綠化管護(hù)合同

綠化管護(hù)合同引言綠色環(huán)保是社會(huì)發(fā)展的重要方向，城市公共綠地的建設(shè)和管理也越來(lái)越受到社會(huì)的關(guān)注。綠化是城市建設(shè)和環(huán)境保護(hù)中必不可少的組成部分，為了更好的保護(hù)和管理綠化，綠化管護(hù)合同應(yīng)運(yùn)而生。合同的定義綠化管護(hù)合同是指合同雙方約定的管理、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)植、更新坪效的合同。綠化管護(hù)合同通常是指城市公共綠地的管理和維護(hù)等上述五大項(xiàng)的服務(wù)管理。合同內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容綠化管護(hù)合同服務(wù)內(nèi)容一般包括了綠地植物的養(yǎng)護(hù)、修剪、雜草清除和病蟲(chóng)害防治等方面，此外還包括一些其他的輔助服務(wù)，如環(huán)衛(wèi)設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)等。合同期限合同期限應(yīng)該根據(jù)綠地的規(guī)模、種植植物的成活率及病蟲(chóng)害發(fā)生率并參照城市綠地建設(shè)規(guī)劃而定，一般不得少于5年，同時(shí)應(yīng)該約定提前終止服務(wù)的條件。績(jī)效考核合同雙方應(yīng)該在簽訂合同時(shí)共同約定績(jī)效考核內(nèi)容和方式，以考核運(yùn)營(yíng)商的管理水平，激勵(lì)運(yùn)營(yíng)商為合同雙方提供更好的服務(wù)，從而提高綠地管理的標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)收費(fèi)綠化管護(hù)合同的服務(wù)收費(fèi)一般分兩種方式，一種是固定價(jià)，一種是按照服務(wù)量來(lái)計(jì)費(fèi)。在合同簽訂后，由雙方共同商定。但是不管采用哪種計(jì)費(fèi)方式，都應(yīng)提供明細(xì)帳單并及時(shí)交納。違約責(zé)任如果綠化管護(hù)合同中的任何一項(xiàng)由服務(wù)供應(yīng)商未能滿足，或者造成任何損失，則運(yùn)營(yíng)商應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，從而確保綠地的安全及居民的生活不受影響。授權(quán)或備用服務(wù)如果服務(wù)供應(yīng)商因任何原因不能夠按時(shí)履行綠化管護(hù)合同中的規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)授權(quán)其他公司或國(guó)家機(jī)構(gòu)來(lái)維護(hù)，并且保證流程的順暢。合同簽訂合同簽署的基本流程（1）簽署委托書(shū)或同意書(shū)；（2）簽訂合同；（3）交納定金；（4）安排工作；（5）完工驗(yàn)收。特別注意事項(xiàng)綠化管護(hù)合同的簽訂應(yīng)注意事項(xiàng)：應(yīng)保證綠地物業(yè)權(quán)屬清晰，確保合同履行的合法性；還應(yīng)明確責(zé)任、義務(wù)和收費(fèi)條款，全面歸檔備案，以便追溯。合同的終止提前解除合同的理由（1）管護(hù)合同期滿；（2）合同期內(nèi)，綠化數(shù)量因改變需求而大幅度削減；（3）綠化管護(hù)提供商倒閉、破產(chǎn)、停業(yè)；（4）綠化管護(hù)提供商憑借任何原因或故意假手外力，使托管公共綠地財(cái)貴失竊或遭毀壞；（5）服務(wù)供應(yīng)商未能遵守合同規(guī)定。合同終止后的善后處理應(yīng)制定相關(guān)的善后工作方案，包括了解和審核賬單，填寫(xiě)交款單，退回住房資產(chǎn)，對(duì)綠地?cái)嚯姾驼彰鞯裙こ淘O(shè)施進(jìn)行下線，盡可能避免對(duì)公共生活造成的任何負(fù)面影響或損失。結(jié)論綠化管護(hù)合同是綠地管理必不可少的一部分