個人房屋轉(zhuǎn)租合同文本

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)租合同文本甲方：（原租戶姓名/房屋所有人姓名）乙方：（新租戶姓名）地址：（房屋地址）聯(lián)系電話：（甲方電話/乙方電話）鑒于：1.甲方作為原租戶，已與（租賃公司/房屋所有人）簽訂了《房屋租賃合同》，合同編號為（合同編號）；2.甲方因（原因），需要將合同中的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方已同意接受該房屋的租賃權(quán)益。經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃信息1.房屋信息：a)房屋地址：（房屋地址）b)房屋面積：（房屋面積）平方米c)房屋結(jié)構(gòu)及裝修：（房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況）2.租金及支付方式：a)轉(zhuǎn)租起始日期：（起始日期）b)轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：（結(jié)束日期）c)轉(zhuǎn)租期限：（轉(zhuǎn)租期限）個月d)轉(zhuǎn)租月租金：人民幣（轉(zhuǎn)租月租金）元（大寫）e)付款方式：（付款方式）3.其他費(fèi)用：a)押金：人民幣（押金金額）元（大寫）b)中介費(fèi)：人民幣（中介費(fèi)金額）元（大寫）第二條權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益包括但不限于：a)房屋使用權(quán)b)租賃期間的一切權(quán)益和義務(wù)2.乙方接受上述轉(zhuǎn)讓的權(quán)益，并同意履行原租賃合同中的全部義務(wù)。第三條合同變更1.甲方將原租賃合同中的甲方身份變更為乙方，并辦理相應(yīng)的房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.雙方同意將租金及其他費(fèi)用的支付方式調(diào)整為（支付方式）。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此而遭受的損失。2.若乙方違約或欠租超過（天數(shù)）天，則甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并保留由此產(chǎn)生的押金。第五條保密條款甲、乙雙方承諾對本合同中的一切信息及相關(guān)文件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露。第六條爭議解決本合同的訂立、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿后終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人房屋轉(zhuǎn)租合同文本（二）合同編號：【合同編號】甲方（原承租人）：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（原房東）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】丙方（新承租人）：姓名：【丙方姓名】身份證號碼：【丙方身份證號碼】地址：【丙方地址】鑒于:1.甲方與乙方簽訂了一份租賃合同，甲方作為原承租人租賃了乙方的房屋。2.甲方因故無法繼續(xù)履行租賃合同，希望將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方。3.乙方同意甲方轉(zhuǎn)租的請求，并同意將租賃合同中的義務(wù)轉(zhuǎn)移到丙方。根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租物：轉(zhuǎn)租物為原租賃合同約定的房屋，位于【房屋詳細(xì)地址】。房屋的詳細(xì)情況如下：【房屋情況描述】第二條轉(zhuǎn)租期限：本次轉(zhuǎn)租合同的租期為【轉(zhuǎn)租期限】個月，從【起始日期】開始至【終止日期】截止。第三條轉(zhuǎn)租租金及方式：丙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租租金為人民幣【租金金額】元，租金支付方式為【租金支付方式】，租金支付周期為【租金支付周期】。第四條其他費(fèi)用：轉(zhuǎn)租期間所需繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)租條件：丙方同意承擔(dān)原租賃合同中甲方的全部義務(wù)，并按照原租賃合同的規(guī)定履行。第六條保證金：丙方已向甲方支付了人民幣【保證金金額】元作為保證金，并且保證金已經(jīng)在【日期】退還給了甲方。第七條沖抵：丙方同意將甲方退還給丙方的保證金直接沖抵其應(yīng)該支付給甲方的租金。第八條違約責(zé)任：任一方違反本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償守約方的損失。第九條爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行解決。第十條合同生效：本合同一式【數(shù)字】份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自【起始日期】起生效。甲方（原承租人）:__________________________簽字：日期：乙方（原房東）:__________________________簽字：日期：丙方（新承租人）:__________________________簽字：日期：個人房屋轉(zhuǎn)租合同文本（三）個人房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租人）：（姓名）、身份證號碼（或注冊號）乙方（承租人）：（姓名）、身份證號碼（或注冊號）丙方（出租人）：（姓名/公司名）、注冊號、地址鑒于：1.甲方是丙方出租的位于（房屋地址）的房屋的租賃人；2.甲方需要轉(zhuǎn)租其租賃的房屋；3.乙方愿意承租甲方所轉(zhuǎn)租的房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就甲方所轉(zhuǎn)租的房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其租賃的房屋，即：（房屋地址）的（房屋詳細(xì)描述，如戶型、面積等）租賃給乙方。1.2租賃期限為（起始日期至終止日期）。第二條租金2.1乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金金額為（具體金額）。2.2乙方同意在（每月幾日）前支付租金至甲方指定的賬戶。2.3租金可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，支付時需保留相應(yīng)的支付憑證。第三條押金3.1乙方需要向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。3.2押金用于保證乙方在租賃期滿之后將房屋返還給甲方，并保證房屋及配套設(shè)施、家具等的完好。3.3乙方在租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及配套設(shè)施、家具等符合約定的情況下，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方需要提供房屋租賃合同副本及其他相關(guān)證明文件給乙方，確保乙方享有租賃權(quán)益。4.2乙方同意接受并遵守原租賃合同的全部規(guī)定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條保修責(zé)任5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施和家具，并按時支付水、電、煤氣等費(fèi)用。5.2如出現(xiàn)非人為損壞或正常磨損情況，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施和家具損壞的，需要承擔(dān)維修和修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除6.1如果乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋。6.2乙方在租賃期間有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋，同時不退還押金：（1）嚴(yán)重違反租約的；（2）經(jīng)多次催告不能改正的；（3）轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)讓合同的。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7