%
【答案】:B173、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過(guò)程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè),各個(gè)施工過(guò)程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示:
A.可以縮短施工工期
B.可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率
C.可以減少建筑工程量
D.可以降低工程成本
【答案】:A174、根據(jù)()劃分,房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)等。
A.功能
B.流轉(zhuǎn)次數(shù)
C.目標(biāo)市場(chǎng)
D.交易方式
【答案】:D175、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬(wàn)元才剛好不虧損,此時(shí)的預(yù)算成本與產(chǎn)值的比例為0.88,單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7,則固定成本為()萬(wàn)元。
A.7000萬(wàn)
B.800
C.6000
D.900
【答案】:D176、對(duì)于由幾個(gè)分包單位施工的單位工程的質(zhì)量評(píng)定,下列說(shuō)法正確的是()。
A.由總包單位按相關(guān)規(guī)定檢驗(yàn)評(píng)定分包出去的分項(xiàng),分部工程的質(zhì)量等級(jí)
B.總包單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)
C.分包單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)
D.總承包單位依法將工程分包給其他單位的,其對(duì)其承包的建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)
【答案】:B177、下面建筑產(chǎn)品中不屬于構(gòu)筑物的是()。
A.建筑機(jī)座
B.辦公樓
C.隧道
D.廠房
【答案】:A178、從事特種作業(yè)的人員均需經(jīng)過(guò)()。
A.規(guī)定培訓(xùn)
B.規(guī)定培訓(xùn),考核合格
C.規(guī)定培訓(xùn),考核合格,取得操作資格證書
D.規(guī)定培訓(xùn),考核合格,取得技術(shù)等級(jí)證書
【答案】:C179、國(guó)家征收房地產(chǎn)稅收具有()。
A.無(wú)償性和非強(qiáng)制性
B.有償性和強(qiáng)制性
C.無(wú)償性和強(qiáng)制性
D.有償性和非強(qiáng)制性
【答案】:C180、以下不屬于監(jiān)理信息自身特征的是()。
A.動(dòng)態(tài)性強(qiáng)
B.來(lái)源廣、信息量大
C.形式多樣
D.形式單一
【答案】:D181、下列()中,兩者是互為倒數(shù)關(guān)系。
A.單位產(chǎn)品人工時(shí)間定額和臺(tái)班產(chǎn)量
B.預(yù)算定額和機(jī)械幅度差系數(shù)
C.機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額和機(jī)械時(shí)間定額
D.周轉(zhuǎn)使用量和周轉(zhuǎn)次數(shù)
【答案】:C182、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說(shuō)法錯(cuò)誤的是()
A.納稅人一定就是負(fù)稅人
B.計(jì)稅依據(jù)是指征稅對(duì)象的計(jì)量單位和征收標(biāo)準(zhǔn)
C.稅率與課稅對(duì)象額成正比關(guān)系,稅率越高,課稅額高
D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率
【答案】:A183、關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租,下列說(shuō)法不正確的是()。
A.土地使用者作為出租人將建設(shè)用地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為
B.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同
C.土地使用權(quán)出租后,出租人不必繼續(xù)履行出讓合同
D.未按土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不得出租
【答案】:C184、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán),根據(jù)城市規(guī)劃,進(jìn)行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置,開發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為:總建筑面積600000㎡,其中居住建筑總面積400000㎡,居住建筑用地面積120000㎡
A.2年
B.3年
C.4年
D.5年
【答案】:D185、下列房屋建筑工程中,應(yīng)當(dāng)進(jìn)入建設(shè)工程交易中心進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的工程是()。
A.必須依法進(jìn)行招標(biāo)的工程
B.必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)的工程
C.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程
D.涉及國(guó)家安全的工程
【答案】:B186、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()
A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。
B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程,無(wú)需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。
C.應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。
D.要注意介入的方式方法,既要對(duì)質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對(duì)正常的施工、建立工作造成影響。
【答案】:B187、將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)外出租的住房和個(gè)人依法出租的自有住房,統(tǒng)稱為()。
