教育培訓(xùn)機構(gòu)轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議

教育培訓(xùn)機構(gòu)轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為合法登記的教育培訓(xùn)機構(gòu)，擁有合法的辦學(xué)資格和教學(xué)設(shè)施，乙方愿意租賃甲方的培訓(xùn)場地進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于【填寫具體地址】的培訓(xùn)場地【填寫場地面積】平方米轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方須按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣【填寫租金金額】元整。3.2乙方應(yīng)在每月【填寫具體日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同備案、消防驗收等。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃場地及配套設(shè)施設(shè)備。5.2乙方因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期違約金比例】作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：【填寫甲方全稱】乙方（承租方）：【填寫乙方全稱】甲方代表（或授權(quán)代表）：【填寫甲方代表】乙方代表：【填寫乙方代表】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議2.甲方（轉(zhuǎn)租方）營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃場地使用權(quán)證明5.水、電、物業(yè)管理等費用明細(xì)單6.租賃場地設(shè)施設(shè)備檢查清單7.甲方授權(quán)代表身份證明8.乙方授權(quán)代表身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途。4.甲方未按約定維修租賃場地及配套設(shè)施設(shè)備。5.乙方未按約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)：指依法設(shè)立，從事教育培訓(xùn)活動的機構(gòu)。2.轉(zhuǎn)租方：指依法擁有租賃場地使用權(quán)，將場地轉(zhuǎn)租給他人的一方。3.承租方：指依法租賃轉(zhuǎn)租方提供的場地進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和結(jié)束時間。5.租金：指乙方按約定時間向甲方支付的場地租賃費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃場地。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，或解除合同。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)之間的場地轉(zhuǎn)租。2.教育培訓(xùn)機構(gòu)