委托中介買賣房屋合同合集3篇

委托中介買賣房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人(出售方)：**(簡稱甲方)受托人(中介方)：**(簡稱丙方)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。第一條標(biāo)的基本狀況及價(jià)款全部權(quán)人共有人房屋坐落丘號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積土地證號(hào)房屋來源房屋售價(jià)**萬仟佰**元整(￥：****)其它狀況其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、******等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。2、乙方托付丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、******、*****、******等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。第三條甲方的義務(wù)1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議。2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。5、按本合同商定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。第四條乙方的義務(wù)1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、依據(jù)本合同商定的托付、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。3、依據(jù)托付事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣******元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第五條丙方的義務(wù)1、仔細(xì)履行甲、乙方托付的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方托付代辦的各項(xiàng)服務(wù)。2、丙方派xx經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在托付期限內(nèi)辦理所托付的事項(xiàng)。3、依據(jù)專業(yè)學(xué)問及工作閱歷，丙方將所了解的標(biāo)的狀況照實(shí)告知托付人，準(zhǔn)時(shí)將托付事項(xiàng)辦理的進(jìn)展?fàn)顩r向托付人通報(bào)。4、對(duì)托付人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。5、處理托付事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)交托付人。6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方協(xié)商，按以下第(二)種方式支付房款：(一)依據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣******元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部(首期款/全部房款)，共計(jì)人民幣******元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣******元轉(zhuǎn)付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。(三)三方商定：第七條房屋交付1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于***年**月***日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細(xì)時(shí)間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。3、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付手續(xù)。甲方按合同商定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式(一)丙方完成本合同商定的甲方托付和代辦事項(xiàng)，甲方根據(jù)下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣￥******元。2、按托付代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥******元。(二)丙方完成本合同商定的乙方托付事項(xiàng)，乙方根據(jù)下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣￥******元。2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥***元，代辦土地證費(fèi)**元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)****元，共計(jì)人民幣****元。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于******前支付給丙方。(三)丙方依據(jù)合同商定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、無正值理由不履行合同的；2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；3、有意隱瞞，提高托付標(biāo)的利差；4、其它過失影響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、無正值理由不履行合同的；2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成丙方無法履行合同的；3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；4、未能按合同商定支付傭金和代辦費(fèi)的；5、其他造成丙方無法完成托付事項(xiàng)的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條商定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、商定違約金為******元，2、按標(biāo)的額的5%，計(jì)人民幣******元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同商定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：1、由南京仲裁委員會(huì)仲裁2、依法向人民法院提起訴訟第十一條其他商定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：*****乙方：*****丙方：*****(簽章)身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：******資質(zhì)證書編號(hào)：******托付代理人：***托付代理人：***執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：******住址：*****住址：*****聯(lián)系方式：****委托中介買賣房屋合同(第二篇)[律所名稱][律所地址][郵編][電話號(hào)碼][電子郵件地址][日期][委托人姓名][委托人地址][郵編]鑒于委托人（下稱“甲方”）擬將其名下位于_____________（房屋地址）的房屋出售，現(xiàn)甲方特聘請(qǐng)[中介公司名稱]（下稱“乙方”）作為房屋交易的中介機(jī)構(gòu)，制定本委托中介買賣房屋合同（下稱“合同”）并約定以下條款：第一條合同目的本合同的目的是確保甲方能夠向乙方委托買賣房屋的事務(wù)，并約定雙方在此過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條委托范圍1.甲方委托乙方作為其獨(dú)立代理，負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行買賣交易的中介服務(wù)；2.乙方應(yīng)遵循法律法規(guī)和職業(yè)道德的要求，以誠實(shí)、勤勉、謹(jǐn)慎的原則為甲方提供專業(yè)服務(wù)；3.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)代表甲方與買方或賣方進(jìn)行談判，并簽訂相關(guān)的買賣合同。第三條報(bào)酬及支付方式1.乙方服務(wù)的報(bào)酬將按照合同約定的方式進(jìn)行支付；2.甲方同意，乙方在房屋買賣交易完成后，有權(quán)按照約定的比例從交易款中扣除其服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有信息和文件保密，不得泄露給任何無關(guān)方；2.乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將甲方的個(gè)人信息用于除本合同規(guī)定的目的外的其他用途。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.甲方未按照約定支付報(bào)酬或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條解決爭議本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。第七條其他事項(xiàng)任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人（甲方）:中介公司（乙方）:簽字：簽字：日期：日期：摘要：本委托中介買賣房屋合同（下稱“合同”）由委托人（甲方）和中介公司（乙方）簽署。合同約定了甲方將其名下位于某某位置的房屋委托乙方進(jìn)行買賣交易的事務(wù)，并約定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同明確了委托范圍、報(bào)酬及支付方式、保密條款、違約責(zé)任、解決爭議等內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。標(biāo)題：委托中介買賣房屋合同委托中介買賣房屋合同(第三篇)合同編號(hào):[編寫編號(hào)]日期:[填寫日期]委托中介買賣房屋合同甲方（委托人）：[委托人名稱]地址：[委托人地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]乙方（中介機(jī)構(gòu)）：[中介機(jī)構(gòu)名稱]地址：[中介機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[中介機(jī)構(gòu)電話]鑒于甲方擬委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)，代理購買以下所述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方在約定期限內(nèi)，代理進(jìn)行購買房屋的相關(guān)事務(wù)。1.2乙方將根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)尋找適合甲方需求的房屋，并提供相關(guān)信息、協(xié)助簽訂購房合同等。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠信、勤勉履行委托工作，保護(hù)甲方合法權(quán)益。二、委托期限2.1本合同自簽署之日起生效、至乙方完成代理購買新房屋手續(xù)之日終止。2.2超過委托期限，乙方未完成購房代理工作，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。三、費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方一定比例的代理費(fèi)用。具體費(fèi)用金額及支付時(shí)間雙方另行約定，并以書面形式確認(rèn)。3.2如甲方在購房合同簽訂之日起一年內(nèi)繼續(xù)購買乙方介紹的其他房屋，應(yīng)向乙方支付一定比例的中介費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付一定的違約金。4.2如甲方違約解除合同，已支付