旅游用地租賃合同樣本

PAGEPAGE1旅游用地租賃合同樣本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于________（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）的旅游用地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于開展旅游業(yè)務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于________，土地面積為________平方米。1.2甲方保證租賃土地符合旅游用地相關(guān)法律法規(guī)的要求，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金按年支付，每年度的租金在每年合同簽訂之日起十五日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。四、租賃土地的用途4.1乙方租賃土地僅限于開展旅游業(yè)務(wù)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃土地上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的合法使用權(quán)證書，并承擔(dān)因租賃土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃土地上開展旅游業(yè)務(wù)，但不得損害甲方合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。7.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-旅游用地租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃土地的用途六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：租賃土地平面圖附件二：租賃土地使用權(quán)證書復(fù)印件附件三：租金支付憑證樣式合同正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于________，土地面積為________平方米。1.2甲方保證租賃土地符合旅游用地相關(guān)法律法規(guī)的要求，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金按年支付，每年度的租金在每年合同簽訂之日起十五日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。五、租賃土地的用途4.1乙方租賃土地僅限于開展旅游業(yè)務(wù)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃土地上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的合法使用權(quán)證書，并承擔(dān)因租賃土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。七、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃土地上開展旅游業(yè)務(wù)，但不得損害甲方合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。7.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃土地平面圖（略）附件二：租賃土地使用權(quán)證書復(fù)印件（略）附件三：租金支付憑證樣式（略）附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖2.附件二：租賃土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.附件三：租金支付憑證樣式違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變土地用途。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.甲方未能保證租賃土地的使用權(quán)清晰，存在權(quán)屬爭(zhēng)議。法律名詞及解釋：1.租賃土地：指甲方擁有的，位于特定地點(diǎn)的土地，乙方有權(quán)在其上開展旅游業(yè)務(wù)。2.土地使用權(quán)證書：指政府頒發(fā)的證明甲方擁有租賃土地使用權(quán)的官方文件。3.違約金：指因乙方違反合同約定而需要支付給甲方的罰款。4.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金而需要支付的額外費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃土地的實(shí)際面積與合同約定不符。解決方法：在簽訂合同前，對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，確保面積的準(zhǔn)確性。2.租賃土地上存在第三方權(quán)益。解決方法：在簽訂合同前，對(duì)土地的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，確保不存在第三方權(quán)益。3.乙方改變土地用途。解決方法：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)乙方改變土地用途，立即采取行動(dòng)制止，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。4.乙方未按時(shí)支付租金。解決方法：甲方應(yīng)建立租金支付提醒機(jī)制