2024委托招商代理合同標準版

第3頁共3頁2024委托招商代理合同標準版委托人(甲方)：受托人(乙方)：為共同做好項目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條委托事務乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。第二條委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條費用及支付乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運作費用(包括廣告宣傳費及人力費用)第四條報酬及支付(一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。(二)乙方開正規(guī)票據再將第一年租金的80%交付給甲方。第五條雙方的權利和義務一、甲方的義務：甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應及時通報乙方。二、乙方的義務：(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。第六條本合同的解除條件(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。第七條違約責任(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。第八條合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴第九條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____簽約地點：2024委托招商代理合同標準版（二）甲方：法定代表人：地址：電話：郵箱：乙方：法定代表人：地址：電話：郵箱：甲方就其名下的商業(yè)物業(yè)委托乙方在甲方指定范圍內進行招商事宜達成協(xié)議如下：一、項目名稱及標的物地址序號項目名稱地址二、代理資格乙方是在當?shù)毓ど绦姓芾頇C關登記注冊的企業(yè)法人或組織，依法對自己的財產實行_____核算，自主經營，自負盈虧。乙方應依法經營。三、委托內容四、本合同期限1、本合同之招商代理期為招商工作正式開展之日起計算，即____年____月____日至____年____月____日。2、合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽訂補充合同。五、甲方責任及權利1、甲方應按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關資料，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、開展招商工作提供方便。3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表負責本項目與乙方的聯(lián)絡、協(xié)調工作。六、乙方責任及權利1、乙方應當在甲方的授權范圍內開展招商工作，對于乙方超越授權范圍對外進行任何承諾、保證等或乙方超越授權范圍實施的其他招商行為，均應由乙方承擔一切責任，因此而導致甲方損失（包括但不限于甲方向第三方的賠償、被司法機關判令承擔的賠償、_____處罰等）的，乙方應賠償甲方因此受到的包括_____在內的全部損失。乙方對外進行虛假、夸大宣傳的，乙方應自行承擔一切法律責任，并賠償甲方因此受到的包括_____在內的全部損失。2、乙方負責本合同的項目招商負責人保持與甲方的密切聯(lián)系，加強溝通；并調動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合。七、招商代理費用1、招商費用、目標、范圍的確定（1）代理招商費用結算：乙方代理甲方商業(yè)物業(yè)進行招商，按在委托期限內乙方所引進并和甲方最終成功簽訂租賃合同的____個月租金進行結算，即合同年租金的____%。特別約定：該傭金需乙方提供咨詢發(fā)票，若乙方不能提供發(fā)票，則扣除傭金數(shù)額的____%作為發(fā)票稅。（2）招商過程中，如意向商戶與甲方就包括但不限于出租物業(yè)的期限、租金、裝修、物業(yè)、廣告等事項初步達成一致的，在經甲方確認后會同乙方與該意向商戶共同簽署租賃意向書（如未經甲方書面確認并另行額外書面授權，乙方不得代表甲方與該意向商戶簽訂租賃意向書），如果該意向商戶最終與甲方簽訂《租賃合同》的，則該三方確認簽字的帶看確認單作為確認該意向商戶是由乙方完成的招商的依據。2、招商費用結算（1）招商費用的結算為每完成一單，計提一單，甲方需在每單正式租賃合同簽訂并收到租賃戶第一期租金后____個工作日內在乙方提供相應數(shù)額發(fā)票后向乙方支付相應之招商傭金。（2）招商代理費用的結算以商戶與甲方簽訂的《房屋租賃合同》租金金額為依據。（3）乙方必須告知其招商的商戶，在交付甲方保證金后有悔約不再承租的，應在簽訂租賃合同后的____日內做出是否承租意愿，保證金可以退還，甲方也無需支付乙方招商傭金；如超出____日，則保證金不退還客戶。如有糾紛，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。八、違約責任1、_____若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規(guī)承擔相應的賠償責任。2、由于不可抗力(自然災害、軍事行動、政府法令、電訊部門故障及檢修信道中斷造成無法查詢等)致使本協(xié)議規(guī)定的義務不能履行的，雙方均不承擔違約責任。九、爭議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，則提請_____委員會，_____裁決定為終局裁決，_____費用由敗訴一方負擔。十、雙方保證（一）甲方在此不可撤銷地陳述并保證：1、甲方系依中華人民共和國合法存續(xù)企業(yè)。2、甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無虛假或非法之處。（二）乙方在此不可撤銷地陳述并保證：1、乙方系依中華人民共和國合法存續(xù)企業(yè)。2、乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務中忠實于甲方利益。十一、其他1、本合同自雙方簽字蓋章后即可生效。2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等