A.廉租住房
B.公共租賃住房
C.市場(chǎng)化商品住房
D.市場(chǎng)租賃住房
【答案】:D188、物資采購(gòu)應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力,其原則是()。
A.先評(píng)價(jià),后選擇
B.先選擇,后評(píng)價(jià)
C.邊評(píng)價(jià),邊選擇
D.邊選擇,邊評(píng)價(jià)
【答案】:A189、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理,主要是以()為基礎(chǔ)。
A.合同管理
B.監(jiān)督、控制和管理
C.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制
D.技術(shù)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
【答案】:C190、某市為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召,決定利用一塊國(guó)家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán),經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。
A.征收
B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
C.土地出讓權(quán)出讓
D.土地使用權(quán)招標(biāo)
【答案】:B191、下列關(guān)于工程成本核算的說(shuō)法中,正確的是()。
A.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”
B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的約束
C.工程成本核算與會(huì)計(jì)核算是并行的兩個(gè)過(guò)程
D.工程成本核算要以“誰(shuí)受益、誰(shuí)負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則,將費(fèi)用計(jì)入成本核算對(duì)象
【答案】:D192、房屋開發(fā)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的()后,按照城市規(guī)劃的要求和市場(chǎng)需求,開發(fā)建造和經(jīng)營(yíng)各類商品房的行為。
A.所有權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.租賃權(quán)
【答案】:B193、下列可以采用家庭承包方式的是()。
A.荒山
B.荒溝
C.荒丘
D.耕地
【答案】:D194、各級(jí)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)所出具的檢測(cè)報(bào)告()。
A.具有法定效力
B.具有參考價(jià)值
C.在國(guó)內(nèi)不是最終裁定
D.在國(guó)外不具有代表國(guó)家的性質(zhì)
【答案】:A195、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。
A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財(cái)產(chǎn)稅
B.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行等級(jí)幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)
C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有
D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收,一次性繳納
【答案】:D196、工程造價(jià)控制應(yīng)遵循的原則是()。
A.最優(yōu)化原則
B.經(jīng)濟(jì)為主、技術(shù)為輔原則
C.以決策階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程控制原則
D.主動(dòng)控制原則
【答案】:D197、以下對(duì)房租承租人的義務(wù)說(shuō)法錯(cuò)誤的是()
A.承租人需要在合同約定的期限內(nèi)支付租金
B.在租賃期間,可以對(duì)房屋進(jìn)行增設(shè)物品。
C.未經(jīng)同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人
D.因保管不善造成房屋損失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
【答案】:B198、采用按實(shí)計(jì)算分級(jí)編制方法編制工程項(xiàng)目成本計(jì)劃時(shí),應(yīng)要求()
A.施工企業(yè)先下達(dá)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)
B.施工企業(yè)制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)
C.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門先提出分管成本項(xiàng)目的降低成本計(jì)劃
D.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門按項(xiàng)目成本計(jì)劃提出各自降低成本措施
【答案】:C199、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi),應(yīng)列入()。
A.企業(yè)管理費(fèi)
B.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)
C.規(guī)費(fèi)
D.間接費(fèi)
【答案】:C200、采用設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包模式時(shí),工程總承包單位應(yīng)承擔(dān)的工作不包括()。
A.設(shè)計(jì)
B.可行性研究
C.施工
D.試運(yùn)行服務(wù)
【答案】:B201、建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故隱患排查治理的責(zé)任主體是()。
A.建設(shè)單位
B.施工企業(yè)
C.監(jiān)理單位
D.監(jiān)督機(jī)構(gòu)
【答案】:B202、增值稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。
A.增值稅商品在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額
