臨建管理協(xié)議（模板）

臨建管理協(xié)議（模板）甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方就本項(xiàng)目臨建事項(xiàng)協(xié)商達(dá)一致，特訂立本協(xié)議。第一條：費(fèi)用計取及支付方式1、計取單價：1.1臨建租賃：現(xiàn)場板房租賃費(fèi)用XX元/㎡*月；總包方提供硬化場地供分包自行安裝集裝箱，按集裝箱外圍每平米投影面積收費(fèi)，硬化場地租賃費(fèi)用XX元/㎡*月，水費(fèi)：XX元/㎡*月，電費(fèi)：掛表分?jǐn)偅?、支付方式、時間：2.1乙方進(jìn)場使用前，預(yù)交XXXX元（項(xiàng)目根據(jù)自身情況進(jìn)行調(diào)整），大寫：XXXXXX，2.2臨建租賃費(fèi)用、水電費(fèi)隨進(jìn)度款進(jìn)行扣除；2.3押金退還：押金于分包完工退場清算完費(fèi)用后一個月內(nèi)退回（無息）；第二條：臨時設(shè)施按照誰使用誰保管，損壞或損毀按價賠償?shù)脑瓌t，甲方將項(xiàng)目生活宿舍區(qū)區(qū)的棟號房間提供給乙方居住，并就住房管理達(dá)成如下協(xié)議：第三條：本協(xié)議期限為，從年月日起至乙方退場辦理歸還手續(xù)為止。第四條：乙方退場辦理歸還手續(xù)時。如有損毀。損壞房屋和設(shè)施的。按照《每間房屋物品清單及價格》表格價格扣除相應(yīng)損壞金額，由安全生產(chǎn)管理部直接開罰單，從工程款中扣除。每間房屋物品清單及價格序號物品賠償單價 備注1彩鋼板 5726元/間1.1彩鋼板120元/㎡1.2吊頂20元/㎡1.3地板60元/㎡1.4門260元/樘1.5塑鋼窗200元/扇1.6開關(guān)28元/個1.7電燈50元/個1.8照明線路25元/間*次1.9門鎖(包含鑰匙）45元/把1.10插座10元/個1.11玻璃100元/扇其它第五條：乙方入住前，需雙方對房屋進(jìn)行檢查，無任何損壞后，簽訂協(xié)議。乙方辦理入住手續(xù)后，要在2天內(nèi)為各宿舍配備掃把，垃圾簍，垃圾袋和拖布，具備打掃衛(wèi)生的條件，并在保潔物品損壞時隨時更換，如檢查沒有落實(shí)清掃，保潔工具，將下令整改，無故拖延的，將房間收回。第六條：乙方應(yīng)以書面形式委托或任命一名專職“勞務(wù)管理員”，兼管宿舍衛(wèi)生，農(nóng)民工治安，考勤及工資表等事宜，并把聯(lián)系方式報給甲方勞務(wù)管理負(fù)責(zé)人《電話》，由甲方安排其在綜合治理辦公室集中辦公，共同管理農(nóng)民工。第七條：如甲方為宿舍提供空調(diào)，收取每臺2000/元的押金，施工完畢退場時，若空調(diào)有損壞，則扣除部分押金作為賠償甲方的損失，另：使用空調(diào)期間每月按照200元/間另外收取費(fèi)用，每月由安全生產(chǎn)管理部門開具收據(jù)，經(jīng)乙方有授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后交項(xiàng)目財務(wù)部，從乙方工程款中扣除或繳納現(xiàn)金。第九條：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，房屋租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)，仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意的，改變本合同約定的房屋用途。（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的。（6）其他違反本協(xié)議的行為。第十條：乙方應(yīng)遵守事項(xiàng)1、提供農(nóng)民工真實(shí)身份證件，并在項(xiàng)目綜合治理辦公室登記上網(wǎng)，辦理胸卡和飯卡。出入生活區(qū)，進(jìn)入現(xiàn)場請出示胸卡。2、每間房中最多只允許有一張空鋪?zhàn)鳛榧蟹胖梦锲肥褂茫块g房在入住的時候，填寫入住人姓名，并粘貼大門上，人員如有調(diào)整，及時更換名單。3、入住房間的人員應(yīng)排出值日表，每天清掃房間內(nèi)的垃圾，并把清掃的垃圾放進(jìn)垃圾簍，用垃圾袋裝好，再丟棄到每棟樓附近的大垃圾桶內(nèi)，如隨意從房間向外丟棄垃圾，每發(fā)現(xiàn)一次處以50-500元罰款，并直接開罰單交財務(wù)部從勞務(wù)隊(duì)伍工程款中扣除。4、住在二樓辦公的人員打掃房間時要注意，可以使用打濕擰干的拖布拖灰塵，但不能使用帶水的拖布拖地，更不能向地面灑水，避免有臟水通過板逢漏到一樓房間內(nèi)，引起糾紛，如果是因?yàn)橛信K水漏到一樓引起糾紛或損壞物品，二樓辦公室的人員負(fù)全部責(zé)任，自主協(xié)商賠償事宜如無法協(xié)調(diào)則安全生產(chǎn)管理部人員介入調(diào)查，并對所屬隊(duì)伍罰款50-300元次，如無法找到具體責(zé)任人，則在本宿舍內(nèi)居住的人員平均負(fù)責(zé)賠償或處罰。5、宿舍房間只能作為住宿使用，嚴(yán)禁將宿舍當(dāng)作上房或其他用途使用，除可以存放隨手使用的小型工具《鉗子，扳手，釘錘，手電據(jù)，木工工具箱等》，不得在宿舍內(nèi)存放較大物品而影響宿舍承重安全的工具。