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工程造價(jià)的概念工程造價(jià)的概念工程造價(jià):工程造價(jià)通常是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期(預(yù)計(jì)或?qū)嶋H)支出的建設(shè)費(fèi)用。由于所處的角度不同,工程造價(jià)有不同的含義.工程造價(jià)的概念怎樣理解工程造價(jià)的含義?投資者(業(yè)主)的角度:
工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。投資者為了獲得投資項(xiàng)目的預(yù)期效益,要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃決策、建設(shè)實(shí)施(設(shè)計(jì)、施工)直至竣工驗(yàn)收等一系列活動(dòng)。在上述活動(dòng)中所花費(fèi)的全部費(fèi)用,即構(gòu)成工程造價(jià)。從這個(gè)意義上講,工程造價(jià)就是建設(shè)工程固定資產(chǎn)總投資。工程造價(jià)的概念市場(chǎng)交易角度:
從市場(chǎng)交易角度分析,工程造價(jià)是指在工程發(fā)承包交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用。顯然,工程造價(jià)的這種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象,通過(guò)招投標(biāo)或其他交易方式,在多次預(yù)估的基礎(chǔ)上,最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。這里的工程既可以是整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目,也可以是其中一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程或單位工程,還可以是其中一個(gè)或幾個(gè)分部工程,如建筑安裝工程、裝飾裝修工程等。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、技術(shù)進(jìn)步、分工細(xì)化和市場(chǎng)的不斷完善,工程建設(shè)中的中間產(chǎn)品也會(huì)越來(lái)越多,商品交換會(huì)更加頻繁,工程價(jià)格的種類和形式也會(huì)更為豐富。工程造價(jià)的概念工程造價(jià)市場(chǎng)投資者工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資,是“購(gòu)買”工程項(xiàng)目需支付的費(fèi)用。工程造價(jià)也是投資者作為市場(chǎng)供給主體“出售”工程項(xiàng)目時(shí)確定價(jià)格和衡量投資效益的尺度
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