臨湘租房合同

臨湘租房合同本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（房東）和乙方（租客）于XX年XX月XX日簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同遵循以下條款：一、房屋租賃基本情況房屋地址：湖南省湘潭市臨湘市XX路XX號(hào)XX室（以下稱“房屋”）。房屋面積：XX平米。房屋類型：XXXX。房間租金：每月人民幣XXX元，每年租金為人民幣XXX元。房間押金：人民幣XXX元，押金將在租期結(jié)束退還給乙方。租期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。付款方式：每月最晚于每月第二天交付租金。二、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)保證出租房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有任何糾紛。向乙方提供房屋使用期間必要的基本設(shè)施，如照明、插座、自來(lái)水、熱水等。協(xié)助乙方解決房屋使用期間的質(zhì)量問(wèn)題。按合同約定時(shí)間收取租金，并提供租金發(fā)票。保證租賃期內(nèi)不對(duì)房屋進(jìn)行拆改或改建，若需變更應(yīng)當(dāng)獲得乙方同意。乙方權(quán)利和義務(wù)在租期內(nèi)按時(shí)交付租金。遵守本合同中的各項(xiàng)規(guī)定，不在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)或影響鄰居安寧的行為。安全使用房屋，以免發(fā)生火災(zāi)、水患等安全事故。不得將房屋內(nèi)的任何設(shè)施、設(shè)備、物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出賣或改變用途。租期屆滿時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的一切物品、設(shè)施歸還甲方，并按照實(shí)際使用情況扣除物品破損等費(fèi)用。如需終止租賃，應(yīng)提前15天通知甲方，且在遷出時(shí)返回房屋原狀，若出現(xiàn)損壞則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。三、其他事項(xiàng)合同文件正本一式兩份，分別由甲、乙雙方保存。雙方均知曉并認(rèn)可，本合同所涉及的一切爭(zhēng)議均遵循中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)解決。本租房合同的任何條款不能單方面修改，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同規(guī)定時(shí)間到期，若有續(xù)租需求，則在租賃到期前雙方可協(xié)商續(xù)訂新的租賃合同。本合同的附件包括：租房確認(rèn)單、租房協(xié)議書、房屋出租備案證明等。本合同內(nèi)容以正本為準(zhǔn)。甲方（房東）:__________________________乙方（租客）: