沈陽房屋租賃合同書合集3篇

沈陽房屋租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****承租方：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于沈陽市**區(qū)**。該房屋為：樓房**室**廳*衛(wèi)，平房*間，建筑面積*平方米，使用面積*平方米，裝修狀況*，其他條件為*，該房屋設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第****種：******甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：**。甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：*。第三條房屋用途該房屋用途為：*。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示及*等真實(shí)有效的身份證明。乙方應(yīng)向甲方出示及*等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后**日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：*，改善房屋的費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：*，雙方也可另行書面商定。第六條房屋租賃期限房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計(jì)****年*個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前**日通知對(duì)方。第七條房屋租賃的租金租金標(biāo)準(zhǔn)：**元/，租金總計(jì)：*元。該房屋租金**不變，自第**起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。租金支付時(shí)間：***，***。租金支付方式：******甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：*元。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條房屋租賃中的其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：******乙方擔(dān)當(dāng)?shù)荣M(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于****年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及*后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條房屋全部權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前**日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十四條沈陽市房屋租賃合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)**日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：****。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)**日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)**元的。3、擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：****。第十五條沈陽市房屋租賃合同中的違約責(zé)任甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向乙方支付違約金。因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前**日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的*%支付違約金。乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向甲方支付違約金。乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前**日通知甲方，并按月租金的**%支付違約金。甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按**標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。其他：****。第十六條房屋租賃合同中的無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)托付書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條房屋租賃合同中其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式**份，其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)**份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方：*承租方：*住宅：****住宅：****證照號(hào)碼：**證照號(hào)碼：***法定代表人：**法定代表人：**電話：****電話：****托付代理人：托付代理人(簽字住宅：****住宅：****電話：****電話：****簽約地點(diǎn)：***簽約地點(diǎn)：******年**月**日****年**月**日沈陽房屋租賃合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXX沈陽房屋租賃合同書甲方（出租方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將其清晰準(zhǔn)確地描述，并出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋現(xiàn)狀及配置：4.房屋租金及繳納方式：5.租賃期限：6.履行日期：7.其他相關(guān)條款：第二條合同條款與義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）確保房屋的合法性，并提供相關(guān)證明文件；（2）按照約定時(shí)間提供房屋，并保持其良好的使用狀態(tài)；（3）負(fù)責(zé)房屋維修和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（4）按月收取租金，并提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。2.乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)、按期支付租金，并確保支付方式有效；（2）合理使用房屋，不破壞房屋設(shè)施設(shè)備；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜松砘蜇?cái)產(chǎn)損失；（4）在合同到期前提前通知甲方是否續(xù)約或退租。第三條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）不能按時(shí)提供房屋的，需要按實(shí)際天數(shù)支付違約金；（2）不能按時(shí)維修和維護(hù)房屋設(shè)施的，需要按實(shí)際損失賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）不能按時(shí)支付租金的，需要按照合同約定支付違約金；（2）因自身原因?qū)е路课輷p壞的，需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同解除1.雙方一致同意解除合同的，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。2.乙方違反合同條款且多次無效警告的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的租金。第五條爭(zhēng)議解決方式1.合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院解決。摘要：本合同是甲方將位于沈陽的房屋租賃給乙方使用的法律文件，包括了房屋情況、各方責(zé)任義務(wù)和違約責(zé)任等條款。合同解除需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商或提請(qǐng)法院解決。以上為沈陽房屋租賃合同的簡(jiǎn)要內(nèi)容，具體條款和細(xì)節(jié)請(qǐng)以正式簽署的合同為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______沈陽房屋租賃合同書(第三篇)沈陽房屋租賃合同書甲方：[出租人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[出租人地址]乙方：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[承租人地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守本合同的約定：第一條：租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]1.5租賃用途：[租賃用途]1.6租金金額：[租金金額]1.7租金支付方式：[租金支付方式]1.8租賃期限：[租賃期限]1.9其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]第二條：居住期限2.1租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付租金，逾期支付的，每日按租金總額的[逾期利率]%向甲方支付滯納金。3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租賃押金，租賃關(guān)系終止后，經(jīng)甲方驗(yàn)收符合要求后無任何欠款，押金將全額退還給乙方。第四條：房屋使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。4.3乙方不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的拆改，如需進(jìn)行必要的裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意并按照約定的方式進(jìn)行。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的