資產(chǎn)回購協(xié)議范本-資產(chǎn)回購協(xié)議書

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁資產(chǎn)回購協(xié)議范本_資產(chǎn)回購協(xié)議書資產(chǎn)回購指在交易時出售方承諾在將來某一時間以某一價格購回該項資產(chǎn)，資產(chǎn)回購協(xié)議書是怎么樣的呢?以下是在我為大家整理的資產(chǎn)回購協(xié)議書范文，感謝您的閱讀。

資產(chǎn)回購協(xié)議書范文篇一甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，就甲方回收乙方所購房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方資源向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落于。上述房屋建筑面積平方米

二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫)。

三、回購期限：甲方回購上述商品房的時限為年月日之前

四、回購價格：

回購價格為乙方所購買房產(chǎn)的總房款?；刭彆r，如若有剩余的銀行按揭貸款由出乙方負(fù)責(zé)向銀行償還。

1.房屋裝修費

2.各種稅費：

①契稅②物業(yè)修理基金

③手續(xù)費④評估費

⑤抵押費⑥公證費

3.甲方替乙方支付首付款

4.按揭貸款利息

5.入住期間發(fā)生的全部費用，如：

①采暖費②物業(yè)費

③修理金④煤氣安裝費

⑤視聽費⑥垃圾清運費等

五、回購時間：

年月日——年月日

六、雙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述狀況，甲方有權(quán)拒絕回購。

2.乙方必需在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜，否則甲方有權(quán)拒絕回購。

3.以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。

七、回購程序：

1.乙方提出書面申請，申請書必需有乙方本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。

2.甲方公司銷售部門對書面材料進行審查。

3.甲方公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進行勘查。

4.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，乙方攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證明到甲方辦理回購手續(xù)，甲方在7天內(nèi)賜予辦理完畢。

八、合同份數(shù)：本合同一式三份，乙方一份，甲方兩份，具有同等法律效力。

九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)回購協(xié)議書范文篇出賣人：(以下簡稱甲方)

回購人：(以下簡稱乙方)

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方回購房屋和土地使用權(quán)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下全都看法：

一、回購權(quán)

乙方充分了解雙方于年月日簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》是由于甲方經(jīng)營患病到臨時性困難而不得已的行為，故同意甲方在《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后的一段時間內(nèi)有權(quán)對該合同所出賣之房產(chǎn)及土地使用權(quán)行使回購權(quán)。

二、回購標(biāo)的

甲方回購標(biāo)的為《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》第一條所列之房屋及土地使用權(quán)(以下簡稱為“該房產(chǎn)”)。

三、回購權(quán)行使期限

甲方行使回購權(quán)的期限為本合同簽訂之日起年，在該期間甲方隨時有權(quán)回購該房產(chǎn)。

四、甲方回購方式為

五、回購價格及付款時間

六、交付期限及交付標(biāo)準(zhǔn)

1、該房產(chǎn)在回購時如尚未由甲方交付給乙方的，甲方不再向乙方交付。

2、該房產(chǎn)假如在回購時已經(jīng)由甲方交付給乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付完畢回購價款之日馬上交付給甲方。乙方保證交付時該房產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)利。

七、稅費擔(dān)當(dāng)

因該房屋買賣而應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，由甲、乙雙方按有關(guān)法律規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

八、該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理

該房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方賜予幫助。

九、乙方保證

1、在回購權(quán)行使期限內(nèi)，乙方不得將該房產(chǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方或者在該房產(chǎn)上設(shè)定任何第三方權(quán)利。

2、如甲方行使回購權(quán)時該房產(chǎn)已經(jīng)處于乙方管理或者掌握之下，乙方保證該房產(chǎn)與依據(jù)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》由甲方向乙方交付時狀態(tài)相比較，未受到任何形式的毀損。

十、房屋拆遷的處理

1、如《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，該房產(chǎn)之全部或部分被拆遷或者被國家征用，拆遷人對該房屋賜予的拆遷補償全部歸甲方全部。

2、如該房產(chǎn)全部被拆遷或者被國家征用，在領(lǐng)取補償款后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方依據(jù)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》而向甲方支付的全部價款。

3、如該房產(chǎn)部分拆遷，則甲方行使回購權(quán)的標(biāo)的為該房產(chǎn)尚未被拆遷或者尚未被國家征用的部分，回購價款仍舊依據(jù)本協(xié)議第五條確定。

第十一條特殊條款

1、乙方同意在簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》之后，甲方行使回購權(quán)之前，甲方有權(quán)利對上述房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓或者處分。

2、轉(zhuǎn)讓或者處分所得歸甲方全部。

3、如該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后三個月內(nèi)行使回購權(quán)，并按本協(xié)議第五條支付回購價款。

第十二條違約責(zé)任

1、甲方行使回購權(quán)后，逾期支付回購價款的，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)期應(yīng)付回購

2、甲方依據(jù)本協(xié)議行使回購權(quán)而被乙方拒絕的，乙方應(yīng)當(dāng)支付回購價款的%的違約金。

第十二條爭議條款

雙方在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地法院進行裁決。

第十三條其它

1、本協(xié)議獨立于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，自雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)回購協(xié)議書范文篇三鑒于：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公正、誠懇、信任、公平合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，本著為確保雙方權(quán)益，促進雙方事業(yè)進展，達(dá)成如下協(xié)議：

