住宅房屋租賃合同示本（2篇）

第頁共頁住宅房屋租賃合同示本本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方自愿訂立，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：____________________________（具體地址）2.房屋類型：____________________________（公寓、別墅等）3.房屋面積：____________________________（平方米）4.房屋布局：____________________________（幾室?guī)讖d）5.租賃用途：住宅用途第二條租賃期限1.租賃期限為____________________________（具體起止日期）。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____________________________（天/月）通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租意向。第三條租金及支付方式1.租金總額為：人民幣____________________________（具體數(shù)額）。2.租金支付方式為：____________________________`（月/季/半年/年）付。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付押金人民幣____________________________（具體數(shù)額）。2.租賃期滿，乙方無欠款且屋內(nèi)設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)當(dāng)無條件歸還全部押金給乙方。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)屬，并保證無任何拆遷或危險隱患。2.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和安全，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。3.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋及相關(guān)設(shè)施。4.乙方應(yīng)保持房屋清潔，并采取相應(yīng)措施防止房屋內(nèi)、外的破壞和污染。5.乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋用于非法用途。6.乙方應(yīng)遵守居住小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，注意維護(hù)居民間的和諧關(guān)系。第六條房屋維修和損壞1.若房屋或設(shè)施損壞是由乙方造成，甲方有權(quán)扣除維修費(fèi)用。維修費(fèi)用根據(jù)實際費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、水電供應(yīng)受限等）導(dǎo)致房屋無法居住，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的幫助和補(bǔ)償。3.若因甲方責(zé)任造成的房屋損壞（如供電線路老化、房屋漏水等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除和違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。2.若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。第八條合同爭議解決1.在履行本合同時，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并為雙方共同持有。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________________________（簽字/蓋章）乙方（承租人）：_____________________________（簽字/蓋章）簽訂日期：_____________________________本住宅房屋租賃合同屬于甲方和乙方雙方自愿訂立的法律文件，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守各項規(guī)定和約定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。請認(rèn)真閱讀并確保明確了解合同內(nèi)容后再行簽署。住宅房屋租賃合同示本（二）住宅房屋租賃合同甲方(出租人)：_____________________（詳細(xì)地址）乙方(承租人)：_____________________（詳細(xì)地址）鑒于甲方是該住宅的合法所有人，并愿意將其出租給乙方居住，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿、平等、公正、誠實信用的原則，達(dá)成以下約定：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：______________4.房屋用途：住宅5.租賃期限：自_________________年____月____日起，至_________________年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為_________________元，共計_________________元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在本月的第五個工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金的相關(guān)流水單據(jù)應(yīng)保存?zhèn)洳?。三、押?.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方押金總額為_________________元（大寫：_________________），作為對合同履行期間的租賃物品的保證，租賃期限屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無任何拖欠款項，押金將在五個工作日內(nèi)退還給乙方（扣除因承租人過失引起的損失）。2.若乙方在合同履行期間存在任何拖欠行為，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)的款項。四、房屋使用1.乙方承諾租賃房屋僅用于合法居住，不得從事違法活動；2.乙方使用租賃房屋時，應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。五、租賃期間的維修1.房屋內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行維修；2.如因屋頂、水管或其他房屋結(jié)構(gòu)問題等導(dǎo)致的非乙方過錯造成的故障、損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金超過3天，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期金額的3%作為逾期利息；2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，如轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋設(shè)施、擅自改動裝修等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的30%。七、租賃期滿及終止1.若乙方達(dá)到合同約定的租賃期限并不續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在合同到期前五日內(nèi)退還押金（扣除應(yīng)承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）；2.若乙方提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付三個月租金作為違約金。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；