網(wǎng)上商品房銷售合同

網(wǎng)上商品房銷售合同甲方信息甲方：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方信息乙方：（以下簡稱“乙方”）公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________商品房信息商品房名稱：__________房屋坐落：__________總建筑面積：__________房屋使用面積：__________銷售價(jià)格：__________付款方式：__________乙方保證所售商品房符合國家規(guī)定，具有相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并無法違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定。合同條款第一條合同書面效力本合同必須由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，在乙方收取定金后生效。第二條合同各方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.支付商品房銷售價(jià)格的相關(guān)費(fèi)用，并按規(guī)定辦理房屋買賣的手續(xù)。2.甲方確認(rèn)自己已經(jīng)閱讀本合同，確保其中的內(nèi)容是真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的。3.甲方同意遵守本合同的全面約定，認(rèn)真履行自己的義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)國家法律法規(guī)和規(guī)章制度，負(fù)責(zé)完善商品房的建設(shè)、銷售及售后服務(wù)，保證商品房品質(zhì)符合銷售合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.對購房人進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地告知商品房的情況。3.在乙方收到收房款項(xiàng)后及時(shí)為甲方出具房屋所有權(quán)證書等有關(guān)證書及完稅憑證。第三條商品房的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在房屋建設(shè)完成的期間內(nèi)完成購房款項(xiàng)的支付，并履行買方交付的相應(yīng)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間將商品房的房屋權(quán)落實(shí)完畢并交付甲方。第四條違約責(zé)任一方違約或者無法履行合同全部或者部分約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除本合同任何一方如需變更或解除本合同，須經(jīng)與另一方的協(xié)商一致，簽署協(xié)議并辦理變更或解除程序。第六條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方和乙方因本合同的履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)本著誠信合作的原則，協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法