陽光樓盤房屋購房合同合集3篇

陽光樓盤房屋購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(以下簡稱甲方)：******身份證編號：***地址：*****聯(lián)系方式：****買受方：(以下簡稱乙方)：******身份證編號：***地址：*****聯(lián)系方式：****依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著公正公正、誠懇守信的原則，就該下列房屋買賣的相關(guān)事項，達成協(xié)議如下：一、房屋基本狀況：房屋座落：**********，樓盤名：***，***幢***單元***室，產(chǎn)權(quán)：個人全部房產(chǎn)，房層建筑面積：***平方米，房屋總層數(shù)：***層，所屬樓層：***層，用途：*****，房權(quán)證監(jiān)號：***字第號，裝修狀況：******。二、甲方出售此房屋首先，具有〈〈房屋全部權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則擔當一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋全部人的同意，且該房屋權(quán)屬清晰合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。三、房價款：甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價為￥***：*******元(大寫：***人民幣)。四、付款方式及交易方式：1、乙方向甲方支付￥***元整)，作為購房定金，進入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款。2、本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款。交易流程和付款步驟：******①雙方協(xié)商達成全都后，簽房屋買賣合同，交￥：***元**元整)，作為定金，以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證。②買賣雙方把相關(guān)資料(賣方的：房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證復印件；買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復印件)交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。到銀行審查通過后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。假如銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補夠。③三方(買賣雙方、中介)一起到廉江市房管所去辦理過戶手續(xù)。在房管所把稅和費的票據(jù)打印后，到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料通過后，并開收據(jù)證明為準。由于甲方房款(￥：***元)(大寫：***萬元)沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到，個工作日后，買賣雙方、中介一起去領(lǐng)新居屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時乙方的欠條應(yīng)交給乙方。中介人作為見證人。甲方未到的房款，銀行會轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號上。3.在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方于*年***月《房屋全部權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù)，逾期責任自己擔當。4.甲、乙雙方應(yīng)無條件供應(yīng)辦理此《房屋全部證》交易手續(xù)規(guī)定的全部證件和文件資料，甲方代理人負責關(guān)心辦理此《房屋全部證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)樂觀予以協(xié)作。因甲、乙雙方緣由不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋全部權(quán)證》權(quán)屬登記交易，中介方不擔當責任。5.房屋交割方式：待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無損，此購房交割后的一切費用由乙方擔當，此購房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更。甲方幫助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結(jié)束。6.居間付款方式：買房付給中介方的服務(wù)費是房屋總成交價的*%，**元(大寫：******元整)，在買賣雙方簽訂合同時各**%，即￥：元(大寫：******元整)。五。違約責任：1.甲方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不行抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。甲方應(yīng)擔當辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥：******元(大寫：******元整)。(定金除外)2.乙方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不行抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：*******元(大寫：****元整)。3.自本協(xié)議簽字生效后，除不行抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為違約。違約方賠中介方服務(wù)費。六。其他商定：1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。2.因不行抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。4.上述房屋以乙方勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再擔當任何修理。七。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.)八。本協(xié)議未盡事項，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補充協(xié)議》。九。在整個房屋交易過程中，若遇國家的大政方針的變化，以現(xiàn)行政策為準。十。慎重聲明，為了保障個人的利益和客戶的權(quán)利以及義務(wù)，必需簽字畫押，否則不擔當任何法律責任。十一。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，另甲方托付人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫押即生效，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******中介方：******托付代理人：******簽定時間：*年***月***日陽光樓盤房屋購房合同(第二篇)合同標題:陽光樓盤房屋購房合同摘要：本合同由購房人與陽光樓盤簽訂，旨在確定雙方關(guān)于購買房屋的權(quán)利和義務(wù)。本合同詳細規(guī)定了房屋信息、交付方式、價款支付、裝修要求、違約責任等內(nèi)容，請雙方在簽署前仔細閱讀并明確理解。合同正文：第一條甲方（賣方）名稱/個人：（以下簡稱“陽光樓盤”）地址：法定代表人/個人：業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：第二條乙方（購房人）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：第三條房屋信息1.房屋坐落：2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)證號）3.房屋建筑面積：4.房屋用途：5.房屋所在樓層及房號：第四條交付與過戶1.交付時間：2.房屋交付標準：按照國家關(guān)于住宅交付的相關(guān)標準進行交付，包括房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、設(shè)備、裝飾等。3.辦理過戶手續(xù)時間和地點：第五條價款支付1.房屋總價款：2.付款方式及時間節(jié)點：第六條裝修要求1.房屋裝修標準：按照約定裝修標準進行裝修。2.裝修款項及支付方式：第七條違約責任1.違約方需支付守約方違約金；2.違約方需承擔守約方的訴訟費用和律師費用。第八條合同終止和解除1.合同有效期：2.雙方同意解除合同的事由及方式。第九條爭議解決凡因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條附則1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力；2.未盡事宜，根據(jù)雙方協(xié)商決定。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽約日期：簽約日期：陽光樓盤房屋購房合同(第三篇)合同編號:[編號]陽光樓盤房屋購房合同甲方：[買方姓名]地址：[買方地址]身份證號：[買方身份證號]乙方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]身份證號：[賣方身份證號]鑒于甲乙雙方就購買乙方名下位于[樓盤地址]的房屋達成以下協(xié)議，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下約定：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：-房屋名稱：[房屋名稱]-戶型：[房屋戶型]-面積：[房屋面積]-樓層：[所在樓層]-裝修情況：[裝修情況]-產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.2房屋交付乙方應(yīng)確保房屋在購房合同簽訂之日起[交房期限]內(nèi)按時交付甲方，并保證交付的房屋符合法律、法規(guī)及建筑標準要求。第二條購房價格及支付方式2.1購房總價：[購房總價]2.2付款方式：-甲方首付款：[首付款金額]，應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付給乙方；-甲方貸款額：[貸款金額]，甲方將按時向相應(yīng)金融機構(gòu)還款；-乙方房屋尾款：[尾款金額]，應(yīng)在房屋交付之日起[尾款期限]內(nèi)支付給乙方。第三條其他權(quán)益和義務(wù)3.1不可抗力如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導致交易無法履行，雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定處理，互相諒解、協(xié)商解決。3.2違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第四條合同解除4.1合同解除條件在以下情況下，本合同可被解除：-甲方未按時支付首付款，并在[逾期期限]內(nèi)未能補救；-乙方未按時交付房屋，并在[逾期期限]內(nèi)未能補救；-雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。4.2合同解除后的處理雙方同意，在合同解除時，甲方應(yīng)退還已付的款項，乙方應(yīng)返還已收取的款項。雙方應(yīng)各自承擔自解除合同之日起產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條爭議解決在履行本合同過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟。第六條合同生效及其他約定6.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各方合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。