期房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集3篇

期房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：******托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后************3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第*種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日期房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)期房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方就甲方擁有的某期房房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下約定：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方現(xiàn)持有的期房房屋位于_____________（具體地址），為該小區(qū)第______幢第______號樓第______號房。2.該房屋面積為______平方米，房屋類型為_____室_____廳_____衛(wèi)。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為_________元（人民幣，以下同），乙方同意以該價(jià)格購買該房屋。2.轉(zhuǎn)讓房款應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________天內(nèi)一次性支付給甲方。若逾期付款，乙方需支付相應(yīng)的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房款金額的______%。3.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)的證明文件及信息。4.本協(xié)議生效后，房屋的相關(guān)權(quán)益和責(zé)任將全部轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)、管理權(quán)等。5.若房屋存在任何糾紛或權(quán)屬問題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方購買房屋后應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年/月/日。2.任何一方違反了本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：___________日期：__________日期：___________期房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)期房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有、位于________（具體地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋信息1.1甲方同意將其名下，在________（具體小區(qū)名稱）的________（樓棟）單元號______（房號）的期房向乙方轉(zhuǎn)讓。1.2該期房的建筑面積為______平方米，套內(nèi)使用面積為______平方米。1.3該期房的價(jià)格為人民幣______元。第二條交付和過戶2.1甲方同意在簽署本協(xié)議之日起7個工作日內(nèi)，將房屋相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于購房合同、購房發(fā)票、預(yù)售許可證等。2.2甲方保證房屋在交付日前沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、給予他人質(zhì)權(quán)等，且不存在法律糾紛。2.3房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋資料后的30個自然日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。2.4甲、乙雙方同意至房屋交付日前，該房屋仍屬甲方所有，乙方不得進(jìn)行任何形式的裝修、拆改和出租等行為。第三條價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣______元的價(jià)格購買該期房，雙方確認(rèn)該價(jià)格為公正合理。3.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起7個工作日內(nèi)，足額支付房屋購買款項(xiàng)，具體支付方式包括___________。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房屋的過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2由于房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。第五條保證事項(xiàng)5.1甲方保證：房屋的非法處分、限制轉(zhuǎn)讓、抵押等情況。5.2甲方保證：甲方所轉(zhuǎn)讓房屋的外墻、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)完好無損。5.3甲方保證：所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰、完整，沒有任何權(quán)利糾紛。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還全部購房款項(xiàng)及賠償乙方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還購房款、承擔(dān)違約金等。第七條解決爭議7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自