地下停車場使用權(quán)出租協(xié)議

PAGEPAGE1地下停車場使用權(quán)出租協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號地下停車場的使用權(quán)，并愿意將該停車場的使用權(quán)出租給乙方；乙方愿意承租該地下停車場的使用權(quán)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就地下停車場使用權(quán)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租停車場的基本情況1.1停車場位置：____市____區(qū)____路____號地下停車場。1.2停車場面積：____平方米。1.3停車場設(shè)施：包括但不限于照明、消防、通風(fēng)、監(jiān)控等設(shè)施。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________________賬戶名稱：________________賬號：____________________3.3乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、停車場使用及管理規(guī)定4.1乙方在使用停車場期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的停車場管理規(guī)定，確保停車場安全、有序、衛(wèi)生。4.2乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。4.3乙方在使用停車場期間，應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供停車場及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.2甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方應(yīng)確保停車場符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車場。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及滯納金。6.3乙方應(yīng)合理使用停車場及其設(shè)施，遵守停車場管理規(guī)定。七、違約責(zé)任7.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。7.2乙方未按時支付租金或滯納金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-地下停車場使用權(quán)出租協(xié)議目錄一、前言二、出租停車場的基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、停車場使用及管理規(guī)定六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、前言本協(xié)議由以下雙方于2024年3月4日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號地下停車場的使用權(quán)，并愿意將該停車場的使用權(quán)出租給乙方；乙方愿意承租該地下停車場的使用權(quán)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就地下停車場使用權(quán)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、出租停車場的基本情況1.停車場位置：____市____區(qū)____路____號地下停車場。2.停車場面積：____平方米。3.停車場設(shè)施：包括但不限于照明、消防、通風(fēng)、監(jiān)控等設(shè)施。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自2024年3月4日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________________賬戶名稱：________________賬號：____________________3.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、停車場使用及管理規(guī)定1.乙方在使用停車場期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的停車場管理規(guī)定，確保停車場安全、有序、衛(wèi)生。2.乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。3.乙方在使用停車場期間，應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供停車場及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方應(yīng)確保停車場符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車場。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用停車場及其設(shè)施，遵守停車場管理規(guī)定。八、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。2.乙方未按時支付租金或滯納金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：2024年3月4日附件：停車場平面圖及設(shè)施清單附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.停車場管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.使用權(quán)出租：指甲方將地下停車場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)使用該停車場，但所有權(quán)仍歸甲方所有。2.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃時間，從開始日期到結(jié)束日期。3.租金：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.停車場設(shè)施損壞：乙方在使用停車場期間，應(yīng)注意合理使用停車場設(shè)施，避免損壞。如發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.停車場管理規(guī)定遵守：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，確保停車場的秩序和安全。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除協(xié)議。解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞：乙方應(yīng)立即通知甲方并盡快修復(fù)設(shè)施。如乙方無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用或按照甲方要求進(jìn)行賠償。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并與甲方溝通解釋原因。雙方可以協(xié)商制定還款計劃，以避免類似情況再次發(fā)生。3.停車場管理規(guī)定遵守：乙方應(yīng)加強(qiáng)對停車場使用人員的管理，確保遵守停車場管理規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)及時整改，并加強(qiáng)宣傳教育。適用場景：本合同適用于以下場景：1.私人停車場使用權(quán)出租：甲方為私人停車場所有者，將停車場使用權(quán)出租