小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合集3篇VIP

小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：*商業(yè)登記證號(hào)碼：***受讓方(下稱乙方)：*身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：******一、合同標(biāo)的房產(chǎn)為位于**省**市**區(qū)**鎮(zhèn)**有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：****二、合同價(jià)款甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民****元整。三、合同價(jià)款的支付乙方應(yīng)于20**年***月**日之前支付全部款項(xiàng)。四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。五、保證1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主見任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方擔(dān)當(dāng)。2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方的股東(即**)對(duì)甲方的上述義務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份連續(xù)持有或出讓，均不影響其應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪B帶保證責(zé)任。六、權(quán)益房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋全部權(quán)歸乙方全部，如遇國(guó)家建設(shè)征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方全部，如需甲方或**幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及**必需在接到乙方通知之日起三日內(nèi)幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)履行本協(xié)議之商定，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣**萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。八、其他1、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)，根據(jù)申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在**省**市簽署。轉(zhuǎn)讓方：******受讓方：******保證方：******日期：*****小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：XXXXX甲方（出售方）：______________________________________________________住所地：___________________________________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________________________________乙方（購(gòu)買方）：______________________________________________________住所地：___________________________________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________________________________鑒于甲方為合法擁有并享有位于________________小區(qū)，具體地址為______________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)的合法持有人，有意將該房屋向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)事項(xiàng)1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述房屋的所有權(quán)，并由甲方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2甲方及乙方均保證其在簽訂本合同時(shí)是完全行為能力人并有權(quán)簽署本合同。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式2.1乙方同意購(gòu)買上述房屋，以人民幣_(tái)_______________元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在合同簽署日起_____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，乙方應(yīng)向甲方出具現(xiàn)金支付憑證。2.3合同有效期內(nèi)，乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付：本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)立即將房屋交付予乙方，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶所需的相關(guān)材料交付給乙方。第四條有關(guān)權(quán)益保證4.1甲方保證房屋的所有權(quán)是合法、完整的，并不存在債務(wù)糾紛、法律糾紛或其他權(quán)利糾紛。4.2若因甲方的原因?qū)е路课轃o法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除：本合同履行過程中，若發(fā)生以下情況之一，任何一方可隨時(shí)解除本合同：（1）雙方一致同意終止本合同；（2）經(jīng)法律效力裁決；（3）嚴(yán)重違反本合同義務(wù)，經(jīng)合法程序解除合同。5.2合同違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方就本合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲方與乙方簽字之日起生效。7.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可作出補(bǔ)充、修改或補(bǔ)正。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_______________簽字：_________________日期：________________日期：_________________小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是小區(qū)房產(chǎn)的合法所有人，乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)并甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：(1)房產(chǎn)名稱：(2)房產(chǎn)戶號(hào)：(3)房產(chǎn)面積：(4)房產(chǎn)樓層號(hào)：2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等文件。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：(1)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的總價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。(2)單價(jià)：人民幣_(tái)___________元/平方米。2.交付及付款：(1)乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間將全款支付給甲方：-首期款：人民幣_(tái)___________元，應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付；-尾款：人民幣_(tái)___________元，應(yīng)在乙方獲得房產(chǎn)權(quán)證書后______天內(nèi)支付。(2)甲方在收到所有款項(xiàng)后將完整的房產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)交付給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.房產(chǎn)權(quán)證辦理：(1)作為甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的一項(xiàng)條件，請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)，并提交所需文件。2.過戶手續(xù)費(fèi)用：乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有的權(quán)屬過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.解除本合同的違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約所造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.若在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