二手房屋租賃合同書(shū)范本（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房屋租賃合同書(shū)范本甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：______________________________1.2房屋面積：______________________________1.3戶型：______________________________1.4租賃用途：______________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：______________________________2.2租賃結(jié)束日期：______________________________第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣（大寫(xiě)）_______________元整3.2租金支付方式：每月支付、季度支付、半年支付、年支付（請(qǐng)?jiān)谶m用項(xiàng)前打“√”）（注：如選擇季度、半年或年支付，請(qǐng)?jiān)谥Ц度掌谝还?jié)約定具體支付日期）第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）___________________元整4.2押金支付方式：_____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）第五條房屋的保養(yǎng)和維修5.1甲方有義務(wù)保持房屋的正常使用功能，保證租賃期間房屋不會(huì)因甲方的過(guò)錯(cuò)而造成嚴(yán)重破損或部分不能使用。5.2甲方同意在乙方住宅內(nèi)出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)修理，保證房屋的正常使用。5.3如因乙方不當(dāng)使用而造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方擅自更改、拆除甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)還原原狀的費(fèi)用。6.2若乙方違約不支付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行，乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租本房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.4若甲方違約不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面追償請(qǐng)求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金等相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。8.2本合同未盡事宜按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定辦理。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________二手房屋租賃合同書(shū)范本（二）非常抱歉，由于字?jǐn)?shù)限制，我無(wú)法提供一個(gè)____字的二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文。一個(gè)典型的二手房屋租賃合同范本基本上可以在5到10頁(yè)之間。我可以提供一個(gè)簡(jiǎn)化的范文作為參考，如下：二手房屋租賃合同合同編號(hào)：____________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/單位名稱(chēng)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/單位名稱(chēng)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，并按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）租給乙方作為居住使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年/月/日起至_________年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_(kāi)________人民幣，租金分_________次支付，每次支付_________人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每天租金的_________％作為違約金。第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，因非乙方過(guò)錯(cuò)或正常使用而導(dǎo)致的房屋損壞、故障等問(wèn)題的修理和維護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4.2如發(fā)生因乙方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的房屋損壞、故障等問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理和維護(hù)費(fèi)用。第五條房屋使用限制5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自變更房屋用途。5.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。第六條保證金6.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金金額為_(kāi)________人民幣。6.2乙方退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)返還保證金。6.3如發(fā)生乙方違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金以彌補(bǔ)損失。第七條合同解除7.1若乙方在租賃期內(nèi)終止合同，應(yīng)提前_________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2若甲方在租賃期內(nèi)終止合同，應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與效力適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如甲方和乙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章日起生效。甲方（簽名/蓋章）：_____________乙方（簽名/蓋章）：_____________日期：_________日期：_________二手房屋租賃合同書(shū)范本（三）二手房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有、合法擁有或有權(quán)使用的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、結(jié)構(gòu)及面積詳見(jiàn)附件。1.2乙方同意將租賃物用于居住用途，不得用于其他商業(yè)、非法或違法用途。1.3甲方保證租賃物的使用權(quán)是完整的，并不存在借用、抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓、共享或其他侵害乙方利益的行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意乙方續(xù)租的，應(yīng)簽署新的租賃合同，并按照市場(chǎng)租金調(diào)整租金價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金，共計(jì)____元。3.2租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式（根據(jù)雙方協(xié)商確定）。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，每逾期一天收取租金總額_____的___%作為違約金。第四條押金及退還4.1乙方同意在解除合同時(shí)，將押金從租金中扣除。4.2如乙方按照合同約定履行完成，且未造成租賃物損壞或其他違約行為，甲方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃物維護(hù)和修繕5.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，保持清潔，定期清理垃圾。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2如因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或?qū)嶋H履行完租賃義務(wù)后，將租賃物原狀返還給甲方。第六條租賃期限的解除和違約責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，若甲方需要解除租賃合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。6.2租賃期內(nèi)，若乙方需要解除租賃合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并支付違約金。第七條其他事項(xiàng)7.1甲方和乙方同意在租賃期間保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。7.2乙方同意在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修。7.3甲方在租賃期間如需進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的維修和檢查，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商時(shí)間。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同解釋和執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同生效和變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字，蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二手房屋租賃合同書(shū)范本（四）【合同編號(hào)】：租約編號(hào)：【甲方】（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：【乙方】（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租的房屋租賃事宜，達(dá)成如下合同，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并按照合同約定履行。第一條房屋基本信息：甲方出租的房屋位于：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：房屋用途：第二條租賃期限：本合同租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。租賃期不得少于一個(gè)月。起始日期：結(jié)束日期：第三條租金及交付方式：1.租金總額為【數(shù)字大寫(xiě)】人民幣（￥【數(shù)字小寫(xiě)】）整。2.甲方與乙方約定每【時(shí)間單位】交付一次租金。3.租金交付方式：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在【截止日期】前將當(dāng)期租金交付至甲方指定的銀行賬戶上。（2）甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)立即給予乙方簽收憑證。（3）如乙方逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【利率】的違約金。第四條其他費(fèi)用：1.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）房屋維修費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水電費(fèi)；（2）燃?xì)赓M(fèi)；（3）上網(wǎng)費(fèi)等。3.甲方應(yīng)按照乙方提供的相應(yīng)繳費(fèi)通知單進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五條房屋使用：1.乙方應(yīng)按照租約內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋，不得用于非法用途；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大面積的裝修；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或者將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條簽約與解約：1.雙方同意簽署本合同，并在起始日期前完成簽約手續(xù)；2.乙方可以提前【時(shí)間單位】的書(shū)面通知甲方，解除本合同，但需支付提前解約違約金。3.若乙方不按期退租，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并要求乙方立即退還房屋