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文檔簡介

上海租賃合同1.概述本文檔介紹的是上海租賃合同。租賃合同是指房屋租賃方與房屋出租方簽訂居住房屋的用途約定的合同。2.合同內(nèi)容租賃物：本合同約定的租賃物為房屋一間，房屋大小為60平方米左右。詳細(xì)清單請參照附件一。租賃期限：本合同自20XX年XX月XX日起生效，租賃期限為XX個月，即自20XX年XX月XX日起至20XX年X月XX日止。租賃期限屆滿前十五天，如承租方需要繼續(xù)租用，應(yīng)與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，未與出租方協(xié)商或者協(xié)商未成功的，視為退租，承租方須在租賃期滿次日前搬離租賃物。租金及付款方式：承租方應(yīng)于每月的X日前支付當(dāng)月租金X元，共計XX元。如租金未全額支付，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)足，如逾期承租方每天需加收XX元滯納金。付款方式:承租方應(yīng)按照出租方指定的方式，為房屋租金付款。押金：承租方應(yīng)向出租方支付押金X元，用于承租方不履行本合同義務(wù)或者損毀房屋的賠償，不屬于租金部分，租期屆滿后承租方無欠款、無損壞房屋的情況下，出租方應(yīng)當(dāng)退還押金。房屋使用及維修：承租方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，如有損壞或者故障應(yīng)當(dāng)及時通知出租方并負(fù)責(zé)修繕、賠償。租賃期間，租賃房屋均由承租方使用，不得轉(zhuǎn)租或者從事非法活動。退房及房屋交接：租賃期屆滿或者提前解除合同，承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前將租賃房屋還原到和租賃時一樣的狀態(tài)，如因擴(kuò)大改建、拆除、裝修等原因?qū)е碌淖兓狻３凶夥教崆敖K止合同，應(yīng)當(dāng)征得出租方同意，經(jīng)出租方驗收后，才可以搬離。爭議解決：若因本合同引發(fā)的任何爭議及糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能解決應(yīng)協(xié)商當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)處理。3.附件附件一：房屋租賃清單序號租賃物名稱規(guī)格型號數(shù)量1臥室20平方米12廚房15平方米13客廳25平方米14衛(wèi)生間–14.總結(jié)上海租賃合同的主要內(nèi)容包括租賃物、租賃期限、租金及付款方式、押金、房屋使用及維修、退房及房屋交接、爭議解決等。合同的簽訂是維護(hù)承租方和出租方的利益，同時也是規(guī)范市場秩序

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