集體建設用地使用權出讓合同樣本合集3篇

集體建設用地使用權出讓合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條本合同雙方當事人：出讓方(土地全部者)****(以下簡稱甲方)；地址：****；郵政編碼：****；聯(lián)系方式：****；法定代表人：****職務：****身份證號碼：****受讓方(土地使用者)****(以下簡稱乙方)；地址：****；郵政編碼：****；聯(lián)系方式：****；法定代表人：****職務：****身份證號碼：****甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。依據國家、省、市關于集體建設用地使用權流轉的有關規(guī)定，雙方本著公平、自愿、誠懇、守信的原則，訂立本合同。其次條甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地全部權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓范圍。第三條乙方在受讓使用權的土地范圍內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動，應遵守XX相關法律、法規(guī)及廣東省的有關規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律愛護。第四條乙方依據本合同付清全部出讓金并領有土地使用證后，在受讓的土地使用權使用年限內，土地使用權按有關規(guī)定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。第五條土地使用權發(fā)生轉讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內到當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費。第六條本合同項下的地塊位于****，土地總面積為****平方米(大寫：****平方米)，集體土地全部證號為****，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經甲乙雙方簽字蓋章確認。第七條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：第八條本合同項下的出讓地塊，根據批準規(guī)劃用途為****用地。第九條本合同項下的土地使用權出讓年限為****年，土地使用權出讓年限自****年**月**日起，至****年**月**日止。在出讓期限內，如需轉變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應當取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經原批準用地的市、縣人民政府批準，依照有關規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權出讓合同，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。第十條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規(guī)定予以補交。第十二條該地塊的土地使用權出讓金單價為****元/平方米，總額為****元人民幣(大寫：****)第十三條經雙方商定，乙方采納以下第****種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方：******1、****年**月**日前一次性支付；2、采納分期付款方式，詳細如下：(1)第一期：本合同經雙方簽字蓋章后**日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的****%，共計****元人民幣(大寫：****)(2)其次期：本合同經雙方簽字蓋章后**日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的****%，共計****元人民幣(大寫：****)(3)第三期：本合同經雙方簽字蓋章后**日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的****%，共計****元人民幣(大寫：****)第十四條甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時間為****年**月**日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的****%(大寫：百分之****)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除合同；甲方應準時退還乙方已支付的全部出讓金并擔當乙方由此患病的實際經濟損失。第十五條假如乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方情愿按合同出讓金總額的****%(大寫：百分之****)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此患病的實際經濟損失；對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。第十六條乙方在支付全部土地使用權出讓金后三十日內，應依照規(guī)定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續(xù)；甲方應予以全力幫助。第十七條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止；征地補償(不含地上附著物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應賜予合理補償。第十八條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需連續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除依據社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權；并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權。地上建筑物、附著物雙方商定作如下處理：****。乙方應于期滿后三十日依照規(guī)定到當?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。21第十九條任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，均不需負責任。但必需實行一切必要的補救措施以削減損失并準時書面告知對方。其次十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受XX法律的愛護和調整。其次十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①****仲裁委員會申請仲裁②****人民法院提起訴訟。其次十二條本合同經雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。其次十三條本合同和附件共****頁，以中文書寫為準。其次十四條本合同在XX廣東省****市****縣(市、區(qū))簽訂。其次十五條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同；補充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。其次十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由****市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。甲方(蓋章)****乙方(蓋章)****法定代表人(簽字)****法定代表人(簽字)****電話(手機)****電話(手機)********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****集體建設用地使用權出讓合同樣本(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本合同由出讓人（以下簡稱“甲方”）與受讓人（以下簡稱“乙方”）就集體建設用地使用權的出讓達成，雙方經充分協(xié)商，一致同意簽訂本合同。中文標題：集體建設用地使用權出讓合同樣本合同內容如下：第一章總則第一條合同目的為明確雙方權利與義務，依法規(guī)范集體建設用地使用權的出讓行為，甲乙雙方根據國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以期維護各方合法權益。第二條合同簽訂本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地使用權法》等法律法規(guī)，由甲方委托乙方負責起草并審核合同內容。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章出讓土地基本情況第三條出讓土地基本情況詳細列明出讓土地的位置、面積、用途、規(guī)劃條件等基本情況，并附圖紙一份，作為合同附件。第四條出讓土地權屬甲方聲明，出讓土地已取得合法資格，有權處分，并無任何抵押、查封、限制出讓等情況。第三章權利義務第五條出讓使用權甲方按照國家有關規(guī)定，向乙方出讓土地使用權，并約定使用期限、出讓費用、收款方式等具體內容。第六條出讓范圍及限制提供出讓土地限定范圍，并規(guī)定乙方在土地使用過程中的限制條件，包括但不限于建筑物高度、建設用途等。第七條抵押、轉讓、承包等乙方未經甲方書面同意，不得將土地使用權抵押、轉讓、承包給他人。第四章違約責任第八條違約責任任何一方未履行或違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并進行賠償。第九條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章合同終止第十條合同終止合同終止的情況包括但不限于：1.使用期限屆滿；2.合同約定的其他終止條件發(fā)生。第六章其他約定第十一條其他約定雙方根據具體情況可以在本章節(jié)中制訂合同中未涉及的事項。第七章合同附則第十二條合同附則本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，并取代雙方先前的一切口頭協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：集體建設用地使用權出讓合同樣本(第三篇)合同編號：集體建設用地使用權出讓合同甲方：（出讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）鑒于甲方是集體所有制土地的使用權人，并具備出讓該土地使用權的權利；乙方愿意支付相應的費用并履行相關義務，甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方，保障乙方合法使用該土地，并規(guī)定雙方責任和權利。第二條出讓土地基本情況1.土地位置：（詳細地址）2.土地面積：（具體面積）3.土地用途：（用途或規(guī)劃）4.土地權屬：由甲方所有并具有相應的使用權。第三條出讓資金1.乙方應向甲方支付的出讓價款為：（具體金額）人民幣。2.出讓價款支付方式：在本合同簽署之日起（具體期限）內，以（付款方式）的方式支付給甲方。第四條權利義務1.甲方的權利和義務：（1）向乙方出讓土地使用權，并保證其合法有效；（2）提供土地權屬證明和其他必要的文件；（3）確保土地符合約定的用途；（4）不得以任何方式侵犯乙方的合法權益。2.乙方的權利和義務：（1）按約定支付出讓價款及其他費用；（2）按規(guī)定使用土地，并保證合法使用；（3）不得擅自轉讓或轉租土地使用權；（4）遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章制度。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應負責承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未能按時支付出讓價款的，甲方有權解除本合同，并追究乙方相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交協(xié)議簽訂地所在地的人民法院解決。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為（