B.增值稅商品在銷售過(guò)程中產(chǎn)生的增值額
C.增值稅商品在轉(zhuǎn)賣過(guò)程中產(chǎn)生的增值額
D.增值稅商品在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額
【答案】:A203、發(fā)包人在工程勘察合同履行中發(fā)生()的,屬發(fā)包人違約。
A.未按合同約定支付勘察費(fèi)用
B.轉(zhuǎn)包、違法分包
C.未按合同計(jì)劃完成勘察,從而造成工程損失
D.勘察文件不符合法律及合同約定
【答案】:A204、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來(lái)電要求施工單位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修:
A.1
B.3
C.5
D.10
【答案】:C205、某雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)有四條內(nèi)向箭線,其最早完成時(shí)間分別為第20、25、32、41周,要求該項(xiàng)目在38周內(nèi)完成,則其計(jì)算工期和計(jì)劃工期的最大值應(yīng)分別為()周。
A.32、38
B.41、38
C.41、39
D.42、41
【答案】:B206、我國(guó)農(nóng)村房屋實(shí)行以()為主的制度。
A.全民所有
B.集體共有
C.農(nóng)民私有
D.村鎮(zhèn)所有
【答案】:C207、目前我國(guó)長(zhǎng)期負(fù)債融資方式主要有長(zhǎng)期()兩種。
A.債券,股票
B.借款,股票
C.借款,債券
D.貸款,股票
【答案】:C208、下列各項(xiàng)中,不屬于新建物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容的是()。
A.物業(yè)資料
B.物業(yè)共用部位
C.共用設(shè)施設(shè)備
D.物業(yè)管理用房
【答案】:D209、建設(shè)單位開工前,需要向()申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
A.縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部門
B.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政管理部門
C.市級(jí)以上人民政府建設(shè)行政管理部門
D.省級(jí)以上人民政府建設(shè)行政管理部門
【答案】:B210、按照功能劃分,房地產(chǎn)市場(chǎng)可以劃分為()。
A.房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)等
B.住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)和非住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)
C.一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)
D.青年公寓市場(chǎng)、養(yǎng)老住宅市場(chǎng)等
【答案】:B211、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和管理,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
A.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃,在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出,確保優(yōu)先供應(yīng)
B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng),開發(fā)商可以在取得劃撥土地后,再以補(bǔ)交土地出讓金等方式進(jìn)行商品房開發(fā)
C.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則,可以采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式,選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施
D.經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60m2左右
【答案】:B212、下列各項(xiàng)中,不屬于印花稅的納稅人的是()
A.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
B.營(yíng)業(yè)賬簿
C.權(quán)利、許可證照
D.土地租賃合同
【答案】:D213、工程項(xiàng)目計(jì)劃成本反映的是()。
A.全國(guó)建筑業(yè)的平均成本水平
B.各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平
C.各部門建筑業(yè)的平均成本水平
D.施工企業(yè)在計(jì)劃期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平
【答案】:D214、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級(jí)市場(chǎng)上取得一宗開發(fā)用地,該宗土地面積為40000平方米,其中城市代征綠地面積為15000平方米,其余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為10000平方米,規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。
A.25%
B.37.5%
C.40%
D.66.7%
【答案】:A215、下列不屬于標(biāo)底價(jià)格組成部分的是()。
A.標(biāo)底文件
B.主要材料用量
C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員
D.標(biāo)底價(jià)格的綜合編制說(shuō)明
【答案】:C216、已知某房產(chǎn)的計(jì)稅余值為20萬(wàn)元,則按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬(wàn)元。
A.0.04
B.0.24
C.10
D.24
【答案】:B217、面向經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象供應(yīng)的公共租賃住房,建設(shè)用地實(shí)行()供應(yīng)。
A.劃撥
B.出讓
C.租賃
D.作價(jià)出資
【答案】:A218、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征是()。
