期房購買合同

期房購買合同甲方：（購房人姓名）地址：聯(lián)系電話：乙方：（開發(fā)商/代理商姓名）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所建房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就乙方銷售期房提供的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及面積1.1根據(jù)乙方提供的樓盤信息，甲方確定購買乙方在（樓盤名稱）的期房，具體房屋的地址、房屋面積為乙方向甲方提供房屋購房意向書時的內(nèi)容。第二條價格及付款方式2.1房屋總價為人民幣（金額）元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式進行付款：2.2.1預(yù)付定金：甲方在簽署本合同時，向乙方支付人民幣（金額）元作為預(yù)付定金。2.2.2首期款：本合同生效之日起（時間）內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣（金額）元作為首期款。2.2.3尾款：房屋交付前（時間），甲方向乙方支付人民幣（金額）元作為尾款。2.3乙方收到甲方支付的定金后，應(yīng)在（時間）內(nèi)將定金返還甲方。如甲方違反本合同約定退房，定金將不予退還。第三條交付及驗收3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國家相關(guān)的建筑質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋具備安全、合規(guī)的條件。3.2房屋質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起，乙方向甲方提供（時間）的質(zhì)量保證期。3.3甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行自行或委托專業(yè)人員進行驗收，并在（時間）內(nèi)向乙方提出書面的整改要求或異議。乙方應(yīng)在（時間）內(nèi)予以解決和答復(fù)，雙方達(dá)成一致意見后，方可進行房屋交付手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬4.1房屋權(quán)屬證書：乙方應(yīng)在（時間）內(nèi)向甲方提供合法、有效的房屋權(quán)屬證書，保證房屋的權(quán)屬清晰、完整。4.2甲方向乙方支付全部房屋款項后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。第五條合同解除5.1甲方在房屋交付前，未按照本合同約定支付全部房款的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作為違約金。5.2乙方在房屋交付前，未按照本合同約定按時交付房屋的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的所有款項，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，有效期為房屋交付完成之日。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。甲方：乙方：簽字：