購房合同無房產證合集3篇

購房合同（無房產證）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：一、房產狀況甲方自愿將座落于********的房產出售給乙方，乙方自愿購買此房。二、轉讓價格甲乙雙方議定上述房產成交價為人民幣************元整。三、付款方式乙方已于**年**月**日支付給甲方購房定金人民幣*******元整，余款為人民幣*****元整。由于本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣*******元整，乙方暫扣人民幣*****元整房款，待辦理房產過戶后，將暫扣款付清。四、甲方義務由于本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動協(xié)作乙方完成辦理房產過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準時辦理過戶等相關手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。甲方擔當辦理《不動產登記證》所產生的一切費用。甲方必需保證對該轉讓房屋有完全的全部權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金*******萬元。五、乙方義務辦理房產過戶手續(xù)所產生的一切稅費全部由乙方擔當。甲乙雙方協(xié)商同意于**年**月**日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或擔當。六、違約責任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。八、本合同一式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份，一經簽字即產生法律效力。甲方：*******乙方：*******購房合同無房產證(第二篇)摘要：本購房合同是由以下雙方即（買方姓名）（以下簡稱"買方"）和（賣方姓名）（以下簡稱"賣方"）共同簽署的。本合同旨在明確買賣雙方的權利和義務，確保房屋交易的順利進行。簽署本合同前，買方應注意無房產證的情況，并采取相應的措施保護自己的利益。合同內容：第一條：本合同的目的本合同的目的是明確買賣雙方在房屋交易中的權利和義務，以及雙方在無房產證的情況下應采取的保護措施。第二條：房屋交易信息1.房屋基本信息：（在此列出房屋的地址、面積、結構等基本信息）2.賣方保證：賣方保證所售房屋沒有權屬糾紛，不存在被查封、司法拍賣等情況。3.買方確認：買方確認已了解賣方對房屋的保證，并對此表示理解和認可。第三條：房屋權屬保護1.無房產證情況下：雙方確認對房屋的權屬問題存在一定風險。買方在購房后應著手辦理房屋權屬歸屬證明，如合法有力的購房合同、購房款支付證明等。2.相關責任：若因賣方原因導致購房合同無法辦理產權轉移，賣方需承擔相應的違約責任，并進行賠償。第四條：支付方式和時間1.購房款：買方應按約定時間和方式向賣方支付購房款，以確保房屋的及時過戶和交付。2.定金：買方需在簽署本合同后的（XX）日內支付定金，并在剩余購房款支付前將定金計入購房款中。第五條：違約責任1.買方違約：買方如未按約定支付購房款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金等。2.賣方違約：賣方如未能按約定提供房屋或辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金等。第六條：爭議解決本合同的履行和解釋適用于中華人民共和國相關法律法規(guī)。雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商達成一致意見后再行辦理。中文：摘要：本購房合同是由以下雙方即（買方姓名）（以下簡稱"買方"）和（賣方姓名）（以下簡稱"賣方"）共同簽署的。本合同旨在明確買賣雙方的權利和義務，確保房屋交易的順利進行。簽署本合同前，買方應注意無房產證的情況，并采取相應的措施保護自己的利益。合同內容：第一條：本合同的目的本合同的目的是明確買賣雙方在房屋交易中的權利和義務，以及雙方在無房產證的情況下應采取的保護措施。第二條：房屋交易信息1.房屋基本信息：（在此列出房屋的地址、面積、結構等基本信息）2.賣方保證：賣方保證所售房屋沒有權屬糾紛，不存在被查封、司法拍賣等情況。3.買方確認：買方確認已了解賣方對房屋的保證，并對此表示理解和認可。第三條：房屋權屬保護1.無房產證情況下：雙方確認對房屋的權屬問題存在一定風險。買方在購房后應著手辦理房屋權屬歸屬證明，如合法有力的購房合同、購房款支付證明等。2.相關責任：若因賣方原因導致購房合同無法辦理產權轉移，賣方需承擔相應的違約責任，并進行賠償。第四條：支付方式和時間1.購房款：買方應按約定時間和方式向賣方支付購房款，以確保房屋的及時過戶和交付。2.定金：買方需在簽署本合同后的（XX）日內支付定金，并在剩余購房款支付前將定金計入購房款中。第五條：違約責任1.買方違約：買方如未按約定支付購房款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金等。2.賣方違約：賣方如未能按約定提供房屋或辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金等。第六條：爭議解決本合同的履行和解釋適用于中華人民共和國相關法律法規(guī)。雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商達成一致意見后再行辦理。購房合同無房產證(第三篇)購房合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]住所地：[賣方地址]乙方（買方）：[買方姓名]住所地：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅/商業(yè)用途/其他4.房屋結構：[房屋結構]5.房屋權屬性質：未取得房產證二、房屋交易價格1.房屋總價款：[總價款金額]2.支付方式：一次性支付/分期支付三、房屋交付與驗收1.甲方保證房屋的產權無糾紛，能夠合法轉讓給乙方。2.甲方應當自本合同簽訂之日起[交付時間]將房屋交付給乙方，乙方有權進行驗收。3.乙方在驗收合格后應當在[驗收合格期限]內支付剩余房屋款項。四、其他條款1.房屋過戶：房屋交付合格并支付全部房款后，甲方配合乙方盡快辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋稅費：房屋交易稅費由乙方承擔。3.不可抗力：因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。4.糾紛解決：因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、補充條款1.合同生效：本合同經甲、乙雙方蓋章（或簽字）后生效。2.合同分割效力：本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行。3.合同傳真：本合同同時傳真件與原件具有同等法律效力。本合同一式兩份，