A.產(chǎn)品使用時(shí)間長(zhǎng)
B.產(chǎn)品耗資大、體積大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)
C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過(guò)程的流動(dòng)性
D.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性
【答案】:C219、對(duì)于建筑設(shè)備安裝工程,分項(xiàng)工程一般按()來(lái)劃分。
A.施工的先后順序
B.使用材料的不同
C.工種種類和設(shè)備
D.建筑物的主要部分
【答案】:C220、將連鎖經(jīng)營(yíng)與特許經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式稱為()。
A.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)
B.特許加盟經(jīng)營(yíng)
C.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)
D.授權(quán)經(jīng)營(yíng)
【答案】:C221、該起重機(jī)的產(chǎn)量定額為()塊/臺(tái)班。
A.80.645
B.82.645
C.86.645
D.88.645
【答案】:C222、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司,根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求,自2014年以來(lái),認(rèn)真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作,每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理,登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患,并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即整改排除,另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工,一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患,同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。
A.公司各施工項(xiàng)目部
B.公司安全生產(chǎn)管理部門
C.大地建筑工程有限公司
D.大地建設(shè)集團(tuán)
【答案】:C223、已知水泥凈用量是300m3,損耗率是3%,那么水泥的總耗量是()m3。
A.291
B.309
C.390
D.399
【答案】:B224、采用擔(dān)保、保險(xiǎn)手段控制市場(chǎng)準(zhǔn)入,是以()保證承包商的承包資格和承包能力。
A.行政手段
B.市場(chǎng)機(jī)制
C.同業(yè)資信
D.企業(yè)自律
【答案】:B225、突出屋面的水箱間,建筑面積按()。
A.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算
B.有柱者,按柱外圍水平面積計(jì)算
C.無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu),不計(jì)算建筑面積
D.有柱者,按柱外圍水平面積的一半計(jì)算
【答案】:A226、自然災(zāi)害屬于()。
A.純風(fēng)險(xiǎn)
B.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)
C.政治風(fēng)險(xiǎn)
D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
【答案】:A227、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員,其中持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員應(yīng)有()名以上。
A.2
B.3
C.4
D.5
【答案】:C228、將建設(shè)項(xiàng)目分為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目,是按項(xiàng)目()的不同劃分的。
A.目標(biāo)
B.投資管理形式
C.融資方式
D.產(chǎn)品(或服務(wù))屬性
【答案】:A229、工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本是指()。
A.直接成本
B.變動(dòng)成本
C.計(jì)劃成本
D.實(shí)際成本
【答案】:C230、我國(guó)農(nóng)村住宅的所有制以()為主。
A.全民所有
B.農(nóng)民集體所有
C.村民共有
D.農(nóng)民私有
【答案】:D231、在我國(guó),政府行政主管部門設(shè)立的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程中是一個(gè)()。
A.監(jiān)督者
B.協(xié)調(diào)者
C.定標(biāo)者
D.決定者
【答案】:A232、按產(chǎn)權(quán)占有形式劃分,可將房地產(chǎn)劃分為()。
A.單獨(dú)所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)
B.全民所有和非全民所有
C.國(guó)有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)
D.公產(chǎn)和私產(chǎn)
【答案】:A233、業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位,這種施工任務(wù)委托模式是()。
A.施工總承包
B.施工總承包管理
C.施工平行發(fā)包
D.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包
【答案】:B234、按索賠事件的性質(zhì)分,索賠不包括()。
A.終止合同索賠
B.工程變更索賠
C.加速施工索賠
D.工期索賠
【答案】:D235、關(guān)于施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)的說(shuō)法,正確的是()。
A.施工勞務(wù)企業(yè)不需要資質(zhì)
B.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不設(shè)類別但分若干個(gè)等級(jí)
C.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)設(shè)若干個(gè)類別但不分等級(jí)
