耕地出租合同

耕地出租合同背景農(nóng)村的耕地往往由集體所有，農(nóng)民通過使用權來進行種植或者出租土地。而出租土地時，一份正式的合同不僅保護了土地所有人的權益，也保護了承租人的權益。下面是一份典型的耕地出租合同范本：雙方當事人信息出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）出租土地情況出租方所有的耕地，地處（地理位置），總面積為（X）畝。使用期限本土地使用期限為_____年。自____年____月____日起，至____年____月____日止。如出現(xiàn)天災等不可抗力因素的情形，續(xù)約期按照雙方協(xié)商后確定。租金租金為每畝______元。共計租金為（X）元。租金由乙方一次性繳納，并在合同生效后15天內(nèi)到達甲方所指定的賬戶。使用方式乙方有_____畝之土地需租用作_____作物。租地期內(nèi)，租用地塊按照農(nóng)業(yè)管理部門的有關規(guī)定，乙方應當在土地上合理經(jīng)營，不得損壞土地資源，保持土地肥力。土地狀態(tài)、種植品種需向村委會備案并受到農(nóng)業(yè)部門管理。甲方權利義務1.保證所出租土地的合法權益。土地的權屬證明及相關的使用證明，將在簽約后15天內(nèi)，由甲方提供給乙方。2.保證土地交付的品質(zhì)。甲方提供給乙方的土地應當符合供租用土地的要求，如合法權屬、土地品質(zhì)、使用權等相關要求。3.保證乙方使用土地的權益。在租期內(nèi)，甲方不得因為自身原因限制乙方使用土地。4.其他事項按照當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。乙方權利義務1.保證遵守相關法律法規(guī)，對所承租的土地進行合法經(jīng)營。2.對所承租的土地進行保護和修復，保障土地資源的保護。3.按照合同規(guī)定，及時繳納租金。4.其他事項按照當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同的解除如出現(xiàn)以下情況，合同可以被任一方解除：雙方一致同意解除本合同。甲方惡意擾亂乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方違反該合同的規(guī)定，影響土地正常使用。承租期滿，未能按合同要求達成續(xù)約協(xié)議。合同爭議的解決方式對于因本合同引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，向當?shù)赜嘘P部門申請仲裁。仲裁決定是終局裁決，對雙方均有約束力。合同生效和變更本合同兩方簽字后生效，無論任何情況，未簽字之前均無效。本合同生效后，未經(jīng)通知，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則一切后果由責任方承擔。合同到期處理在本合同到期之前，乙方應按照合同規(guī)定，及時從租賃土地上收回耕作物及租賃物品，土地上的農(nóng)畜產(chǎn)品由甲方和乙方分別協(xié)商劃分。合同到期后，租賃物品對甲方屬于收回，對乙方屬于放棄。合同備案及復印件本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。在簽署本合同時，應由甲、乙雙方按規(guī)定向有關部門備案。最后本耕地出租合同，是雙方在平等互利的基礎上訂立的合同。雙方應當嚴格遵守協(xié)議的約定，共同維護協(xié)議的執(zhí)行。同時，雙方有權在合同到期前提出續(xù)租或解約等要求。本合同的一切事項，均按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定以及行政管理部門的要求執(zhí)行