租荒坡地合同

租荒坡地合同一、甲方與乙方1.1甲方甲方為______________（以下簡稱甲方），地址為______________。1.2乙方乙方為______________（以下簡稱乙方），地址為______________。二、租賃荒坡地范圍2.1租賃土地范圍甲方同意將其位于______________（以下簡稱土地）之荒坡地出租給乙方，乙方同意租賃該荒坡地。2.2荒坡地面積荒坡地面積約為______________畝。2.3土地用途荒坡地用途為______________。三、租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為______________（以年為單位）年。3.2租金租金總額為______________元，每年租金______________元/畝。租金付款方式為：甲方向乙方支付首年租金______________元（大寫金額：__________________元），自本合同簽訂日起10日內(nèi)，之后每年租金在租賃期開始前的30天內(nèi)向乙方支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)該確保所出租土地無爭議，并且能夠保證乙方在租賃期間的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供有關(guān)土地的土地證書或者其它證明土地所有權(quán)的文件。甲方應(yīng)該確保土地所在區(qū)域沒有限制或者禁止荒坡地使用的規(guī)定。甲方應(yīng)該保證荒坡地在租賃期間沒有沉降、滑坡等安全隱患。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)該遵守國家公共政策，尊重甲方的權(quán)利。乙方應(yīng)該按時繳納租金。乙方應(yīng)該遵守土地管理制度，并維護土地生態(tài)環(huán)境。乙方使用荒坡地的行為應(yīng)遵照法律法規(guī)，不得違反國家法律、法規(guī)、政策，保護土地資源。五、違約責任及法律適用5.1違約責任5.2法律適用本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方或乙方向土地所在地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。六、合同解除6.1解除原因如出現(xiàn)下列情況之一，甲、乙雙方協(xié)商決定解除合同：1.不可抗力因素。2.土地因政府要求而拆遷。3.乙方解除租賃土地合同，出現(xiàn)擾亂荒坡地生態(tài)環(huán)境、危害荒坡地使用安全等行為。6.2解除應(yīng)通知在解除租賃合同前，任何一方應(yīng)提前30天通知對方。若未提前通知，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金。七、合同生效與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。八、合同附件本合同雙方附加證明文件如下：土地證書或其他