D.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不設(shè)類別和等級(jí)
【答案】:D236、某磚混工程在砌磚基礎(chǔ)施工過(guò)程中工程量為240m3,產(chǎn)量定額為1.50m3/工日,若每班有25名工人施工,則該施工過(guò)程持續(xù)時(shí)間為()天。
A.14.4
B.6
C.9.6
D.6.4
【答案】:D237、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來(lái)電要求施工單位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修:
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】:B238、項(xiàng)目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程()階段的工作。
A.投資決策
B.前期準(zhǔn)備
C.工程建設(shè)
D.市場(chǎng)營(yíng)銷
【答案】:C239、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為:施工產(chǎn)值8000萬(wàn)元,預(yù)算成本7000萬(wàn)元,實(shí)際成本6500萬(wàn)元,其中,變動(dòng)成本6000萬(wàn)元,固定成本500萬(wàn)元。根據(jù)今年的形勢(shì),預(yù)計(jì)固定成本支出將凈增100萬(wàn)元,則該企業(yè)當(dāng)年的保本產(chǎn)值為()萬(wàn)元。
A.5000
B.4800
C.5500
D.4600
【答案】:B240、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過(guò)程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè),各個(gè)施工過(guò)程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示:
A.全等節(jié)拍流水施工
B.成倍節(jié)拍流水施工
C.分別流水施工
D.固定節(jié)拍流水施工
【答案】:C241、組織全等節(jié)拍流水施工,各施工過(guò)程的流水節(jié)拍與()相等。
A.流水步距
B.平行搭接時(shí)間
C.技術(shù)間歇時(shí)間
D.組織間歇時(shí)間
【答案】:A242、項(xiàng)目建議書階段,投資控制的工作不包括()。
A.投資概算
B.項(xiàng)目提出的背景
C.初步估計(jì)經(jīng)濟(jì)效益
D.初步估計(jì)社會(huì)效益
【答案】:A243、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下,完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
A.科學(xué)性
B.實(shí)用性
C.穩(wěn)定性
D.系統(tǒng)性
【答案】:B244、房屋租賃合同的內(nèi)容不包括()。
A.房屋的修繕責(zé)任
B.租賃價(jià)格
C.租賃期限
D.押金的金額
【答案】:D245、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán),出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金來(lái)源,預(yù)計(jì)開發(fā)建設(shè)總投資6000萬(wàn)元。目前,已繳清土地使用權(quán)出讓金,并完成開發(fā)投資1000萬(wàn)元。
A.核準(zhǔn)
B.登記備案
C.公證
D.鑒證
【答案】:B246、每米管道工程的定額人工消耗量為()工日。
A.4.29
B.4.59
C.4.95
D.5.19
【答案】:D247、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地,土地面積1公頃,用途為寫字樓,容積率為4,土地使用期限為法定最高年限,現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè),預(yù)計(jì)2010年1月1日建成交付使用。
A.1000
B.2000
C.4000
D.8000
【答案】:B248、物業(yè)承接查驗(yàn)的現(xiàn)實(shí)意義不包括()
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)維護(hù)物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益有重要保障作用。
B.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)對(duì)提高建設(shè)質(zhì)量、保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。
C.有利于加強(qiáng)行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。
D.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度是加強(qiáng)區(qū)冶建設(shè)與物業(yè)管理的銜接,保障開展物業(yè)管理的必要條件。
【答案】:C249、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成,其平面上設(shè)有兩伸縮縫(伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份)。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。
A.15
B.27
C.30
D.36
【答案】:B250、下面()不包括在房地產(chǎn)管理服務(wù)業(yè)范圍內(nèi)。
A.房管部門所屬獨(dú)立維修公司
B.土地批租經(jīng)營(yíng)管理單位
C.兼營(yíng)房屋維修的物業(yè)管理單位
D.住宅發(fā)展管理單位
【答案】:A251、《中華人民共和國(guó)城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實(shí)施。
A.1992年
B.1994年
C.1993年
D.1995年
【答案】:B252、江河大廈工程,由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè),東勝建筑有限公司施工總承包,建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
A.建標(biāo)監(jiān)理有限公司
B.升降機(jī)安裝分包施工單位
C.東勝建筑有限公司
D.江河集團(tuán)有限公司
