個人二手房購房合同模板（二篇）

第頁共頁個人二手房購房合同模板甲方（賣方）：（個人姓名）證件號碼：住址：電話：乙方（買方）：（個人姓名）證件號碼：住址：電話：鑒于甲方是本房屋的合法所有者，并有權(quán)處分，乙方有購買本房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）2.房屋位置及面積：（房屋所在地及面積）3.房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有第二條房屋價格及支付方式1.本房屋的總價格為人民幣（金額大寫），具體支付方式如下：a.乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（金額大寫）。b.乙方在（日期）前一次性支付房屋購買款人民幣（金額大寫）。第三條房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在簽署本合同后（日期）個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并向乙方提供一切有關(guān)房屋的證明文件。2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋時，與甲方一同前往相關(guān)房產(chǎn)管理部門進行房屋過戶手續(xù)辦理。所有過戶費用由乙方負責(zé)支付。3.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或順利完成，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。乙方在收到甲方通知后應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量與欠款問題1.甲方對本房屋的質(zhì)量負責(zé)，在交付房屋后三個月內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)本房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出書面質(zhì)量異議。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并協(xié)商解決。2.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)不向甲方提出質(zhì)量異議，即視為乙方對本房屋的質(zhì)量沒有異議。3.若甲方未按約定時間向乙方交付房屋，則應(yīng)償還乙方已支付的定金和購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在規(guī)定時間內(nèi)未按約定支付房屋購買款的，甲方有權(quán)解除本合同，并無需償還乙方已支付的定金。第五條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。2.經(jīng)合同變更后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁或訴訟機構(gòu)進行解決。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在簽字處蓋章。2.若履行本合同發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛或侵權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并自甲方交付房屋之日起履行。甲方（賣方）簽字：年月日乙方（買方）簽字：年月日個人二手房購房合同模板（二）個人二手房購房合同本合同是由乙方（賣方）和甲方（購方）于（日期）簽訂以下約定：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/門牌號）2.房屋面積：_______________平方米3.房屋用途：_______________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________5.房屋結(jié)構(gòu)：_______________二、房屋交付及權(quán)屬清晰1.乙方向甲方交付的房屋應(yīng)保證有合法的所有權(quán)，并具備銷售條件。2.房屋的權(quán)屬清晰，不受第三人侵權(quán)、糾紛等情況的影響。3.乙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件，以確保房屋的合法性。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（日期），將房屋交付給甲方。2.甲方有權(quán)對房屋進行驗收，并對房屋的裝修、設(shè)備等進行檢查，確保房屋符合約定條件。3.如房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)維修費用。四、房屋價格及支付方式1.甲方同意以人民幣_______________元的價格購買房屋。2.支付方式如下：（1）首付款：_______________元，應(yīng)在本合同簽訂之日起（日期）支付給乙方。（2）中期款：_______________元，應(yīng)在（日期）前支付給乙方。（3）尾款：_______________元，應(yīng)在房屋交付之日前支付給乙方。3.甲方同意按照約定的時間和金額進行支付，并在支付時提供相應(yīng)證明材料。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.在甲方支付完全部房款后，甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用。六、其他約定1.如房屋存在質(zhì)量問題或交付延遲等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.合同簽訂后，任何一方不得單方取消、終止本合同。3.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。七、爭議解決本合同的解釋、變更、生效以及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交至（仲裁機構(gòu)