二手房租賃合同版（四篇）

第頁共頁二手房租賃合同版甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有并合法使用的房屋出租給乙方居住，達成如下租賃合同：第一條房屋情況甲方將其名下的房屋位于（填寫詳細地址）出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：1.房屋的結構和面積：2.房屋的建筑年代和裝修狀況：3.房屋的設施設備和家具家電情況：4.房屋的其他情況（例如可使用的車位情況等）：第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（填寫具體數(shù)字），租金包含（填寫具體的費用項目，例如水費、電費等）。租金將于每月（填寫具體日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民幣（填寫具體數(shù)字），押金將在乙方退租時無任何損失和欠款的情況下全額退還給乙方。3.其他費用：乙方需要承擔的其他費用包括（填寫具體費用項目，例如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等）。第三條租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：本合同的租賃期限為從（填寫租賃起始日期）至（填寫租賃終止日期），共計（填寫具體月數(shù)或年數(shù)）。2.續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，需提前（填寫提前通知的期限）書面告知甲方，并經(jīng)甲、乙雙方再次協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第四條房屋使用及維護1.房屋用途：乙方承諾將租賃的房屋僅作為自己的居住之用，不得用于商業(yè)用途或其他違法活動。2.房屋維護：乙方需愛護租賃的房屋，保持房屋及其設施設備的完好、清潔，并負責及時報修。如因人為原因導致房屋設施設備損壞，乙方應承擔修理費用。3.室內裝修：乙方在租賃期內如需室內裝修，需事先征得甲方的書面同意，并在裝修后恢復原狀。第五條違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同的任何條款，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還押金、支付違約金等。2.乙方違約責任：如乙方違反本合同的任何條款，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第六條其他約定事項1.物品清單：雙方可以約定房屋內的物品清單，并在合同附件中明確列明。2.公共設施使用：如果房屋所在區(qū)域有公共設施或配套設施，乙方可以按照管理規(guī)定免費使用。3.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。任何一方對本合同的違約、解釋和履行等事項產(chǎn)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同的變更與解除1.甲、乙雙方在租賃期限屆滿前如需變更或解除合同，應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除合同的補充協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，需提前（填寫具體的提前通知期限）書面通知甲方并支付相應違約金。第八條合同的補充及附件1.本合同的補充及修改事項需由甲、乙雙方共同書面確認，并成為本合同的附件，具有同等效力。2.合同的附件包括但不限于：租賃物品清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。合同正本具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：二手房租賃合同版（二）二手房租賃合同甲方：（出租人姓名）住所：（出租人住址）身份證號：（出租人身份證號碼）乙方：（承租人姓名）住所：（承租人住址）身份證號：（承租人身份證號碼）鑒于甲方是合法的房屋所有人，現(xiàn)有出租位于（房屋地址）的房屋一間，總面積（房屋面積），該房屋已完全符合國家安全衛(wèi)生標準，非常適合居住。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋情況：（描述出租房屋的基本情況，包括房屋結構、裝修狀況等）1.2房屋用途：該房屋僅限用于居住，不得用作其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為（具體的起始日期至終止日期），共計（租賃期限）個月。2.2按月租金：乙方每月向甲方支付租金（具體金額）元，租期內共計支付租金（具體金額）元。第三條租金支付方式3.1租金支付時間：乙方每月支付的租金應在每月（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付方式：乙方支付的租金可以通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。3.3租金逾期支付：若乙方逾期支付租金超過（具體天數(shù)）天，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金總額的（具體比例）。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應在簽署本合同時，向甲方支付押金（具體金額）元。4.2押金用途：在租賃期滿且乙方不再續(xù)租時，甲方有權扣除乙方應付但未支付的租金、水電費以及對房屋進行維修等費用后，將剩余押金返還給乙方。4.3押金退還：在租賃期滿后，乙方應主動向甲方提出退還押金的申請，并提供相關證明。甲方在收到乙方申請后的（具體天數(shù)）內將押金返還給乙方。第五條房屋維修5.1甲方負責：甲方應負責房屋的大修、裝修、設備設施的檢修以及相關的損壞修繕費用。但如果損壞是乙方造成的，乙方需承擔相應的修繕費用。5.2乙方負責：乙方應對房屋內的設施設備進行日常的使用和保養(yǎng)，并負責自己家具、家電等個人財物的保管和維護。同時，乙方需要承擔水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。第六條房屋保險6.1甲方保險：甲方應購買房屋綜合保險，保障房屋的安全，確保乙方的安全居住。6.2乙方保險：乙方有權自行購買個人財物保險，保障個人財物的安全。第七條租賃的其他約定7.1房屋交付：本合同生效后，甲方應將房屋交付給乙方，乙方有權對房屋進行實地勘察。7.2房屋遷出：在租賃期滿后，乙方應在（具體日期）前將房屋遷出并清空，返還給甲方。第八條合同解除8.1無故解除：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同或遷出房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，并不返還押金。