上海市房屋租賃合同范本2篇

上海市房屋租賃合同范本上海市房屋租賃合同范本精選2篇（一）上海市房屋租賃合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（出租方）：_____________（出租人姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：_____________（出租人地址）聯(lián)系電話：_____________（出租人電話）乙方（承租方）：_____________（承租人姓名）聯(lián)系地址：_____________（承租人地址）聯(lián)系電話：_____________（承租人電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，并遵照以下條款：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于上海市_____________（房屋地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋信息如下：1.房屋類型：_____________（公寓/別墅/商鋪/辦公樓等）2.房屋面積：_____________（平方米）3.使用用途：_____________（居住/商用等）4.租賃期限：從_____________年月日至_____________年月日，共計(jì)_____________年/月/日。第二條租金及支付方式1.租金總額：_____________（大寫）2.租金支付方式：按_____________（月/季度/半年/年）支付。3.租金支付日期：每月的_____________日（具體日期）前支付完畢。第三條押金1.押金總額：_____________（大寫）2.押金支付方式：一次性支付，與第一個(gè)月房租一同支付。3.押金用途：用于保證乙方在租賃期滿后交還房屋時(shí)，房屋的正常狀況和設(shè)備設(shè)施的完好。第四條使用權(quán)及責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得惡意損壞或拆除房屋設(shè)施設(shè)備。3.如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。4.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方返還租賃物。第五條維修及改造1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和管道設(shè)施的正常維護(hù)，及時(shí)修復(fù)設(shè)備設(shè)施故障。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。第六條管理費(fèi)用1.管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不計(jì)入租金中。第七條違約責(zé)任1.甲方不按合同約定將房屋交付給乙方使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.乙方拖欠租金或違反租賃合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃物及支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。2.甲方因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素?zé)o法繼續(xù)提供租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并返還乙方相應(yīng)的租金和押金。第九條合同爭(zhēng)議解決1.本合同的簽署、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________日期：_______________________上海市房屋租賃合同范本精選2篇（二）####租賃合同甲方（出租人）：_________地址：_________電話：_________乙方（承租人）：_________地址：_________電話：_________鑒于甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，就位于上海市的房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋情況1.1房屋位置：_________1.2房屋面積：_________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.4房屋用途：_________1.5房屋租金：_______（大寫：____________）元/月1.6房屋租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；共計(jì)_______個(gè)月。第二條租賃條款2.1租賃押金：乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)一次性支付租賃押金，押金金額為合同總租金的兩倍，即_______元人民幣（￥_______）。2.2租賃期限：租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面結(jié)束合同。2.3房屋用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得從事任何違法活動(dòng)。2.4房屋維修：房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，非人為損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5房屋使用權(quán)：租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等行為。第三條合同違約3.1任何一方違反合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。3.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)如期退還房屋，并按照原狀歸還，如發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條合同變更和終止4.1合同生效后，非經(jīng)兩方協(xié)商一致，不得隨意變更合同內(nèi)容。4.2若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況，兩方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條