建筑工程融資代建合同

PAGEPAGE1建筑工程融資代建合同甲方（融資方）：__________乙方（代建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建建筑工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程總投資：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、融資代建方式1.甲方負(fù)責(zé)籌集工程所需全部資金，并按照本合同約定的時(shí)間和金額支付給乙方。2.乙方在甲方支付的資金范圍內(nèi)，按照本合同約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度完成工程建設(shè)。3.乙方在工程建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。三、融資代建期限1.本合同融資代建期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在融資代建期限內(nèi)完成工程建設(shè)，并交付甲方驗(yàn)收。四、融資代建費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照本合同約定的投資總額支付給乙方融資代建費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的____%；（2）工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付投資總額的____%；（3）工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付投資總額的____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的剩余部分。2.乙方在收到甲方支付的融資代建費(fèi)用后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行管理和使用，確保?？顚Ｓ?。五、工程建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程建設(shè)質(zhì)量。2.工程建設(shè)過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程技術(shù)資料和竣工圖紙，并按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。4.工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程移交手續(xù)，乙方將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定支付融資代建費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定完成工程建設(shè)，或工程建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照工程總投資的____%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程融資代建合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、融資代建方式四、融資代建期限五、融資代建費(fèi)用六、工程建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方甲方（融資方）：__________乙方（代建方）：__________二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程總投資：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、融資代建方式1.甲方負(fù)責(zé)籌集工程所需全部資金，并按照本合同約定的時(shí)間和金額支付給乙方。2.乙方在甲方支付的資金范圍內(nèi)，按照本合同約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度完成工程建設(shè)。3.乙方在工程建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。四、融資代建期限1.本合同融資代建期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在融資代建期限內(nèi)完成工程建設(shè)，并交付甲方驗(yàn)收。五、融資代建費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照本合同約定的投資總額支付給乙方融資代建費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的____%；（2）工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付投資總額的____%；（3）工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付投資總額的____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的剩余部分。2.乙方在收到甲方支付的融資代建費(fèi)用后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行管理和使用，確保?？顚Ｓ?。六、工程建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程建設(shè)質(zhì)量。2.工程建設(shè)過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程技術(shù)資料和竣工圖紙，并按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。4.工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程移交手續(xù)，乙方將工程交付甲方使用。七、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定支付融資代建費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定完成工程建設(shè)，或工程建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照工程總投資的____%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________十、附件附件1：工程技術(shù)資料附件2：竣工圖紙附件3：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：工程技術(shù)資料2.附件2：竣工圖紙3.附件3：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.建筑工程：指新建、擴(kuò)建、改建各類建筑物、構(gòu)筑物的工程。2.融資：指為滿足資金需求，通過借款、發(fā)行債券等方式籌集資金的行為。3.代建：指由第三方（代建方）代替委托方（甲方）完成工程建設(shè)的活動(dòng)。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.資金支付延誤：甲方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付融資代建費(fèi)用，避免因資金支付延誤導(dǎo)致工程建設(shè)進(jìn)度受阻。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，確保工程合格。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。4.合同解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。但應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：1.資金支付延誤：甲方應(yīng)加強(qiáng)與乙方溝通，確保支付資金的及時(shí)性。如有延誤，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，并支付相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)立即整改，直至工程合格。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余融資代建費(fèi)用。4.合同解除：雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)，如資