青島購房合同

青島購房合同一、合同基本信息當(dāng)您購買房屋時(shí)，需要簽訂一份房屋買賣合同。以下是青島購房合同的基本信息：合同名稱：房屋買賣合同委托人/受托人信息：買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式/賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式房屋基本信息：房屋所在地、房屋面積、房屋類型、產(chǎn)權(quán)狀況、房屋價(jià)格等。二、合同條款1.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行合同。買方應(yīng)當(dāng)按照約定向賣方支付房屋價(jià)款；賣方應(yīng)當(dāng)按照約定交付房屋，并保證交付的房屋的使用權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：房屋的地基、墻體、結(jié)構(gòu)等符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；房屋各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備（如管道、線路、門窗、鎖具、衛(wèi)生間、廚房、樓梯、電梯等）符合國家規(guī)定或者同類房屋的標(biāo)準(zhǔn)要求；房屋內(nèi)的墻、頂、地等裝修符合國家規(guī)范，墻面、天花板、地面等平直整潔，不損壞、不開裂、不滲漏、無異味。3.交易資金劃轉(zhuǎn)交易雙方應(yīng)當(dāng)在合同生效后，根據(jù)約定使用銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。買方應(yīng)當(dāng)提供合法有效的資金來源證明，賣方應(yīng)當(dāng)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。雙方如不履行該義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。4.房屋交付與買方驗(yàn)房在房屋交付前，賣方應(yīng)當(dāng)與買方確認(rèn)交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等相關(guān)信息。交付時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收并在驗(yàn)房記錄上簽字確認(rèn)。如買方在房屋驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，可以要求賣方在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改后買方再進(jìn)行驗(yàn)收。5.合同變更和解除合同生效后，當(dāng)雙方需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，在法定范圍內(nèi)進(jìn)行變更或解除。6.違約責(zé)任合同生效后，如雙方任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同簽署當(dāng)雙方確認(rèn)上述條款無異議后，可以在書面協(xié)議上簽字確認(rèn)。雙方均應(yīng)當(dāng)自行保持好合同副本。四、總結(jié)青島購房合同的簽署，是保障買方和賣方權(quán)益的有效措施。在購房過程中，雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通協(xié)商，并注意合同內(nèi)容的細(xì)節(jié)。在確認(rèn)無異議后，雙方應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)