【答案】:C253、施工企業(yè)工程結(jié)算利潤(rùn)等于()。
A.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本
B.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本—工程結(jié)算稅金及附加
C.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本
D.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本—工程結(jié)算稅金及附加
【答案】:D254、在建筑設(shè)計(jì)中,可以采用的降低供熱能耗的技術(shù)途徑不包括()。
A.采用高效的光源及照明器件
B.充分利用太陽(yáng)輻射得熱
C.充分利用建筑內(nèi)部得熱
D.加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫
【答案】:A255、在流水施工中,某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱為()。
A.流水步距
B.技術(shù)間歇
C.流水節(jié)拍
D.平等搭接
【答案】:C256、契稅屬于()。
A.貨物和勞務(wù)稅類
B.其他稅收類
C.所得稅類
D.財(cái)產(chǎn)稅類
【答案】:D257、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式,不包括()。
A.出資
B.出售
C.贈(zèng)與
D.抵押
【答案】:D258、在流水組中,當(dāng)每個(gè)施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍不盡相等,可以組織()。
A.全等節(jié)拍流水施工
B.異步距流水施工
C.分別流水施工
D.成倍節(jié)拍流水施工
【答案】:C259、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費(fèi)為2500萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為800萬(wàn)元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,該工程()。
A.必須實(shí)行監(jiān)理
B.可不實(shí)行監(jiān)理
C.僅建筑安裝工程實(shí)行監(jiān)理
D.僅設(shè)備制造實(shí)行監(jiān)理
【答案】:A260、以下不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式的是()。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.租賃
D.協(xié)議
【答案】:C261、建筑產(chǎn)品的交易過(guò)程應(yīng)當(dāng)理解為()。
A.合同簽訂過(guò)程
B.合同履行過(guò)程
C.合同簽訂和履行完成的全過(guò)程
D.招標(biāo)信息發(fā)布過(guò)程
【答案】:C262、下列各項(xiàng)不屬于工程進(jìn)度監(jiān)理的主要任務(wù)的有()。
A.對(duì)項(xiàng)目建設(shè)周期進(jìn)行具體的論證
B.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃和階段詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃
C.監(jiān)督階段詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行
D.對(duì)取得的實(shí)際質(zhì)量數(shù)據(jù)和施工單位履行質(zhì)量職責(zé)的程度,與國(guó)家有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較,看其是否合乎要求
【答案】:D263、某國(guó)有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店,酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地基過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。
A.國(guó)家
B.集體
C.企業(yè)法人
D.國(guó)家或集體
【答案】:A264、關(guān)于市場(chǎng)租賃住房的建設(shè)說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
A.允許改建房屋用于租賃
B.允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房
C.允許將現(xiàn)有住房按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租
D.改造中可以改變?cè)蟹阑鸱謪^(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施
【答案】:D265、建筑企業(yè)安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)是()。
A.施工人員的安全管
B.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理
C.組織安全教育
D.定期進(jìn)行安全檢查
【答案】:B266、下列資產(chǎn)中,屬于施工企業(yè)速動(dòng)資產(chǎn)的是()。
A.周轉(zhuǎn)材料
B.應(yīng)收工程款
C.融資租入的施工機(jī)械
D.在建工程
【答案】:B267、從主觀原因分析,造成工程項(xiàng)目成本失控的關(guān)鍵是()。
A.計(jì)劃成本編制不科學(xué)、不及時(shí)
B.成本責(zé)任不到位、管理混亂
C.成本核算失真、滯后
D.成本分析走過(guò)場(chǎng)、沒抓住主要原因
【答案】:B268、()是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。
A.廉租住房
B.經(jīng)濟(jì)適用房
C.公共租賃住房
D.共有產(chǎn)權(quán)住房
【答案】:B269、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán),用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收,該賓館目前市場(chǎng)價(jià)為3000元/平方米,八成新。根據(jù)上述資料,回答下列問(wèn)題:
A.97.5
B.100
C.150
D.180
【答案】:A270、國(guó)有土
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