舊房購房合同樣板合集3篇

舊房購房合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。當(dāng)事人：******賣方：******姓名：國籍：******地址：*****聯(lián)系方式：****托付代理人：國籍：電話：*地址：*****買方：******姓名：國籍：******地址：*****聯(lián)系方式：****托付代理人：國籍：電話：*地址：*****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于位于第層，共，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為土地使用權(quán)年限自*年***月***日至*年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額為億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第*種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算自第*個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于簽于附件一：房屋平面圖附件二：室內(nèi)附著設(shè)施舊房購房合同樣板(第二篇)舊房購房合同合同編號：[編號]甲方：（以下簡稱為“賣方”）姓名/名稱：__________地址：__________電話：__________乙方：（以下簡稱為“買方”）姓名/名稱：__________地址：__________電話：__________經(jīng)協(xié)商一致,甲乙雙方就乙方購買甲方所擁有的舊房進(jìn)行如下約定，共同遵守并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋基本情況：房屋名稱/門牌號：__________所在地：__________建筑面積：__________使用權(quán)來源：房屋所在的樓層：__________戶型結(jié)構(gòu)及使用情況：__________1.2附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋照片復(fù)印件3.其他附件（如房屋檢測報(bào)告等）第二條買賣房屋的具體要求及權(quán)益2.1賣方保證已將房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，并自行擁有合法有效的全部產(chǎn)權(quán)證書。2.2賣方應(yīng)確保房屋在交易前不存在限制性轉(zhuǎn)讓的情況，并保證無任何法律糾紛、民事糾紛或權(quán)屬糾紛。2.3若買方發(fā)現(xiàn)賣方在交易過程中提供的房屋信息存在虛假，買方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.5買方自收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)就該房屋進(jìn)行自主處置。第三條買賣房屋的價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格：房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。3.2支付方式：買方應(yīng)于合同簽署之日起______日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元。剩余房款應(yīng)于______日內(nèi)一次性支付。第四條其他約定4.1合同生效和履行后，任何一方均不得擅自撤銷、修改本合同。4.2本合同中的所有附加條款和補(bǔ)充條款均合買賣雙方在簽署合同時(shí)已充分討論并取得共識(shí)。4.3本合同的解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。第五條合同終止5.1在以下情況下，本合同將自動(dòng)終止：a)賣方出現(xiàn)重大違約行為；b)買方自愿放棄購買房屋；c)法律規(guī)定的其他情況。5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照[第四條]中的約定處理已經(jīng)支付的款項(xiàng)和產(chǎn)生的費(fèi)用。附：法律聲明本合同雙方均表示已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容，并自愿遵守各項(xiàng)條款。甲方（賣方）簽字：__________日期：__________乙方（買方）簽字：__________日期：__________摘要：本合同是由甲方（賣方）與乙方（買方）就乙方購買甲方所擁有的舊房所訂立的。合同內(nèi)容包括買賣房屋的基本情況、具體要求及權(quán)益，價(jià)格及支付方式，其他約定，合同終止等。本合同自雙方簽字后生效，并雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。注：本合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。舊房購房合同樣板(第三篇)合同編號：[合同編號]舊房購房合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于乙方對甲方所擁有的位于[舊房地址]的房產(chǎn)表現(xiàn)出購買意向，并為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下購房合同：第一條房屋基本信息1.乙方同意購買甲方所擁有的舊房，位于[舊房地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，共有[房屋總層數(shù)]層，位于[舊房所在樓層]樓層。2.乙方已對該舊房進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、裝修等情況。第二條交易價(jià)格1.乙方同意以[購房總價(jià)]元的價(jià)格購買該舊房，該價(jià)格已包含一切涉及房屋過戶的費(fèi)用。2.買賣雙方約定，在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購房款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方約定將在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需的產(chǎn)證、證明材料等由雙方共同承擔(dān)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.自本合同生效之日起，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋清空并保持房屋的使用功能。2.乙方于房屋交付之日起，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋與合同約定相符，并交付購房款。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對方造成的損失。第六條爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若因本合同發(fā)