超大露臺租房合同模板

PAGEPAGE1超大露臺租房合同模板甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的超大露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方超大露臺事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、超大露臺基本情況1.1超大露臺地址：________________1.2超大露臺面積：________________平方米1.3超大露臺附屬設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、超大露臺的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用超大露臺，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方使用超大露臺時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用超大露臺附屬設(shè)施，并承擔(dān)附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證超大露臺符合約定的使用用途，并保證超大露臺附屬設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)超大露臺的維修、保養(yǎng)及安全工作。5.3甲方不得擅自調(diào)整超大露臺租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用超大露臺，并享有超大露臺附屬設(shè)施的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用超大露臺及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-超大露臺租房合同模板目錄一、超大露臺基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、超大露臺的使用五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：超大露臺平面圖附件二：超大露臺附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本以下是合同正文：甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的超大露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方超大露臺事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、超大露臺基本情況1.1超大露臺地址：________________1.2超大露臺面積：________________平方米1.3超大露臺附屬設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、超大露臺的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用超大露臺，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方使用超大露臺時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用超大露臺附屬設(shè)施，并承擔(dān)附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證超大露臺符合約定的使用用途，并保證超大露臺附屬設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)超大露臺的維修、保養(yǎng)及安全工作。5.3甲方不得擅自調(diào)整超大露臺租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用超大露臺，并享有超大露臺附屬設(shè)施的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用超大露臺及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：超大露臺平面圖2.附件二：超大露臺附屬設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的定義、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和解除、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、中介服務(wù)等方面的內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃期限的確定：需明確租賃的具體開始和結(jié)束日期，以及租賃期滿后的續(xù)租流程。2.租金的支付：需明確租金的金額、支付方式和支付時間，并保留支付憑證。3.超大露臺的使用：需明確超大露臺的使用用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.維修保養(yǎng)責(zé)任：需明確超大露臺的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.違約責(zé)任：需明確違約情形下的違約責(zé)任和解決方式。6.爭議解決：需明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中明確租賃期限的具體日期和續(xù)租流程，以避免雙方對租賃期限的理解產(chǎn)生分歧。2.在合同中明確租金的金額、支付方式和支付時間，并要求乙方提供支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對和記錄。3.在合同中明確超大露臺的使用用途，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，以避免乙方從事違法活動。4.在合同中明確超大露臺的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，以避免責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