小高層二手房買賣合同書合集3篇

小高層二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。雙方當(dāng)事人：******賣方：身份證號(hào)碼：**賣方代理人：身份證號(hào)碼：*買方：身份證號(hào)碼：**買方代理人：身份證號(hào)碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋座落于；位于第**層，共**，房屋，結(jié)構(gòu)為**，建筑面積*****平方米，房屋用途為***；該房屋平面圖見(jiàn)本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；為**。其次條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條價(jià)格?？偨痤~為元整。第四條付款方式。乙方應(yīng)于本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同生效之日向甲方支付定金元整。并于過(guò)戶之日將房款全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第五條交付期限。甲方應(yīng)于本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過(guò)戶之日將房款元整。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為乙方不履行本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同連續(xù)履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為甲方不履行本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同連續(xù)履行。3.**************。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同之附件均為本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同不行分割之一部分。本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同)之日起生效。第十六條本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于*****簽于*****小高層二手房買賣合同書(第二篇)小高層二手房買賣合同書摘要：本合同由買方和賣方訂立，旨在確保小高層二手房的買賣交易合法、公平和順利進(jìn)行。買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。任何未經(jīng)雙方一致同意的變更或解除合同的行為均無(wú)效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正文：第一條合同對(duì)象賣方：_______________________________（姓名）買方：_______________________________（姓名）買房地址：_____________________________（地址）第二條房屋基本信息房屋地址：_____________________________（地址）房屋面積：_____________________________（平方米）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________（號(hào)碼）第三條交易價(jià)格及付款方式買賣雙方同意的交易價(jià)格為：____________________（人民幣大寫），并就付款方式達(dá)成以下協(xié)議：1.買方在簽訂合同時(shí)需支付定金：_______________（人民幣大寫），該定金將作為最終交易款項(xiàng)的一部分。2.買方在________（日期）前支付剩余購(gòu)房款。第四條過(guò)戶手續(xù)賣方在收到買方支付的全部購(gòu)房款之后，應(yīng)立即辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在__________（日期）前將過(guò)戶材料交付買方。第五條房屋交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)在購(gòu)房款支付完畢后________（天/月）內(nèi)將房屋交付買方。買方自收房之日起________（天/月）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署移交確認(rèn)書。第六條產(chǎn)權(quán)保證及糾紛解決1.賣方保證其所售房屋的所有權(quán)清晰、完整，并未受到他人的侵占或抵押。2.若因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。第七條合同生效與解除1.本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后即生效。2.任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的合同變更或解除行為均無(wú)效。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同解釋本合同涉及的一切爭(zhēng)議應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律予以解釋和處理。（以下無(wú)正文）簽約地點(diǎn)：________________________簽約日期：________________________買方：________________________賣方：________________________編寫人：________________________編寫日期：________________________小高層二手房買賣合同書(第三篇)小高層二手房買賣合同書買賣雙方：買方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋1.1房屋基本信息：地址：樓棟號(hào)：樓層：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：1.2房屋買賣價(jià)格及支付方式：買方應(yīng)購(gòu)房屋總價(jià)格為人民幣（大寫）：購(gòu)房款支付方式：（一次性付清、分期付款等）第二條付款方式2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，支付房屋首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：2.2買方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)，支付房屋尾款，尾款金額為人民幣（大寫）：第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.2賣方應(yīng)確保房屋基本狀況良好，并保證沒(méi)有任何債權(quán)債務(wù)糾紛、擔(dān)保物等；3.3買方應(yīng)在收房當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1本合同生效后，若任何一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣（大寫）；4.2若買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金金額為人民幣（大寫）。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、效