商品房購(gòu)房合同范本2篇

商品房購(gòu)房合同范本商品房購(gòu)房合同范本精選2篇（一）【合同編號(hào)】：XXXXX甲方：【購(gòu)房人姓名】（身份證號(hào)：XXXXX），住址：XXXXX乙方：【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公司名稱(chēng)】，地址：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的商品房的事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋所在地址】2.房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米3.房屋使用性質(zhì)：商品房4.房屋價(jià)格：總金額【房屋總金額】元（大寫(xiě)：【房屋總金額大寫(xiě)】）第二條付款方式1.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）首付款：總額的【首付比例】%，即【首付金額】元（大寫(xiě)：【首付金額大寫(xiě)】），自合同簽訂之日起【首付款期限】個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（2）貸款支付：甲方自行申請(qǐng)貸款，貸款金額為總額的【貸款比例】%。甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方提供貸款支付憑證，并在合同簽訂之日起【貸款支付期限】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)在【交房日期】前將房屋交付給甲方，并提供房屋交付憑證。2.甲方應(yīng)在【交房日期】前支付剩余的房款。第四條房屋質(zhì)量及保修1.乙方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行質(zhì)量保修。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說(shuō)明書(shū)和保修要求進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)，如出現(xiàn)由于甲方不正確使用或保養(yǎng)而造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條其他約定1.甲方購(gòu)房手續(xù)辦理期間，應(yīng)提供真實(shí)有效的證件和信息。如甲方提供虛假證件或信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同履行期間，若發(fā)生不可抗力因素或其他合同外的情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的文件解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方：（簽名）日期：XXXX年XX月XX日乙方：（簽名）日期：XXXX年XX月XX日商品房購(gòu)房合同范本精選2篇（二）以下是一個(gè)商品房購(gòu)銷(xiāo)合同的示范文本：購(gòu)房單位（甲方）：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________銷(xiāo)售單位（乙方）：_____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所開(kāi)發(fā)的商品房，并達(dá)成以下合同：第一條乙方規(guī)劃、建設(shè)的商品房信息如下：商品房名稱(chēng)：_____________________________所在地點(diǎn)：_____________________________建筑面積：_____________________________戶(hù)型結(jié)構(gòu)：_____________________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________按揭貸款方式：_____________________________預(yù)計(jì)交付時(shí)間：_____________________________第二條甲方購(gòu)房款的支付方式如下：1.簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方商品房總價(jià)款的______%作為定金；2.商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方需支付乙方商品房總價(jià)款的______%作為首期款；3.甲方通過(guò)按揭貸款方式支付的部分，乙方將協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條商品房交付的相關(guān)事宜如下：1.商品房竣工驗(yàn)收合格后，乙方將通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并安排相關(guān)手續(xù)；2.商品房交付時(shí)，乙方將提供商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、委托辦理相關(guān)手續(xù)的授權(quán)書(shū)等文件給甲方；3.商品房交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出維修或賠償要求。第四條甲方購(gòu)房貸款的相關(guān)事宜如下：1.如甲方選擇按揭貸款方式支付部分或全部房款，乙方將提供相關(guān)協(xié)助，但具體辦理流程和結(jié)果受金融機(jī)構(gòu)的審批和政策限制；2.甲方需自行承擔(dān)按揭貸款的利息、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第五條甲方購(gòu)房的權(quán)益保障：1.甲方購(gòu)房款全部支付后，乙方將辦理商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；2.如發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方將依照相關(guān)法規(guī)和合同條款履行維修或賠償義務(wù)。第六條合同的違約責(zé)任：1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的______%；3.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的______%。第七條本合同的其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同的效力自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，亦可根據(jù)適用的法律法規(guī)