6、嚴(yán)禁把模版制作的凳子，桌子，箱子等帶入宿舍，嚴(yán)禁把用鋼筋焊制的凳子，臉盤架等帶入宿舍，如在宿舍內(nèi)發(fā)現(xiàn)以上物品，則對該宿舍所屬隊(duì)伍罰款50-300元個，如需要凳子，可以到商店購買塑料凳子。7、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)抽煙，抽煙請到走廊或室外，宿舍內(nèi)如果發(fā)現(xiàn)抽煙或發(fā)現(xiàn)地上有煙頭，按照10元個煙頭對勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行罰款。8、宿舍內(nèi)使用的電壓是36v安全電壓，為手機(jī)或小電器充電請到項(xiàng)目手機(jī)充電室，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂接電源，改接電線或使用大功率電器，如發(fā)現(xiàn)則給予所屬隊(duì)伍300-500元/次罰款。9、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁存放燒水器，取暖器等大功率電器以及煤氣罐或其他做飯的炊具，不管使用與否都嚴(yán)禁存放，違者直接沒收處理，不服從管理者直接驅(qū)除現(xiàn)場。10、嚴(yán)禁攜帶或在宿舍內(nèi)存放炸藥，雷管，煙花爆竹，汽油，柴油，松香水，酒精等爆炸危險品和化學(xué)腐蝕品，嚴(yán)禁攜帶或存放槍支彈藥，管制刀具等危害人身安全的物品，違者對隊(duì)伍罰款5000-50000元次，并對當(dāng)事人移交公安機(jī)關(guān)處理。11、不得在宿舍內(nèi)聚眾酗酒，打架，鬧事，賭博，散布不當(dāng)言論，否則罰款5000-10000元次罰款，并承擔(dān)給其他方造成的損失和相關(guān)法律責(zé)任，對于打群架的隊(duì)伍，不論任何原因，雙方同時罰款10000-30000元次，再另行問責(zé)，涉嫌故意傷害的交公安機(jī)關(guān)處理。12、對于醉酒或無事故意撥打110電話的行為，每發(fā)生一次對當(dāng)事人驅(qū)除現(xiàn)場，嚴(yán)禁其繼續(xù)務(wù)工，并對該隊(duì)伍罰款5000元次，如有問題需求助警方或項(xiàng)目部，可以到項(xiàng)目警務(wù)室，綜合治理辦公室或工友服務(wù)室或撥打安全生產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人：電話：，進(jìn)行報告處理。13、在午休期間和晚22點(diǎn)以后不得大聲喧嘩，并停止一切娛樂活動，熄燈就寢，以免影響他人正常休息，對于由此引發(fā)的糾紛，將追究乙方責(zé)任。14、宿舍內(nèi)床上物品，床下工具應(yīng)擺放整齊，衣服鞋襪要勤洗勤換，不得亂扔亂放，勤洗腳勤換衣，保持宿舍衛(wèi)生，干凈整潔，空氣清新，以免影響大家身體健康。15、不得在宿舍內(nèi)外私拉亂掛，涂抹張貼，改變宿舍構(gòu)造，每棟宿舍都在陽臺支架上安裝了專門的曬衣鋼絲，請大家自由懸掛使用。16、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁男女混住和留宿他人，嚴(yán)禁用塑料布彩條布等易燃品圍床，若有親友探親需住宿，必須到治安室登記，本工地不提供夫妻房，如夫妻同居的請到場外租房，如有違反，對隊(duì)伍罰款200元次。17、禁止偷盜，禁止傳播黃色書刊，淫穢物品及一切從事違反國家法律法規(guī)的活動。18、不得損壞洗浴，衛(wèi)生間，熱水器，開水龍頭，水龍頭等公共財產(chǎn)和設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)故意損壞行為，按原價5倍賠償。19、保管好自己的現(xiàn)金，銀行卡，首飾，手機(jī)等貴重物品，現(xiàn)金最好存銀行，外出要關(guān)窗鎖門，如有遺失后果自負(fù)。20、乙方勞務(wù)管理員要隨時向項(xiàng)目部安全生產(chǎn)管理部報告隊(duì)伍住宿人員流動情況，在住宿人員減少時，要主動的把房屋移交給甲方，而不能私自寬松住宿。21、乙方要組織所有住宿人員學(xué)習(xí)本協(xié)議內(nèi)容，并自覺嚴(yán)格遵守以上法規(guī)，如有違反，項(xiàng)目有權(quán)對施工隊(duì)伍或個人進(jìn)行相應(yīng)的處罰或移交公安機(jī)關(guān)處理。第十一條：若因乙方住宿人員吸煙動火亂接電源，改接電線或使用大功率電器等原因造成火災(zāi)，有乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方，和其他人員造成的全部損失，并承擔(dān)甲方所受到的行政處罰等責(zé)任，另外向甲方繳納1-5萬元罰款。第十二條：因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因國家政策需要拆除或改裝已租憑的房屋，使雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十