城市電影院建設動遷協(xié)議

PAGEPAGE1城市電影院建設動遷協(xié)議甲方（動遷方）：________________乙方（被動遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就城市電影院建設動遷事宜達成如下協(xié)議：一、動遷范圍及對象1.1動遷范圍：位于______市______區(qū)______路______號的電影院及附屬設施。1.2動遷對象：乙方擁有的位于上述動遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施。二、動遷補償2.1甲方應向乙方支付動遷補償款，具體金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。2.2動遷補償款的支付方式為一次性支付，在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方將動遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方應在收到動遷補償款后______個工作日內(nèi)，將動遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施交付給甲方。三、乙方義務3.1乙方應保證其對動遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施擁有合法、完整的所有權，并保證在動遷過程中不存在任何權屬糾紛。3.2乙方應在動遷補償款支付完畢后，按照甲方的要求及時將房屋及附屬設施交付給甲方。3.3乙方應自行處理動遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施內(nèi)的物品，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，甲方有權代為處理，并有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。四、甲方義務4.1甲方應按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付動遷補償款。4.2甲方應保證動遷補償款的來源合法，并保證在支付動遷補償款后，乙方對動遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施不再享有任何權利。五、違約責任5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定支付動遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金為動遷補償款的______%。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定交付房屋及附屬設施，應向甲方支付違約金，違約金為動遷補償款的______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-城市電影院建設動遷協(xié)議目錄一、前言二、定義和術語三、動遷范圍及對象四、動遷補償五、乙方義務六、甲方義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件前言鑒于城市電影院建設項目的實施需要占用乙方擁有的土地和房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就城市電影院建設動遷事宜達成如下協(xié)議：定義和術語1.動遷方：指本協(xié)議的甲方，即負責城市電影院建設項目的單位。2.被動遷方：指本協(xié)議的乙方，即擁有動遷范圍內(nèi)土地和房屋的單位或個人。3.動遷范圍：指位于______市______區(qū)______路______號的電影院及附屬設施所占用的土地和房屋。4.動遷補償：指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方支付的補償款項。動遷范圍及對象1.動遷范圍：位于______市______區(qū)______路______號的電影院及附屬設施。2.動遷對象：乙方擁有的位于上述動遷范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬設施。動遷補償1.甲方應向乙方支付動遷補償款，具體金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。2.動遷補償款的支付方式為一次性支付，在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方將動遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方義務1.乙方應保證其對動遷范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬設施擁有合法、完整的所有權，并保證在動遷過程中不存在任何權屬糾紛。2.乙方應在動遷補償款支付完畢后，按照甲方的要求及時將土地、房屋及附屬設施交付給甲方。甲方義務1.甲方應按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付動遷補償款。2.甲方應保證動遷補償款的來源合法，并保證在支付動遷補償款后，乙方對動遷范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬設施不再享有任何權利。違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付動遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金為動遷補償款的______%。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定交付土地、房屋及附屬設施，應向甲方支付違約金，違約金為動遷補償款的______%。爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件1.土地使用權證書2.房屋所有權證書3.動遷補償款支付憑證甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.土地使用權證書2.房屋所有權證書3.動遷補償款支付憑證法律名詞及解釋：1.動遷方：指本協(xié)議的甲方，即負責城市電影院建設項目的單位。2.被動遷方：指本協(xié)議的乙方，即擁有動遷范圍內(nèi)土地和房屋的單位或個人。3.動遷范圍：指位于______市______區(qū)______路______號的電影院及附屬設施所占用的土地和房屋。4.動遷補償：指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方支付的補償款項。5.違約金：指當一方違反協(xié)議約定時，應向另一方支付的違約責任賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.權屬糾紛：在動遷過程中，可能存在權屬糾紛，需要乙方提供完整的權屬證明，以確保動遷的合法性。2.補償款項的支付：甲方應按照協(xié)議約定及時支付補償款項，并確保支付途徑合法，避免出現(xiàn)支付問題。3.房屋交付：乙方應在收到補償款項后及時交付房屋，并保證房屋符合交付標準，避免交付過程中的糾紛。解決辦法：1.對于權屬糾紛，乙方應提供完整的權屬證明，包括土地使用權證書和房屋所有權證書，以證明其對動遷范圍內(nèi)的土地和房屋擁有合法、完整的所有權。2.對于補償款項的支付，甲方應按照協(xié)議約定及時支付補償款項，并確保支付途徑合法，可以提供動遷補償款支付憑