施工圖預(yù)算（建筑工程計(jì)量與計(jì)價）

技能點(diǎn)編制施工圖預(yù)算建筑工程預(yù)算裝飾裝修工程預(yù)算給排水工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算暖通工程預(yù)算一般土建工程預(yù)算安裝工程預(yù)算單項(xiàng)工程預(yù)算本章重點(diǎn)內(nèi)容單項(xiàng)工程預(yù)算一般土建施工圖預(yù)算的編制單價法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額基價匯總單位工程造價計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算間接費(fèi)、利潤稅金人材機(jī)工料分析計(jì)算人材機(jī)價差計(jì)算工程造價常用編制方法工程量計(jì)算的原則

為快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，計(jì)算時應(yīng)遵循以下原則：計(jì)算工程量的項(xiàng)目與相應(yīng)的定額項(xiàng)目在工作內(nèi)容、計(jì)量單位、計(jì)算方法、計(jì)算規(guī)則要一致；工程量計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一；要避免漏算|錯算|重復(fù)計(jì)算；計(jì)算時尺寸取定應(yīng)準(zhǔn)確工程量計(jì)算的步驟①、熟悉房屋的開間、進(jìn)深、跨度、層高、總高；②、弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差；③、圖紙上有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長度表時，應(yīng)選擇1～2種構(gòu)件校核；④、了解屋面作法是剛性還是柔性；⑤、大致了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法；⑥、不必核對圖中尺寸是否正確，無需仔細(xì)閱讀大樣詳圖，因?yàn)樵谟?jì)算工程量時仍然還要看圖；⑦、圖中若有建筑面積時，必須校核，不能直接取用。一、熟悉施工圖

基數(shù)是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡稱，在計(jì)算分項(xiàng)工程工程量時，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。二、計(jì)算建筑基數(shù)

常用的建筑基數(shù)有“三線一面”。

“三線”是L外、L中、L內(nèi)；“一面”是S。工程量計(jì)算的步驟1、先根據(jù)預(yù)算定額劃分分部工程。2、再根據(jù)施工方法、施工順序劃分分項(xiàng)工程。例：分部工程：土石方工程；分項(xiàng)工程：平整場地、挖土、運(yùn)土、回填土等。分部工程：砌筑工程；分項(xiàng)工程：磚基礎(chǔ)、實(shí)體墻砌體、多孔磚墻、磚柱等。三、列出分項(xiàng)工程的名稱工程量計(jì)算的步驟四、列表計(jì)算工程量1、工程概況——工程名稱及編號、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)等；2、預(yù)算文件編制依據(jù)——設(shè)計(jì)圖來源、設(shè)計(jì)單位、所用的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；3、寫出人工、材料和機(jī)械價差的調(diào)整情況；4、寫出預(yù)算外項(xiàng)目內(nèi)容，注明是否有簽證；5、寫出編制預(yù)算文件時圖紙上不清楚或有矛盾的地方，以及編制時的處理方法；6、寫出單項(xiàng)（位）工程的工程造價及單方造價；7、當(dāng)有同類工程可比時，必須分析工程造價偏高或偏低的原因。施工圖預(yù)算編制說明的內(nèi)容知識點(diǎn)施工圖預(yù)算相關(guān)概念01/施工圖預(yù)算的概念和作用CONTENT施工圖預(yù)算的概念基本建設(shè)階段編制依據(jù)計(jì)算內(nèi)容施工圖預(yù)算建設(shè)單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場價格施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開工前編制單位工程量間接費(fèi)直接費(fèi)利潤|稅金單位工程造價結(jié)論施工圖預(yù)算的作用編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價，簽訂工程施工合同；設(shè)計(jì)階段控制工程造價；編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃編制工程結(jié)算；編制施工組織設(shè)計(jì)；進(jìn)行兩算對比；02