一借款額度：

原則上此次借款來源由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)正規(guī)合法有效的資金，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)真實合法有效的房產(chǎn)作為回購房源，同時甲方為乙方供應(yīng)借款額度為萬的借款擔(dān)保(以購房合同、商品房認(rèn)購協(xié)議生效的金額為準(zhǔn))。

二、借款形式：

此次借款形式為房產(chǎn)擔(dān)保，簽訂有效的商品房買賣合同及商品房回購協(xié)議或商品房認(rèn)購協(xié)議。如到期無法還款，購買方和甲方有權(quán)依據(jù)合同要求乙方辦理過戶手續(xù)，乙方承諾根據(jù)甲方或購買方的指示辦理過戶手續(xù)，乙方不還款視為商品房買賣合同正式生效。

三、回購價：

雙方協(xié)商此次借款原則上房產(chǎn)價格為：住宅元/㎡，商鋪元/㎡，一戶一簽，一戶一放款清算。

四、借款費用：此次房產(chǎn)擔(dān)保借款期限為陸月，月息1.5%月，擔(dān)保費為1.5%月，利息按月支付，擔(dān)保費一次性扣除。評估費等產(chǎn)生的其他費用由乙方支付。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的義務(wù)：此次借款資金來源為甲方負(fù)責(zé)介紹正規(guī)合法有效的資金供應(yīng)者，放款條件為簽訂商品房買賣合同并辦理好書面?zhèn)浒甘掷m(xù)或簽署商品房認(rèn)購協(xié)議之后，在乙方未違約并準(zhǔn)時還款的狀況下，甲方應(yīng)準(zhǔn)時幫助乙方辦理預(yù)售解除手續(xù)。

2、乙方義務(wù)：

1、乙方必需保證為甲方供應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程、開發(fā)資質(zhì)證書、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》以及股東身份證的真實、合法、有效;并供應(yīng)購買要求供應(yīng)的其他證明材料，由于以上材料未供應(yīng)或不符合購買人的要求未融資的，不視為甲方違約;

2、乙方需在商品房買賣合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)辦理完商品房買賣合同書面?zhèn)浒甘掷m(xù)，否則從不能按期辦理完商品房買賣合同書面?zhèn)浒钢掌鸢春贤痤~日付違約金百分之一;

3、乙方應(yīng)在回購日前準(zhǔn)時將購房款退還購買方，否則視為違約，乙方從不能按期還款日起按合同金額日付購買方百分之一的逾期違約金，直至還清款項或給買方辦理完畢房產(chǎn)證;

4、乙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理回購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記備案證;

5、乙方應(yīng)無條件接受甲方對借款的監(jiān)督管理，若乙方消失影響還款的重大事由，甲方及資金供應(yīng)者有權(quán)提前收回借款;

6、如到期未還款，買方選擇辦理房產(chǎn)證或甲方替乙方向買方償還欠款，買方將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方要求辦理房產(chǎn)證的，

7、乙方若未還款的狀況下擅自自行解除預(yù)售登記的或與行政部門及其他第三人串通導(dǎo)致預(yù)售被解除的，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)解除本合同，馬上要求乙方還款或辦理過戶，并由乙方分別賠償甲方和購買方借款金額20%的重大違約事項違約金。

8、特殊事項：以上違約金為懲處性質(zhì)且可分別計算，如違約乙方自愿交付，乙方放棄向法院申請削減的權(quán)利;

9、乙方應(yīng)根據(jù)商定的用途使用資金，若購買方及甲方發(fā)覺借款用途與商定不符，甲方及購買方有權(quán)實行一切措施提前收回借款并要求乙方雙倍賠償，因此而造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

10、乙方可以部分提前還款，但需提前10個工作日通知甲方及購買方，同時根據(jù)還款額另外支付1個月利息。

六、條款的完整性

甲、乙雙方均承認(rèn)已閱讀過本協(xié)議，并同意：本合同為雙方關(guān)于合作事宜的全部合同和商定的全部記載，并已取代以前全部的口頭的或書面的商定、意向書與建議。未經(jīng)雙方書面修訂，不得對本合同加以變更。合同附件是合同不行分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

七、合同的修改

合同在履行過程中假如有一方認(rèn)為需要修改，需向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成本協(xié)議的附件。假如雙方未達(dá)成新的修改看法，則原有合同連續(xù)有效。

八、不行抗力

在合同的執(zhí)行過程中假如消失了戰(zhàn)斗、水災(zāi)、地震等等不行抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不行抗力影響的一方應(yīng)盡快將不行抗力事故的狀況通知對方。并盡快將有關(guān)當(dāng)局出

具的證明文件提交另一方進行確認(rèn)。對方未確認(rèn)前，合同連續(xù)履行，否則視為違約。違約日付守約方千分之五的逾期履行違約金。(該違約金為懲處性質(zhì)，乙方放棄向法院申請削減的權(quán)利)

九、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

十、爭議處理

1、對于執(zhí)行本