(投資學(xué)課件)第三章投資運(yùn)行

第三章投資運(yùn)行第三章投資運(yùn)行1第一節(jié)

項(xiàng)目投資運(yùn)行的一般過(guò)程與規(guī)律一、項(xiàng)目投資運(yùn)行的一般過(guò)程投資籌集—投資實(shí)施—投資回流二、項(xiàng)目投資的運(yùn)動(dòng)規(guī)律項(xiàng)目投資總是處與不斷的運(yùn)動(dòng)之中上一階段必須與下一階段銜接運(yùn)動(dòng)投資不是一種直線性的，是川流不息，循環(huán)周轉(zhuǎn)的運(yùn)動(dòng)過(guò)程投資的過(guò)程必然伴隨著投資品的購(gòu)買(mǎi)，因此，除了價(jià)值的平衡之外，還應(yīng)當(dāng)有物資的平衡。第一節(jié)

項(xiàng)目投資運(yùn)行的一般過(guò)程與規(guī)律一、項(xiàng)目投資運(yùn)行的一般2思考什么叫固定資產(chǎn)的簡(jiǎn)單再生產(chǎn)投資行為什么時(shí)候終止投資的運(yùn)行有沒(méi)有規(guī)律可循思考3(投資學(xué)課件)第三章投資運(yùn)行4(投資學(xué)課件)第三章投資運(yùn)行5第三節(jié)

投資的籌措、實(shí)施與回收一、投資的籌措（一）投資籌措的含義就是把投資資金從形成者和暫時(shí)不用者手里吸收、聚集到投資運(yùn)用者手中的過(guò)程（二）投資籌措的功能1中介功能2聚集功能第三節(jié)

投資的籌措、實(shí)施與回收一、投資的籌措63連動(dòng)功能（三）投資資金籌措的方式1自有資金2銀行貸款(1)信用貸款(2)抵押貸款3投資(1)股票準(zhǔn)備工作申報(bào)3連動(dòng)功能7股票發(fā)行(2)債券4利用外資(1)外國(guó)政府貸款(2)國(guó)際金融組織貸款(3)外國(guó)商業(yè)銀行貸款(4)與外資合營(yíng)(5)發(fā)行境外債務(wù)5、財(cái)政撥款股票發(fā)行8（四）資金籌措成本與籌措決策1影響籌資成本的主要因素分析(1)使用資金所支付的費(fèi)用，即資本占用費(fèi)(2)籌資過(guò)程中的資金與人力等耗費(fèi)，即籌資費(fèi)用(3)特定條件下的機(jī)會(huì)成本2籌資成本的測(cè)度(1)各單項(xiàng)籌資方式的籌資成本率銀行貸款的籌資成本率股票的籌資成本率（四）資金籌措成本與籌措決策9債券的籌資成本率留用利潤(rùn)籌資成本率(2)綜合籌資成本率3資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與籌資決策(1)籌資方案的收益率(2)籌資反感的財(cái)務(wù)杠桿收益與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)(3)籌資方案的最低綜合籌資成本率二、投資實(shí)施（一）投資實(shí)施的含義指將投資資金投入使用，使其轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y要素并投入建設(shè)，最后形成真實(shí)資產(chǎn)的過(guò)程債券的籌資成本率10（二）投資實(shí)施的環(huán)節(jié)1投資決策2工程設(shè)計(jì)3施工建設(shè)4竣工驗(yàn)收(1)單項(xiàng)工程驗(yàn)收(2)全部驗(yàn)收三、投資回收（一)投資回收的價(jià)值基礎(chǔ)1投資回收以遠(yuǎn)投資的貨幣額為基礎(chǔ)（二）投資實(shí)施的環(huán)節(jié)112投資回收以遠(yuǎn)投資的價(jià)值額為基礎(chǔ)3投資回收以投資品的重置價(jià)格為基礎(chǔ)（二）投資回收的資金來(lái)源1折舊資金2利潤(rùn)（三）投資周期投資回收期的長(zhǎng)短能夠反映項(xiàng)目投資效益的高低2投資回收以遠(yuǎn)投資的價(jià)值額為基礎(chǔ)12第四節(jié)

提高投資效率的策略一、為民間投資優(yōu)化外部環(huán)境（一）由擴(kuò)張的財(cái)政政策向中性的財(cái)政政策過(guò)渡（二）進(jìn)一步開(kāi)放投資領(lǐng)域，消除投資壁壘（三）對(duì)非國(guó)有企業(yè)減免稅（四）調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，促進(jìn)民間投資產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理化與高級(jí)化，增強(qiáng)民間固定資產(chǎn)投資后續(xù)動(dòng)力（五）在改善融資環(huán)境的同時(shí)，建立民間資本良好的內(nèi)生金融機(jī)制第四節(jié)

提高投資效率的策略一、為民間投資優(yōu)化外部環(huán)境13二、加快立法建設(shè)，讓所有的企業(yè)處于同一起跑線上(1)市場(chǎng)機(jī)制發(fā)揮作用的根本保障之一，是游戲規(guī)則公平，也就是說(shuō)，保障不同企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的起點(diǎn)公平。(2)市場(chǎng)同法律之間是存在距離的，不能用法律替代市場(chǎng)，否則，將扼殺企業(yè)的活力。(3)中小企業(yè)保護(hù)法如果能達(dá)到立法者的意愿，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有企業(yè)與民營(yíng)企業(yè)的“平等”競(jìng)爭(zhēng)，那么其實(shí)質(zhì)是“齊頭并進(jìn)”。二、加快立法建設(shè)，讓所有的企業(yè)處于同一起跑線上14(4)不能因?yàn)榕f的或現(xiàn)有的規(guī)則制度出現(xiàn)了問(wèn)題，就出臺(tái)新的制度進(jìn)行補(bǔ)充或補(bǔ)救。三、強(qiáng)化市場(chǎng)觀念，依據(jù)市場(chǎng)規(guī)則行事企業(yè)要實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化目標(biāo)，還需要好按照科學(xué)的規(guī)則，做好市場(chǎng)分析與投資環(huán)境分析，確保項(xiàng)目在技術(shù)上，經(jīng)濟(jì)