建筑工程竣工驗(yàn)收備案-工程竣工驗(yàn)收備案管理（工程資料管理）

凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、改建、擴(kuò)建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的竣工工程，都需要進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。一、工程竣工驗(yàn)收備案的范圍（1）建設(shè)單位到竣工驗(yàn)收備案管理部門領(lǐng)取建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表。與此同時(shí)，建設(shè)單位將竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單及各項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送負(fù)責(zé)監(jiān)理該工程的質(zhì)量監(jiān)督部門，準(zhǔn)備對(duì)該工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。（2）自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份和竣工驗(yàn)收備案文件報(bào)送工程竣工驗(yàn)收備案管理部門。三、竣工驗(yàn)收備案的程序（3）工程質(zhì)量監(jiān)理部門在工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，向工程竣工驗(yàn)收備案管理部門報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。（4）備案管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審閱建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表和備案文件，審查符合要求后，在表中備案管理部門處理意見(jiàn)欄填寫“準(zhǔn)予該工程竣工驗(yàn)收備案”意見(jiàn)，加蓋“工程竣工驗(yàn)收備案”專用章。三、竣工驗(yàn)收備案的程序工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，備案管理部門將其中一份備案表發(fā)給建設(shè)單位，另一份備案表及全部備案資料和工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告留存檔案。（5）建設(shè)單位報(bào)送的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表和竣工驗(yàn)收備案文件如不符合要求，備案工作人員應(yīng)填寫備案審查記錄表，提出備案資料存在的問(wèn)題，雙方簽字后交建設(shè)單位修改。三、竣工驗(yàn)收備案的程序（6）建設(shè)單位根據(jù)規(guī)定對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改和完善，符合要求后重新報(bào)送備案管理部門備案。（7）備案管理部門依據(jù)工作質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告或其他方式，發(fā)現(xiàn)在工程竣工過(guò)程中存在違反國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖工程竣工驗(yàn)收文件15個(gè)工作日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位停止使用，并重新組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位在重新組織竣工驗(yàn)收前，工程不得自行投入使用，違者按相關(guān)規(guī)定處理。三、竣工驗(yàn)收備案的程序（8）建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理竣工驗(yàn)收備案，工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（9）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案，責(zé)令其限期改正，并按有關(guān)規(guī)定處理。三、竣工驗(yàn)收備案的程序建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交以下文件：（1）工程竣工驗(yàn)收備案表。（2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，其內(nèi)容包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及建設(shè)行政主管部門認(rèn)為需要提供的相關(guān)資料。二、竣工驗(yàn)收備案文件建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交以下文件：（3）法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。（4）房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)，商品住宅工程還應(yīng)同時(shí)提供該房