郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房合同合集3篇

郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：*身份證號(hào)：****身份證號(hào)：買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：*身份證號(hào)：******甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于*，建筑面積平方米的房屋出售于乙方。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額元(大寫(xiě)：******)。2、乙方于)。[也可商定其他付款方式]三、甲方于*年***月***日將上述房屋交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方必需協(xié)作乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。如由于甲方緣由造成房屋過(guò)戶(hù)延遲或不能辦理，甲方違約，由此對(duì)乙方造成的全部(包括直接和間接)損失甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。五、甲方保證在交付房屋時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有物權(quán)、稅項(xiàng)及租金等糾紛。交付后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。六、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。七、本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商全都方可解除，任何一方不得單方解除八、違約責(zé)任1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。2、甲方須協(xié)作乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)(在政策允許的狀況下)，否則甲方將擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，除根據(jù)本合同第四條商定賠償乙方全部損失外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同價(jià)款元的違約金。九、其他1、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向?yàn)跏杏泄茌牂?quán)的人民法院訴訟。2、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房合同(第二篇)郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房合同合同編號(hào)：______摘要：本合同由甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）共同簽訂。甲乙雙方自愿按照法律法規(guī)和自愿原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋事宜達(dá)成如下合同。一、合同標(biāo)的甲方同意將其位于郊區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。房屋詳細(xì)信息如下：地址：_________面積：_________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________二、房屋交付1.乙方在簽訂本合同之日起___個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，金額為_(kāi)_____元人民幣。甲方收到首付款后，按照乙方要求辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)并交付房屋。2.乙方應(yīng)在_______年月日前支付房屋剩余款項(xiàng)，金額為_(kāi)_____元人民幣。乙方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和相關(guān)權(quán)屬證明真實(shí)有效，不存在任何抵押、查封、糾紛等限制性權(quán)利。2.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)至乙方名下，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的所有款項(xiàng)。四、合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除本合同。雙方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。2.一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的損失。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或簽訂相關(guān)附加協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：簽名：日期：日期：郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房合同甲方：[買(mǎi)方姓名]住所地：[住所地]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方：[賣(mài)方姓名]住所地：[住所地]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋描述乙方擁有位于[房屋所在地址]的房屋，具體描述如下：[房屋描述]第二條房屋價(jià)格及付款方式1.本次買(mǎi)賣(mài)的房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)大寫(xiě)]）；2.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后[首付款期限]內(nèi)向乙方支付房屋首付款人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]），作為甲方購(gòu)房押金；3.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前[交房款期限]內(nèi)向乙方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫(xiě)：[剩余款項(xiàng)金額大寫(xiě)]）；4.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求將上述款項(xiàng)匯至乙方指定的銀行賬戶(hù)，如有任何變動(dòng)，雙方須書(shū)面通知對(duì)方。第三條房屋交付和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同后[交房期限]內(nèi)將房屋交付給甲方，并完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)，與乙方一同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無(wú)損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題；3.如乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并可以依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條附加費(fèi)用1.本次房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；2.甲方應(yīng)當(dāng)保證在本合同生效前，已經(jīng)支付了所有相關(guān)費(fèi)用，并能提供相關(guān)票據(jù)及證明。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期付款金額的百分之[逾期罰息]%作為違約金；2.如乙方未按照合同約定交付房屋或房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之[違約金比例]%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，