8.2違約責任：若乙方違反本合同條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，乙方需承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和費用。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2對于因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：（出租人簽字）日期：乙方：（承租人簽字）日期：二手房租賃合同版（三）二手房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，就甲方將其所有的位于（詳細地址）的二手房租賃給乙方，乙方承租該二手房居住，達成如下合同：一、房屋情況（一）房屋基本情況：該房屋位于（詳細地址），面積為______平方米，房屋由甲方所有。（二）房屋配套設施：該房屋的配套設施包括但不限于（詳細設施清單），乙方在簽訂合同時已對房屋的配套設施進行檢查確認，確認無誤。（三）房屋用途：該房屋僅供乙方居住使用，禁止擅自改變用途。二、租賃期限（一）租賃期限：本次租賃的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日，共計租賃_____個月。（二）租賃續(xù)約：本合同到期前，雙方若同意繼續(xù)租賃，可在到期前____天內以書面形式協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂續(xù)約合同。三、租金及支付方式（一）租金總額：租金總額為人民幣_______元/月。（二）租金支付方式：乙方應在每個自然月的_____號之前，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付當月租金。其中，第一個自然月的租金于本合同簽訂之日起生效。（三）租金遞增：租賃期內，每年租金調整情況由雙方協(xié)商確定，并在續(xù)約時寫明。四、押金及其他費用（一）押金：乙方應在本合同簽訂之日起_____日內，向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿并乙方退還房屋時，甲方應當將押金全額返還給乙方。（二）物業(yè)管理費：乙方應按時向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費，費用由乙方自行承擔。（三）水費/電費/燃氣費等：水費/電費/燃氣費等費用由乙方自行承擔，并按照實際使用情況進行支付。五、違約責任（一）乙方如未按照本合同規(guī)定的時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金為應支付租金金額的_____%。（二）乙方如擅自轉租或將租賃權轉讓給他人，甲方有權解除本合同，收回房屋并沒收押金，同時要求乙方支付相應的違約金。（三）乙方如未經(jīng)甲方同意改動房屋結構、設施等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付相應維修費用。六、履行地點本合同中涉及的支付及通知等事宜，均以甲方和乙方的聯(lián)系地址為準。七、爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，應依照中華人民共和國法律進行。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字之日起生效，并終止于上述租賃期限屆滿。（三）未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：地址：地址：二手房租賃合同版（四）二手房租賃合同甲方(出租方)：__________(身份證號碼：_____________)電話：_____________乙方(承租方)：__________(身份證號碼：_____________)電話：_____________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，有權出租該房屋；乙方愿意租用該房屋，并承擔相關責任，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃物及地址1.1租賃物：甲方將其擁有的房屋出租給乙方；房屋的具體情況及所在地址為：__________1.2房屋面積：______平方米1.3房屋狀態(tài)：__________(良好/一般/需要維修)1.4房屋配套設施：__________(例如：家具、電器等)1.5租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應按照以下約定支付租金：______元，共計______元整。2.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號，或者付款至甲方指定的支付寶/微信賬號。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金：______元整，作為對履行本合同期間的租金、物品損壞等其他費用的擔保。3.2如果乙方在租賃期滿后退還房屋時，未造成損壞且按照合同約定將房屋返還給甲方，甲方應當將押金原數(shù)退還給乙方。3.3如乙方擅自解除合同，押金不予退還，并由乙方承擔相應違約責任。第四條使用及維護責任4.1乙方必須按照本合同約定，在租賃期間合理使用房屋，不得轉租、轉借、共享給他人居住，不得以任何形式從事違法活動。4.2如乙方在使用房屋期間，損壞房屋及附屬設施，乙方應當及時通知甲方，并承擔修復費用，如乙方不能自行修復，則由乙方承擔修復費用。4.3乙方在使用房屋期間應自行負責房屋的日常清潔及維護，并確保相應設備的正常使用。第五條保險責任5.1甲方應在合同簽訂之日起，為乙方購買涵蓋火災、水災等相關風險的保險，保費由甲方全額承擔。5.2如乙方對租賃物使用不當，導致保險索賠不成功的，甲方有權要求乙方賠償相應損失。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的，應向對方支付相應的違約金。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應支付租金總額______%作為違約金。6.3乙方未按照約定使用房屋，造成嚴重損壞，應根據(jù)實際損失向甲方承擔相應的賠償責任。6.4乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重安全隱患，應立即通知甲方，并可以解除合同，但需提前______天書面通知甲方。第七條合同解除7.1本合同期滿終止或合同解除后，乙方應在______天內將房屋清理完畢，并交還給甲方。7.2如乙方在租賃期滿后未及時返還房屋，乙方應按日向甲方支付合同約定租金的______%作為違約金。7.3本合同期滿并未約